上海阳光人家·佘山康养社区:以岁月为笺,书写晚晴诗篇
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一、机构概况
阳光人家·佘山康养社区位于上海市松江区佘苑南路358弄，地处佘山国际度假旅游区核心腹地，是阳光保险集团投资建设的CCRC全龄康养社区。社区四面环水，绿树成荫，绿化率高达45%，容积率仅0.5，建筑形态为三层花园洋房和一层独院别墅，环境清幽雅致，是上海难得的花园式养老社区。社区交通便捷，距虹桥枢纽约40分钟车程，地铁9号线佘山站约10分钟车程，社区配备班车方便长者出行。周边商业医疗配套成熟，万达广场、开元地中海商业广场、第一人民医院松江分院、中山医院青浦分院均在15分钟车程内。社区占地226亩，总户数814户，目前一、二期已建成交付，可满足1000余位长者一站式养老需求。
二、服务内容
社区以“六无忧”服务体系为核心，由五大管家团队为长者提供精细化服务：
1. 生活管家服务：提供24小时日常服务，包括入户保洁、衣物清洗、代办代购、快递收发、家居维修、安全巡视等，让长者生活无忧。
2. 健康管家服务：建立健康档案，定期监测血压血糖，提供健康咨询、慢病管理、康复指导，对接三甲医院绿通就医资源。
3. 膳食管家服务：养生餐厅由营养师团队主理，提供自助餐、点餐、包间宴请服务，根据长者健康状况定制软食、流食、糖尿病餐等。
4. 活动管家服务：开设老年大学，组织书画、摄影、舞蹈、合唱、手工、棋牌等兴趣小组，每周举办各类文体活动和节庆活动。
5. 护理管家服务：护理公寓提供分级照护服务，失智专区采用专业照护模式，为失能失智长者提供生活照料和专业护理。
三、价格体系
社区收费透明灵活，长者可根据自身情况选择最适合的入住方式：
1. 长住类（耀阳卡）：适合长期定居长者。需缴纳20万元入门费，离园时全额退还。月服务费按房型收取：一房约13500元/月/第一人，两房约20000元/月/第一人，别墅约27000元/月/第一人。增加第二人同住每月加收2500元。月服务费不含餐费。社区还推出押金优惠政策，缴纳一定金额的可退押金，可相应降低月服务费。
2. 旅居类（暖阳卡）：适合候鸟式养老长者。需缴纳5万元医疗保证金（离园可退），卡费6.8万元（3年卡）或9.8万元（5年卡）。月服务费标准与长住类相同，按所选房型计费。
3. 短期体验类（向阳卡）：适合想短期入住体验的长者。卡费17000元，有效期一年，可累计入住30晚（一房一厅），平均每晚仅需500多元。60岁以上长者享受优惠，75岁及以上长者卡费仅需11050元，性价比很高。
4. 费用说明：社区整体月服务费区间为11100元至27000元，具体费用根据所选卡类、房型、入住人数和押金政策综合确定，欢迎电话咨询或预约参观详细了解。
四、设施配置
社区设施齐全，设计处处体现适老化理念，为长者打造舒适便利的生活环境：
1. 居住设施：洋房区提供52㎡一房、67㎡一房一厅、86㎡两房一厅；别墅区为98㎡两房两厅。全屋精装修，配备适老化家具、紧急呼叫系统、安全扶手、防滑地板，全屋地暖和中央空调，四季如春。
2. 会所设施：中央主会所面积超5000平米，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、书画室、手工室、音乐舞蹈室、棋牌室、咖啡吧、茶室、阅览室、影音室、卡拉OK室、台球室、乒乓球室、美容美发室。
3. 医疗设施：社区内设医疗护理中心，配备医务室和护理公寓，提供基础诊疗和康复服务。未来三期将建设约5000平米医疗护理中心，申请一级护理院资质，与三甲医院深度合作开通就医绿通。
4. 户外设施：社区内设门球场、健身步道、园艺种植区、休闲凉亭等，满足长者户外活动和社交需求。
五、结语
阳光人家·佘山康养社区，一座藏在佘山脚下的花园式康养家园。我们用心服务每一位长者，让晚年生活更有尊严、更有品质、更有温度。欢迎广大老年朋友前来参观体验，在这里开启您的美好晚年生活。
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