2026上海新东苑·快乐家园1月最新定价/参观地址/服务电话-全面讲解
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一、机构概况：上海首块养老用地的标杆社区
新东苑・快乐家园是上海首块有偿出让养老用地项目，位于大虹桥华漕板块，总建面约 15 万㎡，以 “海派文化 + 智慧养老” 为核心理念，是集居家养老、机构服务、医养融合于一体的一站式持续养老社区，可容纳 1700 位长者，2016 年获评 “中国养老十大品牌”。
二、服务内容：“住食学医乐 + 医养融合” 的全维养老
它的服务是 “海派文化 + 智慧服务” 的融合：
基础服务：覆盖 24 小时管家、营养膳食、文化娱乐（快乐学堂、慧音剧场）、健康管理等六大类，每日活动不重样；
医养融合：自带医保定点护理院（曙光医院派驻院长），开通三甲医院绿色通道，提供中西医康复、营养配餐；
特色体验：自有 150 亩开心农场，可享都市田园采摘与绿色食材。
三、价格体系：“租赁 + 会籍” 双模式适配多元需求
收费分租赁、会籍两类，灵活匹配不同家庭：
租赁制：
8 号楼：54㎡单住 12800 元 / 月、双住 17800 元 / 月，130㎡三居双住 32000 元 / 月（仅付 1 押 3）；
11 号楼：1 室户单住 16000-26800 元 / 月，双住加 5200 元 / 月（餐费水电实付）；
会籍制：10/20/30 年期限，费用 128 万起，到期返还 50%-100% 会籍费，适合长期定居的长者。
四、设施配置：“适老 + 海派 + 智慧” 的全场景空间
设施兼顾舒适、文化与安全：
居住：43-238㎡十多种房型，超 50 项适老化设计；
公共：慧音剧场、快乐学堂、门球场、五感园等，融合传统文化元素；
智慧：24 小时智能安保、GPS 定位、一键响应，人车分流 + 班车接驳地铁 17 号线。
五、结语：大虹桥的海派智慧养老标杆
它是上海养老用地的标杆项目，把海派文化、智慧服务、医养融合装进了大虹桥的社区里；租赁 + 会籍的双模式，适配不同家庭的养老规划；从开心农场到三甲绿色通道，从快乐学堂到适老化剧场，让养老不止是生活，更是 “有文化、有品质的乐活”—— 这是沪上高端养老社区的代表之选。
cjl
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