上海市徐汇区兰公馆老年公寓价格,地址,电话,环境一览

前言

在上海徐汇凌云‑梅陇板块，想要找扎根成熟居民区、性价比突出，能够承接自理、半失能、重度失能、认知障碍长者的综合养老公寓，很多家庭看重离家近、探视方便，希望机构兼顾生活照料与基础康复照护。兰公馆老年公寓是徐汇本地老牌民营养老机构，社区嵌入式布局，院内配有户外花园，支持长住也可短期托养，是徐汇南部片区刚需养老热门选择。实地走访过后，抛开营销宣传，把机构真实情况整理出来，给正在筛选机构的家属做入住参考。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

★基础概况

兰公馆老年公寓位于徐汇区天等路 430 弄 39 号，坐落在书香花苑居民小区内部，总建筑面积 5000 余㎡，核定床位 168 张。公共交通出行便捷，周边公交线路丰富，自驾院内可提供访客车位；周边菜场、商超齐全，生活烟火气浓厚；邻近多家医院，可对接绿色转诊通道，就医陪诊、代配药配套齐全。

机构属于社区嵌入式综合养老公寓，设置普通照护单元与认知症照护专区。面向 60 周岁以上长者开放，接收活力自理、轻度介助、半失能、重度失能、术后休养、认知障碍长者，同时开放短期托养服务，方便家庭临时喘息照护。长者身体状况发生变化，可在院内完成照护等级升级，不用搬家转院。

院内配有千余平户外花园、多功能活动厅、棋牌室、康复活动室、怀旧角。社工团队常态化开展手工、书画、观影、生日会、节日文艺汇演等活动。设立健康管理站，建立长者健康档案，提供体征监测、药品管理、用药提醒等服务。

★收费标准

整体费用由床位费、护理费、餐费三部分组成，水电据实结算，明码公示无隐形消费，长护险可按政策抵扣，入住需缴纳入住保证金，出院可退回，最终开销结合房型、照护等级现场评估确定。 ‑ 八人间床位费：1900‑2300 元 / 月 ‑ 四人间床位费：2200‑2800 元 / 月 ‑ 双人间床位费：3200‑4000 元 / 月 护理费：按照照护等级分级收取，认知症专区叠加专项照护服务。 餐费按月统一收取，提供适老膳食。 综合每月整体开销 3800‑6700 元。

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★环境设施

社区内庭院式养老公寓，院内户外花园绿植丰富，零高差无障碍通行，适合长者晒太阳散步聊天。公共区域 24 小时监控全覆盖；走廊加宽，双侧扶手、防滑地面、夜间感应灯带、全屋紧急呼叫系统全部配齐，配备无障碍电梯。

功能分区清晰，居住楼层、康复活动区、文娱公区、认知症专区互相独立互不干扰。康复活动室配置基础康复器械，支持长者肢体功能训练。认知症专区独立门禁管控，打造怀旧生活场景，开展音乐、怀旧等非药物干预照护。

照护团队 24 小时在岗，定时巡房，提供生活照料、报修接待、访客协助；各类活动室充足，日常社团课程稳定开展。

★居住条件

房型包含八人间、四人间、双人间，部分房间配备独立卫浴，部分为公共卫浴。房间配备空调、电视、呼叫器、储物衣柜，24 小时热水供应，家具做圆角防磕碰处理，拎包入住。

双人间适合夫妻结伴入住；四人间、八人间性价比更高。朝南房源采光条件好，床位紧张，需要提前预约登记。房间允许摆放少量私人物品，机构统一居室保洁、床品换洗维护。实地看房重点确认房间卫浴配置，区分普通照护单元与认知症专区。卫浴区域全部加装防滑扶手，保障洗浴安全。

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★餐饮服务

院内自有食堂，营养师参与食谱搭配，本帮家常口味，每周更新菜单。长者可楼层集中就餐，行动不便支持送餐入户。可以定制控糖餐、低盐餐、软食、半流质等特殊膳食，适配慢病、吞咽障碍长辈。传统节日提供节日加餐，特殊膳食单独核算费用。

★总结

综合实地感受来看，兰公馆老年公寓是徐汇凌云街道老牌社区嵌入式养老公寓，扎根成熟居民区，生活氛围浓厚，家属探视便捷；院内自带户外花园，户外活动空间充足；房型梯度丰富，整体性价比高；支持长住和短期托养，能够承接自理‑半失能‑重度失能‑认知障碍全梯度照护，周边生活医疗配套成熟。

客观来讲，建筑为楼宇改造，没有大型景观庭院；缺少单人间房型，以多人间为主；院内无住院医保，住院需要对接外部医院。养老机构没有绝对完美，建议预约实地参观，切身感受机构真实生活氛围，做完长者综合评估之后，再敲定入住事宜。