上海阳光人家·佘山康养社区透明收费|环境实拍

一、机构概况

阳光人家・佘山康养社区是阳光保险集团旗下的 CCRC 全龄康养国际社区，坐落于上海 “后花园”—— 佘山国际度假旅游区，自然生态资源丰富，是低密度、高绿化率的花园洋房别墅型康养社区。

项目占地 226 亩，地上建筑面积 75000 平米，容积率仅 0.5，绿化率 45%，四面环河，宛如园林中的康养秘境。社区规划总户数 814 户，由自理生活区（花园洋房、别墅）、配套会所和医疗照护中心组成，可满足 1000 余位长者一站式养老需求，提供自理、协护、专护等全业态服务。

交通与配套方面，社区距上海中心城区约 1 小时车程，虹桥枢纽约 40 分钟，地铁 9 号线佘山站仅 10 分钟车程，且配备往返班车；15 分钟车程内可达上海第一人民医院松江分院、万达广场等医疗商业配套，出行与生活便捷无忧。

费用区间：11100 - 27000 元/月床位数量: 1300 张

机构类型: CCRC养老社区 / 旅居养老

机构特色: 自然生态资源丰富，低密度高绿化率，是一个花园洋房别墅形态的康养社区

收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

【预约参观咨询】：4001075756（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、服务内容

1. “六无忧” 服务体系

社区建立 “养无忧、康无忧、医无忧、药无忧、护无忧、乐无忧” 的六无忧服务体系，由生活管家、膳食管家、健康管家、活动管家和照护管家五大团队，提供生活服务、文娱活动、医护健康、个性化增值等全方位服务。

2. 三级医疗服务体系

一级：社区医务室，提供日常健康监测与小病诊疗。

二级：佘山镇社区卫生中心、松江区第一人民医院分院，承接常见病症诊疗。

三级：上海市中心绿通三甲医院，保障大病转诊与急症救治，实现 “健康有呵护、小病随时看、大病有安排、急症有保障”。

3. 多元文娱与康养服务

社区配套三大会所，拥有恒温泳池、健身房、书画室、老年大学等丰富设施，打造升级版老年大学与旅居康养度假中心；同时通过舞蹈、瑜伽、音乐疗愈等活动，满足长者精神文化需求，实现 “乐无忧”。

4. 专业照护服务

一、二期已配备医疗照护中心，设有照护公寓、失智照护专区；未来三期将建成约 5000㎡的 1 级照护院，与三甲医院合作，提供更全面的医疗与照护服务。

三、价格体系

社区提供三种入住模式，收费标准如下：

耀阳卡（长住类）

入门费 20 万（可退）+ 月服务费：1 房平均 13500 元 / 第一人，2 房约 20000 元 / 第一人，别墅约 27000 元 / 第一人；第二人增加 2500 元（不含餐费）。

另可缴纳押金（可退）降低月服务费，押金越高，月服务费越低。

暖阳卡（康养旅居类）

3 年 / 5 年卡，医疗保证金 5 万（可退）+ 卡费 6.8 万（3 年卡）/9.8 万（5 年卡）+ 月服务费：1 房平均 13500 元 / 第一人，2 房约 20000 元 / 第一人，别墅约 27000 元 / 第一人；第二人增加 2500 元（不含餐费）。

向阳卡（短期体验类）

有效期 1 年，卡费 17000 元，有效期内可连续或分开入住公寓一房一厅，累计 30 晚；60 岁以上长者有优惠，75 岁及以上长者仅需 11050 元。

四、设施配置

社区建筑为三层院落式洋房与一层独门独院别墅，户型涵盖一房（52㎡）、一房两厅（67㎡）、两房两厅（86㎡洋房 / 98㎡别墅），精装拎包入住，配备适老化家具、全屋地暖与中央空调。

一、二期已交付 1 个中央主会所和 2 个分会所，包含恒温泳池、健身房、书画室、养生餐厅等；未来三期将建成约 4100㎡会所，新增阳光客厅、社区商业、芳香疗愈、老年大学等功能区。医疗照护中心则逐步升级，为长者提供专业照护保障。

五、结语

“老吾老以及人之老”，阳光人家・佘山康养社区以 CCRC 全龄康养模式，在佘山脚下为长者筑起一座集居住、医疗、文娱、照护于一体的理想家园。这里不仅是养老的居所，更是升级版老年大学、精品医疗照护中心与旅居康养度假地。正如孟子所言：“老而无妻曰鳏，老而无夫曰寡，老而无子曰独，幼而无父曰孤。此四者，天下之穷民而无告者。文王发政施仁，必先斯四者。” 阳光人家以专业与温暖，践行着这份施仁政、暖人心的养老事业，让每一位长者都能在此安享晚年，拥抱美好。

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