2026上海阳光人家·佘山康养社区入住指南:预约参观+收住标准+服务

搜狐焦点十堰站 2026-08-09 11:26:13

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阳光人家·佘山康养社区是阳光保险集团高端CCRC康养社区，提供全周期、一站式服务，涵盖养老、医疗、护理等，环境优美，交通便利，价格多元化。

一、机构概况

阳光人家·佘山康养社区是阳光保险集团旗下高端全龄CCRC康养社区，属于国内头部保险系康养品牌，定位国际化、全周期、一站式康养综合体。社区坐落于上海佘山国际旅游度假区，坐拥优质生态资源，是典型的低密度、高绿化花园式康养社区。项目总占地226亩，地上建筑面积75000㎡，容积率仅0.5，绿化率高达45%，社区四面环河、生态宜居，整体以三层院落式洋房及独门独院别墅为建筑形态，居住环境静谧雅致。社区整体规划814户，分三期开发，目前一、二期已成熟交付，包含343套花园洋房、69套康养别墅，可同时容纳千余位长者入住，全面覆盖自理、协护、专护、失智照护全业态养老需求。区位交通便捷，距地铁9号线佘山站约10分钟车程，社区配备专属班车，可往返地铁站、商圈、医院，40分钟直达虹桥枢纽，1小时直达上海中心城区，周边医疗、商业、学府配套成熟完善。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

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二、服务内容

社区独创六无忧服务体系（养、康、医、药、护、乐），依托五大专属管家团队，即生活管家、膳食管家、健康管家、活动管家、护理管家，为长者提供全方位、精细化、个性化的一站式康养服务，覆盖日常起居、膳食营养、健康管理、康复护理、文娱社交、医疗绿通、增值定制全维度服务。医疗方面搭建三级阶梯式医疗保障体系：一级社区医务室实现小病就近诊疗、日常健康监测；二级联动佘山镇卫生中心、上海市一医院松江分院，承接常规就医与慢病管理；三级打通上海三甲医院绿色通道，实现大病转诊、专家预约、急症兜底保障。社区可承接活力自理养老、协助照护、专业护理、失智专项照护、慢病康养、旅居度假、短期体验养老等多元需求，同时打造老年大学、精品护理、慢病管理、旅居康养四大核心特色，适配长者全生命周期养老。

三、价格体系

社区采用多元化合规入住模式，支持长住、旅居、短期体验三类权益方案，所有入门费、保证金均可退还，收费透明规范、无隐形消费，餐费独立据实结算。

1、耀阳卡（长住终身类）

入门费20万元（可退）+月度服务费；一房约13500元/月、两房约20000元/月、别墅约27000元/月；同住第二人每月增收2500元。可通过缴纳高额可退押金抵扣、降低月服务费，灵活适配长住家庭。

2、暖阳卡（中长期旅居康养类）

医疗保证金5万元（可退）+固定卡费+月服务费；3年卡费6.8万元、5年卡费9.8万元；月度服务费标准同长住方案，适合季节性旅居、阶段性康养家庭。

3、向阳卡（短期体验类）

年卡有效期1年，标准版卡费17000元，有效期内可累计入住30晚一房户型，可分段、连续入住；60岁以上长者专享优惠，75岁及以上长者优惠价仅11050元，适合初次体验养老、短期休养人群。

四、设施配置

社区整体为高端花园式适老精装社区，全屋配备地暖、中央空调、品牌适老化家具，精装拎包即可入住。户型选择丰富，涵盖52㎡一房、67㎡一房两厅、86㎡两房两厅洋房，以及98㎡独门独院康养别墅，适配独居、双人同住、家庭度假等多种场景。社区配套极其完善，一、二期交付1座中央主会所+2座分会所，主会所配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、书画手工室、舞蹈音乐室、多规格餐厅、咖啡茶吧、商务包间；分会所涵盖影音厅、多功能厅、乒乓球、台球、阅览室、美容美发等功能空间。三期规划4100㎡全新会所，新增老年大学、SPA疗愈、音乐芳香疗愈、社区商业等业态。医疗配套方面，一二期配备成熟医疗护理中心、失智专属专区、医务室；三期规划5000㎡一级标准护理院，增设门诊、住院病房，联动三甲医院资源，全面升级医疗康养能力。

五、结语

阳光人家·佘山康养社区依托阳光保险央企品牌、佘山生态低密环境、三级医疗保障体系、六无忧全维度服务、多元入住权益模式，打造上海稀缺的高端生态CCRC全龄康养社区。兼顾活力养老、慢病管理、专业护理、失智照护、旅居度假、短期体验，配套顶配、服务精细、环境优越，适合追求生态宜居、品质康养、一站式省心养老的长者长期入住或阶段性旅居休养。