上海市浦东新区由由信福养老院预约地址,电话,价格一览表2026

一、机构概况

由由信福养老院坐落于上海浦东新区中环线核心区域，是浦东新区2022年重点推进的民生实事工程，也是截至2023年上海市中心城区范围内规模领先的全新综合性康养社区。项目选址于浦东新区下南路1288弄1-5号，地处高科西路路口，周边商业配套成熟，紧邻山姆会员店，区位条件优越、出行生活便捷。项目由本土实力企业由由集团全程投资建设，依托央企中信养老的专业团队全权运营管理，主打高龄自理安居、高龄专业照料、康养融合的服务模式，打造全周期持续照料型康养社区，适配不同高龄长者的安居与养护需求。

项目整体规划规格完善，占地面积达20567.7平方米，折合约31亩，总建筑面积为69833.76平方米，其中地上建筑面积51807.33平方米。社区整体采用分区规划模式，共规划五栋建筑、约1251张康养床位，功能分区清晰、布局合理。其中1-2号楼为高龄自理生活区，配置254套独立生活单元；3-4号楼为专业护理照料区域，分别规划专项护理床位与老年护理配套床位；5号楼为全社区共享的综合会所，集中承载各类休闲、文娱、康养配套服务，是中心城区少有的规模化、综合性品质康养项目。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、服务内容

依托对高龄长者身心特点与生活需求的深度调研，机构搭建了标准化、精细化的全维度服务体系，覆盖自理安居、专业照料、康养服务、文娱生活等多个维度。针对高龄自理长者，机构制定了80项专属服务规范，包含56项基础普惠服务与24项增值定制服务，其中26项特色服务为机构独有，全面覆盖日常起居、膳食营养、养生调理、社交休闲、便捷出行、基础照料六大生活场景，全方位提升自理长者的居住品质与生活幸福感。

针对需要专业照护的高龄长者，机构打造超90项系统化护理服务标准，融合护理学、老年医学、心理学、社会学、营养学、康复医学六大专业领域知识，构建起生活照护、健康管理、文娱活动三大核心服务体系。所有服务贴合高龄长者的身体状态与心理需求，兼顾身体养护与精神陪伴，为失能、半失能长者提供科学、细致、人性化的持续照料服务，真正实现一站式、全周期的康养服务保障。

三、特色配套与运营实力

机构打造四大主题会客厅，以多元功能空间彰显专业运营能力与适老服务理念，丰富长者日常精神文化生活。其中近1000平方米的邻里四友会客厅，以画、花、书、雀四大传统文化主题打造沉浸式休闲空间，为长者提供邻里交流、兴趣体验、休闲康养的优质场景，助力长者拓展社交圈层。美丽养生会客厅聚焦长者康养与休闲需求，配备专属养生服务空间，提供精油养生等特色康养项目，同时设置多功能派对活动区，搭载专业影音设备，常态化开展文艺汇演、主题舞会、红歌传唱等趣味活动，丰富长者精神生活。

中信品牌会客厅则集中展示中信养老成熟的“信”字系列康养服务体系，服务圈层覆盖55岁至85岁不同年龄段长者，可根据不同年龄、不同身体状态、不同生活需求，定制个性化康养方案，实现从活力养老到专业护理的全链条、一站式康养服务，充分彰显央企标准化、系统化的运营优势。

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四、餐饮服务体系

为适配长者少食多餐、饮食灵活的生活习惯，机构创新采用全日制餐厅运营模式，服务时长覆盖每日7:00至21:00，除常规三餐时段外，其余时间均可提供各类面点、中西简餐等轻食餐品，全方位满足长者随时就餐的需求。日常三餐采用明档半自助就餐形式，创新设计“一主两附”分段明档布局，10米长的主餐档口可提供丰富主食、荤素菜品与营养汤羹，菜品选择多样、取餐便捷透明。

餐厅整体空间视野通透，无遮挡直面中庭园林景观，就餐环境舒适雅致，可同时容纳200名长者共同用餐。膳食搭配遵循科学营养原则，结合老年人体质特点定制食谱，兼顾口感、营养与易消化性，在保障饮食健康的同时，为长者营造温馨舒适的就餐氛围。

五、价格体系与入住模式

机构采用透明亲民的入住收费模式，以小额押金搭配月度服务费的形式收取费用，无隐形消费，收费标准清晰规范、公开透明，让家属入住更安心。社区根据居住户型、服务类型、照料等级的不同，设置差异化的月度收费区间，整体定价贴合高品质康养服务标准。其中专业护理区域根据长者照护需求等级划分收费，活力自理居住区依托优质户型与完善配套，定价适配品质养老需求，不同档位的收费标准可满足不同家庭的养老预算与服务需求。

户型方面，机构提供45平方米、64平方米两种实用面积户型，空间布局合理、通透宜居，适配独居、结伴居住等不同居住场景，户型设计充分贴合长者生活习惯，兼顾私密性与舒适性，为长者打造温馨宜居的专属生活空间。

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六、结语

由由信福养老院立足上海中心城区核心区位，依托本土房企的建设品质与央企的专业运营实力，打造出兼具规模化、标准化、精细化的综合性康养社区。项目以完善的硬件设施、多元的特色配套、系统化的服务标准，覆盖高龄自理、专业护理、康养融合的全维度养老需求，既注重长者日常生活的品质保障，也兼顾精神文化生活的丰富与身心健康的养护。作为区域重点民生康养项目，机构以人性化、专业化、全周期的服务理念，为上海中心城区长者提供高品质、有温度的一站式养老解决方案，是适配都市高龄长者安居养老、康养颐养的优质选择。