上海市嘉定区侨辉天颐康养城服务价目表+地址导航+联络电话

一、机构概况

本康养综合园区规划用地规模开阔，整体占地面积约14万平方米，总建筑面积规划达到30万平方米。园区立足当代长者多元化生活与康养需求，打造集宜居康养、文化休闲、文娱社交、商务办公于一体的现代化一站式康养综合社区。园区整体规划布局完善，除长者专属居住空间外，还规划配套商用办公楼宇、康养科研空间、康养产业专项人才培育基地等多元业态板块。项目秉持开放化、专业化、生态化的建设理念，打造适配全年龄段长者的康养居住空间，兼顾日常起居、身心养护、社交娱乐等多重需求，全方位覆盖长者基础生活、进阶康养、精神文娱等不同层级的养老诉求。同时园区地理位置十分优越，地处多条城市快速路合围片区，距离高速路出入口仅一公里路程，临近轨道交通站点，公共交通出行十分便捷。周边城市配套成熟，坐拥历史文旅街区、古典园林、大型商业综合体、城市休闲公园等丰富资源，兼顾自然生态休闲与都市生活便利，为长者打造动静皆宜的居住生活环境。

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二、服务内容

园区围绕长者日常起居、身心养护、精神文化、社交休闲四大核心维度搭建完整服务体系。生活起居方面，配备专属生活照料团队，根据长者自理能力差异，提供弹性化日常起居协助服务，兼顾长者生活自主性与安全性；身心养护方面，依托园区内部康养科研与人才培育配套资源，提供常态化健康监测、康养调理、身心舒缓养护等基础康养服务，建立完善的长者健康档案，持续跟进长者身体状态变化；文娱社交方面，依托周边文旅资源与园区内部活动空间，定期开展传统文化体验、户外游园、邻里联谊、兴趣课堂等多元活动，丰富长者闲暇生活，排解独居孤寂感；产业配套服务方面，依托园区办公及人才培育载体，持续引入优质康养配套资源与专业服务团队，不断优化园区整体服务标准，实现园区康养服务长期迭代升级。

三、价格体系

园区采用两种差异化入住付费模式，适配不同入住人群的资金规划需求，两种模式户型一致，均涵盖四种主流居住户型，户型面积梯度分明，采光朝向各有差异，租金标准随户型大小、房屋朝向进行合理浮动。第一种为储值入住模式，入住者可选择三档不同储值档位办理入住，对应档位分别为五万、十万、二十万，该模式下月度居住费用处于中等区间，小户型月租价格偏低，南向采光优质户型月租费用稍高，大面积户型月租同步小幅上调，整体定价贴合户型实际居住价值。第二种为押金入住模式，采用单人固定押金标准，无需提前办理大额储值，适合短期入住或者不想大额前置资金投入的人群，相较于储值模式，该模式下同等户型月度居住费用会有小幅下调，性价比更为突出。所有户型均根据采光、通风、空间面积合理定价，无额外隐形收费，收费标准公开透明，方便入住家庭按需选择适配自身预算与居住时长的入住方案。

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四、设施配置

园区兼顾居住舒适度、康养实用性与日常便利性，全方位完善硬件设施配置。居住空间内部按照长者人体工程学设计，优化室内动线，规避日常磕碰风险，不同户型适配不同采光面，满足长者对室内光照的差异化需求；公共区域打造生态休闲庭院、室内文娱活动室、多功能社交大厅、康养休闲步道等空间，满足长者日常散步、邻里交流、兴趣活动的需求。同时园区配套专业康养科研场地与人才培训空间，保障园区康养服务人员专业能力持续提升；外部可无缝衔接周边公园、商圈、文旅街区，长者日常休闲逛街、游园观景、感受本土人文风情都十分便捷。整体硬件配套兼顾居家温馨感与康养专业性，贴合长者日常生活习惯与出行特点。

五、园区核心优势

相较于普通养老居住场所，本综合康养园区具备三大核心亮点。第一是业态一体化，打破单一养老居住的局限，融合康养、文娱、办公、科研、人才培育多元业态，形成闭环康养生态；第二是交通与配套双便利，坐拥立体交通路网，出行通达性强，周边城市生活配套齐全，不用远离都市即可享受静谧康养生活；第三是收费模式灵活，双轨制付费方案适配长短期不同入住需求，户型选择丰富，能够满足单人自住、结伴居住等不同入住场景。园区始终立足长者真实生活需求，不做过度化包装，以务实的空间规划、专业的服务体系、灵活的收费方案，打造接地气且专业化的康养居住社区。

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六、结语

当下大众养老需求愈发精细化、多元化，单一的居住照料已经无法满足新时代长者的养老期待。本康养综合园区依托优质区位条件、完善的空间规划与多元的服务体系，平衡了生态居住、专业康养、都市休闲三大养老核心需求。未来园区也将持续优化服务内容与硬件配套，坚守以人为本的康养服务初心，兼顾长者生活舒适度、身心养护需求与精神文娱需求，致力于打造适配现代人居理念、贴合本土长者养老习惯的综合性康养园区，让每一位入住长者都能拥有自在、安心、丰富的晚年生活。