上海云栖兰亭康养社区联系电话-地址/简介/收费

一、机构概况

云栖兰亭养老社区是上海本土专业化高端康养社区项目，由东久企业发展有限公司倾力投资开发。该企业成立于2003年，深耕实业投资领域多年，始终坚持稳健经营与创新发展并行的理念。紧跟民生产业发展趋势，积极响应民营资本赋能康养产业的政策导向，依托项目优质区位条件，整合行业优质资源，引入成熟专业的养老服务运营团队，打造以文化浸润、健康养护为核心的特色康养社区。为呼应上海文创产业发展规划、传承中华优秀传统文化，项目同步配套打造东方兰亭文化创意园，未来将集聚各类文创机构、行业名家与大师工作室，常态化开展文化展览、艺术交流等多元活动。2017年，企业正式将养老健康产业纳入核心战略布局，云栖兰亭作为该战略落地的首个实体项目，承载着企业深耕康养赛道、打造品质养老生活的核心愿景。

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二、设施配置

项目整体规划科学合理，生态环境与硬件配套兼具品质与实用性，整体占地面积约70亩，总建筑面积达44000平方米，社区绿化率维持在40%左右，打造了低密舒适的宜居环境。项目配套优势突出，拥有约16000平方米的综合配套空间，同时规划足量地下专属区域，保障业主日常停车需求。项目建设与装修均由行业知名团队打造，由蓝城颐养负责整体建造施工，亚厦装饰集团承接专业装饰工程，品质严苛有保障。社区房源分两期规划建设，一期包含D、E、F三栋楼栋，共计296套养老居所，二期涵盖A、B、C三栋楼栋，共计323套房源，可满足不同家庭、不同居住需求的长者入住。综合配套楼功能布局全面，涵盖健康管理中心、专属餐饮服务中心、颐乐学院、汉堂书院、专业运动中心等核心功能区域，同时配备棋牌馆、影音空间、舞蹈活动室等多元休闲场地，全方位丰富长者日常康养与文娱生活。

三、核心服务内容

社区以长者身心健康为核心，搭建了全方位、精细化的康养服务体系。针对每位入住长者，工作人员会建立专属个人健康档案，精准记录身体状态与康养需求，结合长者身体情况和生活习惯，联动餐饮板块定制个性化膳食调理方案。对于需要专人照料的长者，社区提供细致贴心的日常照护服务，同时配备专业团队开展常态化康复训练，助力长者维持良好身体状态。在健康保障方面，社区开通专属绿色就医对接通道，可协助长者预约专业诊疗资源，针对外出就诊、突发健康需求提供全程专人陪护服务，为长者健康保驾护航。除此之外，社区依托完善的硬件配套，定期策划开展健康科普、文体娱乐、亲子互动等多样化主题活动，丰富长者精神文化生活，营造温暖融洽的社区氛围。

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四、膳食保障服务

社区高度重视长者饮食健康与膳食体验，建立了科学完善的餐饮服务体系。日常食材甄选严格，每日精选三十余种新鲜优质食材，从源头把控饮食安全与品质。同时配备专业膳食营养师，结合老年群体生理特点、营养需求及口味偏好，合理搭配每日餐食，兼顾膳食均衡与口感风味。日常饮食采用三餐制式，除此之外，每日额外搭配新鲜水果加餐与精致下午茶点心，既充分满足长者多样化的口味需求，又能精准补充日常所需营养，适配不同年龄段、不同身体状况长者的饮食标准，让长者吃得安心、吃得健康。

五、入驻价格与会籍体系

社区采用灵活多元的入驻模式，主要分为永久会籍入驻与短期租住两种类型，适配不同长者的长期定居与短期体验需求。永久会籍拥有房屋使用权，支持合规转让、直系继承以及企业回购，权益体系完善清晰。社区设置多款主力户型，不同户型对应不同的会籍总价区间，整体定价贴合高端康养社区品质定位。入驻后需按年度缴纳基础物业服务费用，房源转让仅收取固定比例手续费用，直系继承无需额外缴费。针对房源回购，社区设置梯度化回购标准，根据持有年限对应不同回购比例，保障业主合法权益。短期租住模式为单人月度计费，不同户型对应差异化月租标准，入住期间水电、餐饮费用据实自理，若有额外人员同住，仅需增收少量入住费用，收费模式透明规范。

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六、结语

云栖兰亭养老社区打破了传统养老居所单一养护的模式，将传统文化、文创活力与专业康养深度融合，依托优质的区位环境、高配比的绿化空间、完善的硬件配套以及精细化的康养服务，构建出集健康养护、文化休闲、日常照料、社交娱乐于一体的全维度养老生活体系。项目依托企业成熟的产业布局与战略支撑，兼具硬件品质与服务温度，既满足长者对舒适宜居环境的需求，也丰富了晚年精神生活，为上海区域高端品质养老、文化康养融合发展提供了优质范本，是适配现代长者高品质养老需求的优选社区。