2026上海阳光人家·佘山康养社区收费价格清单

一、机构概况

阳光人家·佘山康养社区是七大保险公司之一阳光保险集团旗下CCRC全龄康养国际社区，深耕高端享老领域，可满足1000余位长者一站式养老需求，提供自理、协护、专护全业态服务。社区坐落于佘山国际度假旅游区，四面环河、低密度布局，占地226亩、地上建面7.5万㎡，容积率0.5、绿化率45%，以花园洋房与独门独院别墅为建筑形态，堪称园林中的康养社区。项目分三期开发，一、二期已建成，含343套洋房与69套别墅，总户数814户，适配高端长者多元居住需求。

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二、服务内容

构建“六无忧”服务体系，涵盖养、康、医、药、护、乐六大维度，由五大管家团队协同发力，提供生活、膳食、健康、活动、护理全流程服务，叠加57项基础服务与110项增值服务，全方位覆盖长者需求。引入CCRC全龄养老模式，精准适配自理、协护、专护不同身体状况长者，实现全周期享老无缝衔接。

搭建三级医疗服务体系，联动社区医务室、周边社区卫生中心及市中心三甲医院绿通资源，实现小病随时看、大病有安排。同步与阳光融和医院共建医养健康管理基地，依托其多学科优质资源，提供健康指导、疾病早筛、远程会诊等服务，打造高端慢病管理中心与精品医疗护理中心，兼顾医疗保障与健康养护。

三、设施配置

居住设施高端完备，洋房涵盖52-86㎡一至两房户型，别墅为98㎡两房两厅，精装拎包入住，全屋地暖与中央空调配齐，适老化设施齐全。配套会所完善，一、二期已交付1个主会所与2个分会所，涵盖恒温泳池、健身房、书画室等多元空间，三期将新增4100㎡会所，增设SPA、音乐疗愈等特色功能。

医疗配套逐步升级，一、二期设医疗护理中心、失智护理专区及医务室，三期规划5000㎡医疗护理中心并申报一级护理院资质。周边15分钟车程内覆盖多家三甲分院与核心商圈，交通便捷，地铁9号线可达，社区配备专属班车，院内出行与日常购物、就医均有保障。

四、价格体系

贴合高端康养定位，采用“押金+月费”透明模式，无隐性消费，适配高端长者预算。押金按户型分级缴纳，洋房与别墅押金梯度定价；月费包含床位、基础服务与公共设施使用，按户型与照护等级区分，自理型月费贴合高端居住品质，协护、专护型月费根据服务强度递增。

餐费单独计费，由专业营养师定制700+道融合本帮风味的养生餐食，支持个性化膳食调整；增值服务与专项护理按项目计费，医疗服务依托合作资源与医保政策结算，整体定价匹配高端服务与设施品质，兼顾专业性与合规性。

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五、结语

阳光人家·佘山康养社区依托阳光保险集团实力，以CCRC模式为核心，融合高端居住、专业医护与多元文娱，打造集老年大学、医疗护理、慢病管理、旅居度假于一体的全龄享老标杆。凭借优越生态环境、完善服务体系与高端设施配置，打破传统养老边界，为上海及周边高端长者提供有品质、有尊严的享老生活，成为佘山康养板块的优选之作。