绿地金庭颐养·幸福里费用查看,2026院内最新详情介绍

前言

目前上海绝大多数高端养老社区要么地处城市远郊，往返市区不便，要么园区人工绿化生硬、缺少自然生态活水景观，难以兼顾主城通勤便利度与原生态庄园康养环境。绿地金庭庄园作为上海市区稀缺的开放式欧式庄园养老社区，坐拥原生苗圃土地基底与活水生态湖景，扎根长宁主城不靠郊野，同时依托绿地集团雄厚品牌实力，联手资深建筑设计师量身规划全园布局。项目分为成熟运营的祥福颐养院与全新升级的颐养幸福里两大院区，兼顾普惠康养与高端精品养老，融合婚庆、马术、艺术休闲多元活力配套，打破传统养老院沉闷单一的养老模式，打造主城之内有湖景、有庄园、有多元休闲场景的全周期生态养老社区。

【预约参观咨询】：4001697187（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

一、基础说明

绿地金庭庄园始建于2005年，具体坐落于长宁区协和路1号，是上海市区独一份开放式欧式庄园风格养老社区。项目原址为绿地集团苗木苗圃用地，土壤酸碱度维持在6.5-7.5适宜区间，绿植长势旺盛，有效优化区域空气环境，相比普通城区养老机构生态优势突出。全园总占地面积8万平方米，其中园林景观面积达6万平方米，整体绿化率高达75%，内部拥有一万余平方米活水生态湖，湖水连通苏州河干流，经过多层净化后水质达到二类标准，生态康养条件得天独厚。交通路网四通八达，自驾前往人民广场、中环、外环都十分快捷，地铁2号线、10号线双轨交加持，多路公交直达园区，出行毫无阻碍。园区内祥福颐养院为区级民政重点民生康养项目，现有床位450余张，常年入住率稳定在90%以上；后续全新升级的颐养幸福里为精品康养楼栋，仅规划120张稀缺床位，主打低密度高品质康养服务。项目由绿地集团携手上海金庭养老联合运营，全园整体规划设计出自上海知名资深建筑设计师之手，从园区动线、景观排布到楼栋户型均贴合长者康养生活习惯。

二、收费明细

社区分为老牌祥福颐养院与全新颐养幸福里两大院区，收费梯度分明，依据房型、楼层朝向、护理等级、楼栋档次差异化定价，全程收费公开透明，无隐形捆绑消费。祥福颐养院偏向普惠刚需康养，月度综合费用区间4500-8200元，包含床位使用费、一日三餐膳食、基础生活照料及园区公共设施使用权，其中三人间4500元每月起，双人间5500元每月起，朝南采光单间6800元每月起。全新升级的颐养幸福里定位高端精品康养，主打小体量精细化服务，全屋精装配套更完善，月度综合费用区间10000-20000元，适配追求私密居住空间、一对一精细化服务的长者。院内符合资质长者可正常使用长护险抵扣护理相关费用，进一步减轻家庭养老开支，医疗相关刚需项目收费均提前公示，消费清晰可查。

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三、环境设施

园区依托原生苗圃土地打造欧式庄园实景环境，区别于人工复刻景观的普通养老社区，自然生态基底得天独厚。户外拥有大面积阳光草坪、林荫漫步步道、活水景观湖区、四季绿植花海，空间开阔通透，空气质量优于城区普通养老机构。同时园区打破传统养老单一康养定位，配套荷兰马术基地、高端婚庆场地、婚纱摄影艺术基地等特色活力场地，为长者提供多元化休闲场景，告别院内枯燥养老生活。室内配套完善康养功能空间，设置医务室、药房、专业康复室、阅览室、棋牌室、多功能活动室、影音室等，满足长者康复理疗、休闲社交、日常文娱全部需求。全院全域完成适老化无障碍改造，公共区域监控全覆盖，搭配智能巡防与紧急呼叫系统，全方位保障长者出行与居住安全。

四、居住条件

两大院区户型差异化规划，适配不同预算与居住需求长者。祥福颐养院户型丰富，涵盖双人房、三人房等刚需房型，房间采光通透，基础适老设施齐全，配备床头紧急呼叫装置、防滑地面、适老扶手，满足长者日常起居与应急求助需求。全新颐养幸福里主打高端独立户型，规划55㎡一室户、95㎡一室一厅全明户型，户户搭配贯通式大阳台与全景落地窗，全屋搭载中央空调、新风系统、智能卫浴等现代化精装配置，同时每户附带小型私属花园，居住私密性与舒适度拉满。所有居室每日定时保洁消杀，分区通风换气，依托庄园天然低噪环境，居室安静无噪音，宜居性拉满。

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五、餐饮服务

园区内设中央营养厨房，结合长者慢病体质、咀嚼吞咽能力与上海本地饮食口味，定制四季养生膳食。后厨每日甄选园区周边新鲜生鲜食材，依托生态园区天然食材优势，保证餐食健康原生态。菜品遵循低盐、低脂、低糖老年养生标准，荤素科学搭配，兼顾软糯适口与营养均衡。厨房可针对糖尿病、高血压等慢病长者，定制专属忌口餐食，同时提供流食、半流质餐食，适配术后康复及吞咽不便长者。一日三餐定时供应，餐食恒温保温，同时可根据长者需求提供加餐服务，兼顾日常饱腹与养生食补，贴合长者长期康养饮食需求。