房产咨询热线是多少 房产交易流程有哪些

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转自太平洋家居网

对于传统的中国人们来说,买房是他们一生中为之奋斗的首要目标。然而,在进行买房的时候,除了必要的资金之外,人们还会遇到一系列问题。为了帮助大家更好了解房产交易时候的流程和注意事项,就让小编和大家介绍一下房产交易流程有哪些吧。

  房产咨询热线是多少

  房产咨询热线的作用怎么样呢?房产过户需要到本地的房地产管理部门负责办理产权过户,因此咨询房产过户可以打当地房地产管理部门的咨询电话。他们会给到专门负责解答税费问题的同事的电话给你咨询的。

  另外,房屋产权咨询电话,政府为了方便处理市民进行房产交易问题而设置的一种咨询方式。每个地方都有自己的咨询电话,不是统一的标准,这样可以更加准确的回答房产交易知识。

  据悉,每个地区的房产咨询热线不同,大家可打114服务平台进行咨询或者是网上搜索获取。不过这种热线涉及的问题比较多,一般很难打进去。如果在交易过程中,不清楚产权状况的,先不要进行交易。可先到房管中心进行产权查询,确认无误之后再进行交易。

  房产交易流程有哪些

  房产交易流程之一:个人如果想要购的商品房,应该确保*终的房屋是合法的,应审查开发商的各种证件,通常为 “五证”,即国有土地使用证、建设用地规划许可证、工程规划许可证、建设工程施工许可证、销售许可证。上述“五证”应当要求销售人员提供原件,同时购房者保留复印件。如果销售人员仅提供了复印件,则需要对复印件真实性进行核实。

  房产交易流程之二:认购协议是商品房买卖烦人合同双方烦人当事人在签订商品房烦人预售合同或者商品房现房的买卖合同之前所签订的法律文书,是对双方的交易的房屋相关的事宜初步的确认。这种认购行为规定买卖双方为将来订立的合同进行谈判的权利和义务,所以签署认购协议书并不是购买商品房的必经阶段。

  房产交易流程之三:购房者交完房款后,开发商应提供通知单,购房者凭通知单和物业管理公司办理验房的手续。如果经过房屋的验收,买方对房屋的质量没有异议,应签署验收的单据。房屋验收后,购房者须要签订物业管理的合同、预交物业管理费、签署业主公约,填写装修申请表、缴纳装修保证金、领取钥匙。完成入住。

  通过小编上面对于房产交易流程的介绍,相信现在如果大家打算进行买房的话,就可以比较清楚了解到如何进行购房了。在进行购房的时候,大家也可以避免掉入那些不必要的陷阱之中,从而做好购买房屋这一件重视的事情。

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