2026 上海养老评测|市中心双子楼养老社区 8800 元起|多元收费模式 + 全功能文娱配套
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一、静安区重点打造的医养结合高品质颐养社区
上海市静安区三普养老院，是静安区政府 “十三五” 重点项目与重大实事工程，由三普实业、凯成控股、同策集团联手打造，整体费用区间为8800-18800 元 / 月，设床位 550 张。项目地处静安区核心地段，占地 26000 余平方米，由两栋 14 层双子大楼组成，是集活力长者照护与医养护理为一体的综合高品质颐养社区，2023 年已取得民政养老备案。
二、多元收费模式与清晰费用明细
社区提供趸交和月租两种收费模式，适配不同长者的入住需求，费用明细公开透明：
趸交模式：
300 万一次性趸交：单人月费 8800 元，双人月费 14800 元，空置期 1 年 / 2 个月；
200 万一次性趸交：单人月费 12800 元，双人月费 18800 元，空置期 1 年 / 1 个月；
入住满一年后方可退住，未满一年提前退住将扣除趸交总额的 15% 作为折旧费；
月租模式：单人月费 18800 元，双人入住月费 24800 元，需缴纳 5 万元押金，无空置期，提前 30 天告知运营方即可退住。
三、丰富文娱配套与适老化居住环境
项目以两栋双子大楼为主体，床位多为双人间，兼顾私密性与社交性。社区内配套设施齐全，设有棋牌室、舞蹈房、影音室、多功能教室、美容美发、养生按摩、足疗、卡拉 OK 及健身房等，为长者的兴趣爱好提供丰富场地，满足社交娱乐与身心放松需求，让长者在舒适的环境中保持身心愉悦。
四、市中心核心区位与醇熟周边配套
社区地处静安区平型关路，周边商圈林立、高档社区聚集，医疗资源丰富，生活氛围浓厚。地处市中心核心地段，交通便利，家属探望便捷，同时依托周边优质医疗资源，为长者提供便捷的健康保障，真正实现医养结合的一站式养老体验。
五、国企背书的专业服务与高品质颐养体验
作为静安区国资委背书的重点项目，三普养老院以 “打造高品质颐养社区” 为目标，整合多方资源，为活力长者与护理型长者提供全方位服务。从适老化居住空间到丰富的文娱活动，从基础生活照护到医养结合的健康管理，全方位为长者打造安心、舒适、愉悦的晚年生活场景。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
