2026全面揭晓!上海新东苑·快乐家园附收费解读/地址导航/联络电话

一、机构概况

新东苑·快乐家园是2017年运营的合规综合CCRC康养社区，依托上海正规养老用地打造，拥有绿色养老建筑资质。社区总占地100亩、建面约15万方，包含合院、公寓、护理楼及配套楼栋，可容纳1700位长者入住。项目地处大虹桥核心别墅区，临近虹桥交通枢纽与新虹桥国际医学中心，周边生活、医疗、教育配套成熟，区位条件优越。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

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二、核心服务

社区配套完善的医养、生活、文化服务体系。内设医保定点护理院，支持异地医保，由曙光医院派驻管理，开设中西医康复、老年病养护等服务，对接三甲医院绿色转诊通道，配备24小时医护值守与健康档案管理。物业采用国际化服务标准，提供24小时安保、智能管家、应急响应、定期居室保洁等贴心生活服务。食材依托社区自有生态农庄，由营养师定制营养膳食。同时配套老年大学、专属剧场，常态化开展文体课程与活动，园区人车分流、设有地铁定点班车，居住便捷度高。

三、价格体系

项目支持租赁、年限会籍两种入住模式，收费透明无隐形消费，水电、餐费据实结算。租赁制门槛低，押一付三即可入住：54㎡单人12800元/月、双人17800元/月；65-70㎡单人15000元/月、双人20000元/月；109㎡两室两厅26000元/月；130㎡三室两厅32000元/月。50-128㎡户型单人16000-26800元/月，第二位同住加收5200元/月。会籍制128万起，分10年、20年、30年档位，期满可按比例返还对应会籍费用。

四、硬件环境与配套

社区为园林式康养环境，休闲、养生、运动配套齐全。户型覆盖43-238㎡多种房型，全屋配备标准化适老化设施。护理院分区规范，设有康复中心、多类专科门诊，配套半失能、全失能、认知症及VIP照护房间。社区全域覆盖WiFi，配备健身房、活动室、休闲场地等，可满足长者居住、康复、休闲、社交全场景需求。

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五、总结

新东苑·快乐家园是区位优越、配套完善、服务规范的大型综合康养社区。兼具品质活力养老与专业医疗护理，入住模式灵活，适配长者长期安居、康养休养的全周期需求。