绿地金庭颐养·幸福里好不好?网站首页-地址价格2026

一、前言

上海绿地金庭庄园是上海市中心稀缺的开放式欧式庄园风格康养社区，打破传统养老机构封闭拘束的格局，依托城芯稀缺的生态地块与欧式园林景观，打造离城不离尘的高端颐养空间。项目深耕养老行业二十余年，由知名房企绿地集团携手本土专业养老服务企业联合打造，依托资深建筑设计团队的匠心规划与成熟的运营服务体系，兼顾自然生态康养、品质居住、多元文娱与专业照护。社区同时布局普惠型民生养老与升级高端康养两大业态，适配不同长者的居住、康复、照护需求，是上海市区兼具生态美感、圈层品质与专业康养实力的标杆级养老社区。

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二、基础概况

绿地金庭庄园坐落于长宁区协和路1号，始建于2005年，地块前身是绿地集团专属苗木苗圃用地，土壤酸碱度维持在6.5至7.5的适宜区间，适配各类绿植生长，有效优化片区空气环境，更贴合人体康养需求。此类优质生态地块大多布局于城市外围，本项目坐落主城核心，兼具生态优势与城区便捷度，区位优势得天独厚。社区紧邻中环、外环高架路网，自驾出行四通八达，从中环天山路匝道、外环虹桥枢纽匝道均可快速抵达，前往人民广场等市中心核心区域交通顺畅。同时临近地铁2号线、10号线双轨道交通，叠加新泾一路、88路等多条公交线路，公共出行便捷高效。

项目整体占地规模广阔，总占地面积达8万平方米，其中园林景观面积6万平方米，整体绿化率高达75%，园区内配套一万余平方米生态活水湖，湖水直通苏州河主干水系，经过多层净化处理后水质达到二类标准，生态康养条件极佳。社区内含两大康养业态，分别为区级民政重点民生工程祥福颐养院，以及全新升级的高端康养产品绿地金庭颐养幸福里。其中祥福颐养院现有运营床位450余张，常年入住率稳定在90%以上，口碑扎实；全新升级的幸福里板块仅规划120张精品床位，主打精细化、高品质专属康养服务。

项目背后依托实力雄厚的绿地集团，企业前身为上海绿地总公司，由上海市农委、建委联合创办，1997年完成股份制改革，多年来秉持“绿地，让生活更美好”的核心理念，形成房地产、能源、金融多元并行的产业格局。企业早在2000年便前瞻布局养老赛道，精准洞察上海老龄化发展趋势，携手本土资深养老运营企业，结合知名建筑设计师的规划理念，打造出适配高端养老需求的综合性庄园式康养社区。

三、收费标准

绿地金庭庄园采用公开透明、分层分级的弹性计费模式，无隐形消费与捆绑服务，根据两大康养板块、房型户型、居住朝向、照护等级差异化定价，整体资费梯度丰富，同时支持医保、长护险合规抵扣，有效减轻家庭长期养老负担，兼顾普惠性与高端尊享性。整体收费由床位使用费、日常膳食费、基础护理费及个性化增值服务费组成，计费规则清晰公示、合规可查。

其中祥福颐养院主打普惠亲民康养定位，适配大众家庭养老需求，整体月度综合收费区间稳定在6000元至15000元，包含床位住宿、基础生活护理、三餐膳食等基础服务，多人间性价比突出，双人间资费适中，适配长期稳定养老居住。全新升级的绿地金庭颐养幸福里定位高端品质康养，主打精细化专属服务，月度综合费用区间更高，依托稀缺精品床位、高端居住户型与定制化服务，适配追求高品质晚年生活的长者家庭，所有收费分项明确、透明规范。

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四、环境设计

园区整体由知名资深建筑设计师匠心规划设计，打造上海市中心独有的开放式欧式庄园风貌，区别于常规养老社区的制式化布局，整体格调雅致大气、错落有致。依托原生苗圃地块优势，园区绿植品类丰富、长势繁茂，超高绿化率构筑出天然氧吧，搭配活水生态湖景，移步换景、四季有景，自然康养氛围拉满。园区地处主城核心却静谧清幽，真正实现离城不离城，既享有城区便捷配套，又拥有郊野级生态环境。

院内配套设施突破传统养老边界，融合多元高端休闲业态，打造婚纱艺术摄影基地、高端婚庆场地、荷兰马术基地等特色配套，为康养社区注入年轻化、多元化的活力元素，打破老年生活的沉闷刻板。同时配齐康养所需的各类功能场地，涵盖康复训练区域、休闲活动空间、公共休憩长廊、园林漫步步道等，动静分区合理，既满足长者日常康复康养需求，又能提供丰富的休闲社交场景，全方位适配长者身心休养需求。

五、居住生活

社区分为普惠康养与高端精品两大居住板块，房型布局丰富多元，适配不同居住需求与预算标准。祥福颐养院房型以实用刚需户型为主，空间布局规整通透，通风采光优良，室内适老细节完善，贴合长者日常起居与护理需求，居住氛围温馨和睦，适合长期稳定休养。全新升级的幸福里板块主打高端品质居住，户型面积宽敞，房型多样，全明通透、采光充足，配套独立卫浴、观景阳台等高端配置，居住私密性、舒适度与专属度大幅提升。

所有居住空间均遵循适老安全标准打造，规避日常通行、起居安全隐患，室内整洁雅致、布局合理，适配自理、半失能、失能等不同照护等级长者居住。园区日常保洁、环境维护常态化开展，园林景观定期养护，居住环境干净舒适、生态宜居，让长者在欧式庄园景致中享受安稳舒心的晚年居住生活。

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六、餐饮服务

院内搭建科学营养的老年膳食服务体系，结合长者咀嚼能力、肠胃消化特点、慢病康养需求，定制适配性三餐膳食。食材采购严格把控品质，依托园区优质生态环境，坚守健康饮食理念，烹饪方式清淡软烂、营养均衡，最大程度保留食材营养，贴合老年群体长期饮食康养需求。

后厨团队具备成熟的老年膳食制作经验，兼顾口感、营养与养生价值，可根据长者身体状况、饮食禁忌、口味偏好灵活调整餐食结构，提供个性化膳食适配服务。三餐定时定量规律供应，同时结合康养需求优化膳食搭配，助力长者身体调养与机能恢复，以精细化餐饮服务为长者身心健康保驾护航。