炒房客和开发商手里的房子难卖,可能是这3个原因使然!

    不知道大家有没有发现，从2018年之后，炒房客和开发商手里的房子越来越难卖了，这是什么原因呢？小编认为，是这三个原因使然！

排名前列、房价涨幅缩小

    房价大涨的时候，早买早赚，因此很多人就算没钱也要借钱买房，但是如今虽然房价还在上涨，但是房价的涨幅缩小了，购房者的买房欲望也逐渐下降，而如今叠加国家“三道红线”收紧房企融资的因素，未来房价走势不明朗，很多刚需都在等待2021年1月1日政策正式实施之后，摸清楚房价走势之后，再做买房打算。

第二、国家调控

    国家对楼市的调控从未停止，只要哪个城市得房价上涨过快，出现反常，就会有政策出台为楼市降温，政府的措施主要是提高购买门槛，限制假离婚买房、提高首付比例等，这种种举措将会直接导致大批人丧失购房资格，满足买房条件的人减少，导致当地得房子会越来越难卖。

第三、炒房客撤离楼市

    房住不炒已经成为了一项长期国策，而未来炒房客这类群体将会越来越少，炒房客撤离后，楼市将会失去大批投资需求，而炒房客手中囤积得房产也会再次流向市场，导致房地产市场得供需关系发生逆转，间接也会影响刚需对未来房价的预期，导致刚需暂缓买房反而进入持币观望得状态。

    综上，房地产发展已经达到顶点，黄金时代彻底结束了，未来房子难卖可能会成为常态，在国家稳房价得政策下，房价基本不会出现大涨或大跌，所以，买房没必要太担心房价走势，有急切需求得购房者，可以尽早买房。