2026上海养老理想地:上海云栖兰亭康养社区价格/环境/服务/地址 /电话

一、机构概况

云栖兰亭养老社区是由东久企业发展有限公司投资开发、蓝城颐养承建、亚厦装饰集团精工打造的高端文化康养型CCRC养老社区✅。东久企业创立于2003年，2017年正式将养老健康产业列为企业三大核心战略之一，云栖兰亭是该战略落地的首个标杆实体项目。社区积极响应民营康养产业政策与上海文创产业发展号召，创新打造“文化+健康”双主题高端养老模式，同步配套东方兰亭文化创意园，汇聚名家工作室、文创展览、艺术活动等优质资源。项目总占地约70亩，总建筑面积约44000㎡，其中综合配套面积16000㎡、地下配套面积10000㎡，社区绿化率约40%，生态环境优越。整体分两期开发，一期（D/E/F栋）296套、二期（A/B/C栋）323套，合计607套精装康养公寓，定位主城近郊高品质、文化型全周期康养社区。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

二、服务内容

社区依托完善配套与专业服务团队，构建健康、膳食、照护、文娱、就医五大闭环服务体系，适配全龄段长者康养需求👇

✅ 专属健康管理：为每位长者建立独立专属健康档案，动态监测身体指标，结合体质定制个性化康养方案，实现长效健康管理。

✅ 精细化康养照护：针对半失能、失能长者提供温柔细致的分级生活照料、专业康复训练，科学助力身体机能恢复，保障长者晚年生活品质与尊严。

✅ 绿色就医保障：开通专属绿色就医通道，可直接预约专家门诊，提供外出陪同就医、突发急症专业陪护服务，解决长者就医难题。

✅ 营养膳食定制：每日甄选30余种新鲜食材，由专业营养师科学搭配三餐，搭配水果加餐、下午茶点心，同时根据长者健康状况定制饮食调理方案，兼顾口感与营养均衡。

✅ 文化文娱活动：依托颐乐学院、汉堂书院、文创园区资源，常态化开展健康沙龙、文体活动、艺术展览、亲子互动等多元活动，丰富长者精神文化生活。

三、价格体系

社区采用永久会籍制+短期月租制双模式运营，收费透明规范、规则清晰无隐形消费💴：

1、永久会籍模式（可转让、可继承、可回购）

✅ 55㎡户型：总价118-120万元

✅ 67㎡户型：总价135-140万元

✅ 固定服务费：每户每月1500元（按年缴纳）

✅ 权益细则：转让收取总价2%手续费；继承零费用；入住2-5年回购85%合同价、5-10年回购80%合同价

2、短期租住模式

✅ 55㎡单人：7500元/月

✅ 67㎡单人：8500元/月

✅ 同住增收：多一人入住每月加收500元

✅ 备注：短期租住水电费、三餐餐费均为自理，按需据实结算。

四、设施配置

社区硬件配套顶配完善，文化康养场景全覆盖，居住舒适度与体验感俱佳🌿：

✅ 超大综合配套中心：内设专业健康管理中心、营养餐饮服务中心、颐乐学院、汉堂书院、标准化运动中心，全方位满足长者健康监测、文化学习、运动健身、日常就餐需求。

✅ 多元文娱场地：配套棋牌室、专业影院、舞蹈活动室、文创展览空间，活动场地充足、功能分区清晰，适配各类休闲社交与艺术活动。

✅ 生态宜居环境：社区绿化率高达40%，园区景观雅致、绿植充沛、空气清新，搭配超大地下车位配套，居住静谧舒心、出行便捷安全。

✅ 精装适老户型：全屋高标准精装适老化设计，户型方正通透、采光充足，适配活力长者宜居享老、刚需长者长期休养。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

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五、结语

云栖兰亭养老社区依托东久企业战略深耕、蓝城+亚厦精工品质、70亩生态康养大盘、文化+健康双核心特色、完善的全维配套与双灵活入住模式🌟，既可满足活力长者文化康养、品质旅居、圈层社交的高端享老需求，也可承接半失能、失能长者专业康复照料与健康管理，凭借可转让、可继承、可回购的永久会籍权益，成为浦东片区稀缺、高性价比、兼具文化底蕴与专业康养实力的标杆型高端CCRC养老社区。