上海市星堡中环养老社区二期服务价目表+地址导航+联络电话

现代高端养老不再局限于基础居住照料，更追求城芯便利配套、多元生活场景、全龄融合氛围与精细化品质服务。复星星堡中环养老公寓作为复星康养倾力打造的旗舰级CCRC持续照料社区，打破传统郊区养老偏远闭塞的短板，深耕主城核心板块，打造全生命周期代际融合康养园区。项目创新整合幼教、办公、青年居住、品质康养、休闲商业多元业态，构建覆盖家庭全年龄段的生活场景，凭借成熟的城市配套、迭代升级的适老设施、国际化服务标准，打造“离尘不离城”的都市高端颐养范本，适配追求高品质晚年生活的活力长者。

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一、基础概况

复星星堡中环养老公寓坐落于上海市宝山区环镇南路858弄，地处中环核心宜居板块，区位优势突出、交通路网四通八达。社区紧邻地铁7号线大场镇站与15号线祁安路站，周边多条公交线路直达社区门口，公共出行便捷高效；自驾可快速衔接全城主干道，日常出行、家属探视十分便利。项目周边城市配套成熟完善，10分钟车程可达大型商超商圈，15分钟内直达多家三甲及公立医疗机构，同时毗邻城市公园、宗教休闲场地，菜场、药房、银行、邮政等便民设施一应俱全，生活氛围浓厚。社区分两期规划建设，其中二期整体建筑面积约5万平方米，规划487个独立居住空间，依托一期多年成熟运营经验，全面优化迭代适老设施与服务体系，延续高品质、标准化的康养服务水准，是沪上主城核心区稀缺的规模化高端康养社区。

二、收费标准

社区采用公开透明、梯度分级的市场化收费模式，无隐形消费、无捆绑服务，资费根据户型格局、居住人数、服务配套等级差异化划分，贴合高端品质养老定位。院内户型品类丰富，涵盖一室户、一房一厅两卫、两房两厅两卫三种主流户型，适配独居养老、夫妻同住、亲友结伴居住等多元场景。不同户型的空间尺度、功能布局、配套规格存在差异，单人入住与双人入住对应不同收费标准，整体定价匹配城芯高端康养配套与精细化服务品质。所有收费项目全程公示，计费规则清晰规范，依托成熟的运营体系保障消费透明，让长者与家属消费安心、入住放心，全方位匹配高端品质养老的多元需求。

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三、环境设施

社区主打都市花园式康养环境，摒弃传统养老社区的刻板布局，园区内绿植繁茂、草坪开阔、花木错落，四季景致怡人，自然生态氛围浓厚，为长者打造静谧舒适的休闲休养空间。整体园区实现繁华与静谧兼得，坐拥主城完善配套的同时，隔绝城市喧嚣，真正实现离尘不离城的居住体验。院内公共配套设施丰富多元、格调雅致，打造高端休闲社交场景，包含质感温馨的咖啡厅、宽敞大气的影音活动室、静谧书香的图书室、雅致书画室、休闲棋牌室与专业健身空间。全域设施经过精细化适老优化，兼顾美观性、安全性与实用性，既满足长者日常休闲、健身娱乐、社交互动的需求，也营造出高端雅致、松弛舒适的康养氛围。

四、居住条件

社区所有居住空间均采用国际化适老设计理念，结合长者生活习惯与人体工学标准精细化打造，居住舒适度与安全性兼具。全屋布局规整通透、采光通风优越，室内空间开阔整洁、格调简约雅致，适配长期居住休养。每一户均配备独立厨卫空间，功能分区清晰、配套齐全，日常起居便捷省心。户型设计充分兼顾私密性与实用性，小户型精致温馨，大户型宽敞通透，可满足不同居住人数、不同生活偏好的长者需求。室内硬件设施经过迭代升级，规避传统养老居所的短板，细节处融入多项适老设计，有效降低居住风险，优化居住体验，为长者打造安心舒心、高端精致的居家式养老环境。

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五、餐饮服务

社区配套高端标准化适老膳食服务体系，依托成熟的康养运营经验，结合老年人体质特点与饮食养生需求，定制科学营养的膳食方案。后厨团队严格恪守食品安全管控标准，严控食材甄选、清洗加工、烹饪出品全流程，从源头保障饮食健康与食材品质。菜品烹饪兼顾软烂适口、清淡养生与风味多元，贴合长者肠胃消化特点与养生需求，荤素科学配比、营养均衡全面。同时结合高端社区服务标准，不断丰富菜品品类、优化用餐体验，兼顾日常家常膳食与品质休闲餐饮，配套社区咖啡厅等休闲餐饮场景，满足长者日常正餐、休闲小食、社交茶歇等多元用餐需求，打造高品质、多样化的康养膳食服务。