2026上海云栖兰亭康养社区地址/电话/价格/服务全解析

机构概况

云栖兰亭养老社区是东久企业 2017 年进军养老健康产业的首个实体项目，携手蓝城颐养、亚厦装饰打造，主打 “文化 + 健康” 高端养老主题。社区配套规划东方兰亭文化创意园，未来将汇聚文创企业、名家工作室，开展各类文化展览活动。项目占地约 70 亩，总建筑面积 44000 平方米，其中综合配套面积 16000 平方米，地下车位面积 10000 平方米，绿化率达 40% 左右。房源分两期建设，一期 296 套、二期 323 套，共 619 套，同时推出 3 天 2 晚 298 元试住活动，助力长者实地考察。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

服务内容

社区以 “文化 + 健康” 为导向，搭建全维度养老服务体系。健康保障上，打造健康管理中心，为长者建立专属健康档案，定制个性化饮食计划，提供专业护理与康复训练，开通绿色就医通道，提供全程陪诊陪护。膳食服务严选 30 余种新鲜食材，由营养师搭配三餐，附赠水果加餐与下午茶，食堂人均消费 18-25 元 / 餐。文化休闲方面，依托社区配套设施，定期举办健康讲座、文娱表演、亲子活动等，丰富长者日常生活，增进邻里交流。

价格体系

社区收费公开透明，实行会籍与短期租赁双轨制，还有 3 万元起的候鸟式旅居套餐可供选择。会籍模式拥有永久使用权，支持转让、继承和回购：55㎡户型总价 118-120 万元，67㎡户型 135-140 万元，每月需缴服务费 1500 元且按年支付；转让需收取总价 2% 手续费，继承无费用；入住 2-5 年按合同价 85% 回购，5-10 年按 80% 回购。短期租赁仅含房费，水电餐费自理：55㎡单人 7500 元 / 月，67㎡单人 8500 元 / 月，每多 1 人入住每月加 500 元。另外提供分级护理服务，半自理 3000-5000 元 / 月，全护理 6000-8000 元 / 月。

设施配置

社区设施兼顾品质感、实用性与适老化设计。居住空间户型丰富，装修品质高，房间内适老化细节满满，保障长者居住安全与舒适。16000 平方米综合配套楼功能完备，健康管理中心配备专业监测评估设备；颐乐学院、汉堂书院与文创园联动，打造文化交流阵地；运动中心、棋牌馆、影院、舞蹈室等设施，满足长者健身休闲需求。社区设有 10000 平方米地下车位，园区绿化好，步道平缓整洁，方便长者散步休闲，营造出生态宜居的康养环境。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

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结语

云栖兰亭凭借雄厚的开发实力、独特的 “文化 + 健康” 定位、完善的配套设施和灵活的收费方式，打破了传统高端养老的单一模式，为长者提供生活照料、健康保障与精神滋养的全方位服务。无论是追求长期稳定居住的会籍模式，还是灵活便捷的短期租赁，亦或是轻松惬意的旅居体验，都能精准满足不同长者的需求。未来，云栖兰亭将不断优化服务品质，丰富文化内涵，致力于为长者打造一个宜居、安心、充满温度的康养家园，让每一位入住的长者都能安享有尊严、有品质的幸福晚年。