2026 浦东养老测评|由由信福养老院|市中心 7 万㎡养老社区|6000 元起全解析
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一、市中心大型民生养老项目
上海市浦东新区由由信福养老院，是浦东新区重大民生实事项目，也是上海中环线内规模领先的新建养老项目，由由由集团投资建设、中信养老运营管理，是集高龄自理、高龄护理、医养结合为一体的持续照料社区。项目位于下南路 1288 弄，比邻山姆会员店，与知名医院一墙之隔，交通便捷，配套成熟，是市中心综合性功能定位的养老社区。
二、双区划分与透明梯度收费标准
养老院分为护理区与自理区两大板块，整体费用区间为6000-20800 元 / 月：
护理区费用区间为 6000-12000 元 / 月，提供专业照护服务，可满足全护理阶段的需求；
自理区费用区间为 13800-20800 元 / 月，房型以开间与套间为主，实用面积 45㎡与 64㎡两种，采用 “小额押金 + 月费” 模式，费用公开透明，无隐形消费。
三、四大特色会客厅与丰富配套
社区 5 号楼为综合会所，打造了四大特色会客厅：近千平的邻里四友会客厅，设置画、花、书、雀四大主题；美丽养生会客厅内设养生服务与派对天地，定期组织交谊舞会、红歌会等主题活动；中信品牌会客厅全面展示全周期养老解决方案。会所配套齐全，为长者提供多元社交与休闲场景。
四、高龄长者专属服务标准与体系
养老院针对高龄长者需求，建立了 80 项高龄自理服务标准与超 90 项高龄护理服务标准，涵盖起居、营养、养生、社交、出行、护理六大方面，其中 26 项为特色服务。护理服务体系融合护理学、老年医学、心理学等六大专业，形成生活照护、健康管理、娱乐活动三大系统，为长者提供全方位、专业化的照护支持。
五、全日制餐厅与人性化餐饮服务
社区餐饮服务采用全日制餐厅模式，从早 7 点至晚 9 点供应面点、中西简餐，三餐采用明档半自助服务，“一主两附” 分段明档设计，主档转角 10 米长的主菜自选区域，提供主食、汤羹等丰富选择。餐厅无遮挡面向中庭景观，可同时容纳 200 人就餐，兼顾营养、口味与用餐体验，让长者随时都能享受贴心的餐饮服务。
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