上海市普陀区国华合悦家中心简介,入住价格及地址(2026整理)

前言

在上海普陀桃浦，想要找市中心城区交通便利、地铁可达，硬件全新，活力公寓 + 护理床位一体的持续照料康养社区，很多家庭看重市区区位，子女探视方便，周边医院多，全周期照护。国华合悦家是国华人寿旗下城心 CCRC 康养社区，2024 年底全新开业，活力适老公寓搭配专业护理专区，全封闭风雨连廊，不用风吹日晒，是上海城区新开业代表性康养项目上海普陀。实地走访过后，抛开营销宣传，把社区真实情况整理出来，给正在筛选机构的家属做客观参考。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

★基础概况

国华合悦家位于普陀区祁连山路 460 弄 25 号，桃浦智创城核心位置，总建筑面积 4.1 万㎡，设置 267 套活力康养公寓，96 张专业护理床位。距离地铁 11 号线步行约 8 分钟，15 号线也可换乘，公共交通出行便利，家属下班顺路就能探视。3 公里范围内有德济医院、天佑医院等多家医院，就医急救条件优越，临近桃浦中央绿地，户外休闲就近可达人民网。

社区分为活力公寓区、护理照护区，搭建健康管理中心，建立长者健康档案，开展日常体征监测、慢病管理、用药提醒。护理专区接收半失能、重度失能长者，设置独立认知症照护单元，开展怀旧、手工等非药物干预。面向 55 周岁以上长者开放，活力自理、轻度介助、失能特护均可收住，支持短期试住。长者身体状态变化，社区内部直接转入护理楼栋，不用搬家转院。 社区最大特色是全楼宇封闭式风雨连廊，楼栋之间全部连通，去餐厅、会所活动不用走室外，不受风雨日晒影响，对老人出行十分友好。配套五千多方康养会所，恒温泳池、健身房、书画教室、手工坊、阅览室、咖啡休闲区、多功能剧场一应俱全，社团活动丰富，合唱舞蹈、书画棋牌、节日汇演常态化开展。

★收费标准

整体费用由公寓月费、护理费、餐费三部分组成，水电燃气据实结算，明码公示无隐形消费，支持月付入住，也有会员方案可选，最终开销结合房型、入住人数、照护等级现场评估确定。

42㎡一室户：单人 8000‑9200 元 / 月，双人增加 1200 元 / 月； 62‑72㎡一室一厅：单人 9300‑11000 元 / 月，双人增加 1200 元 / 月； 90㎡两居室：单人 12000‑14000 元 / 月，双人增加 1200 元 / 月； 护理专区床位，按照护等级收取护理费。 护理费分级：自理长者基础服务包含在月费内；半失能、重度失能、认知症照护按需分级计费。 餐费：自助餐可包月，也可零点点餐。 综合每月整体开销 8000‑17000 元。

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★环境设施

现代化城心康养综合体，内部拥有万平园林景观，屋顶花园、庭院景观错落分布。全院高标准适老化改造，全屋配备地暖、新风、中央空调；加宽走廊，双侧扶手、圆角家具、防滑地胶、夜间感应灯带全覆盖，全屋紧急呼叫系统，无障碍电梯全覆盖。全封闭风雨连廊贯穿所有楼栋，零高差通行，雨天高温天出行非常友好。

功能分区清晰，活力公寓楼栋、会所文娱区、护理照护区互相独立互不干扰。护理专区配套康复空间，配备专业康复器械，开展肢体、理疗康复服务。认知症专区打造安全环形动线，降低走失风险。 公共配套恒温泳池、健身区、手工教室、剧场、图书阅览、社区咖啡馆、理发室，社团课程排期饱满。管家、社工团队 24 小时响应，处理生活报修、访客接待、生活协助。

★居住条件

主力户型 42㎡一室户、62‑72㎡一室一厅、90㎡两居室，全部精装拎包入住，卫浴干湿分离无障碍设计，轮椅可通行，24 小时热水供应，配备智能适老卫浴设备。厨房简配，不支持大功率明火烹饪。储物空间充足，部分户型带观景阳台。

一室户适合单人长者居住；一室一厅、两居室适合夫妻同住，子女探望也可以留宿。朝南户型房源热门，需要提前预约登记。房间允许摆放少量私人物品。社区统一居室保洁、床品换洗维护。实地看房重点区分活力公寓和护理专区房型，确认阳台采光。卫浴全部配备防滑扶手，保障洗浴安全。

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★餐饮服务

社区中央营养餐厅，五星厨师团队运营，本帮家常菜为主，每周更新菜单，自助餐、零点点餐、家庭聚餐包房多种模式。活力长者前往公共餐厅就餐；行动不便支持送餐入户。 可以根据长辈身体情况定制餐食，控糖餐、低盐餐、软食、碎食均可安排。传统节日提供特色节庆菜肴。特殊定制膳食单独核算费用，适配不同长辈饮食禁忌与慢病需求。

★总结

综合实地感受来看，国华合悦家是上海普陀城区全新 CCRC 康养社区，地铁可达，城心区位优势明显，家属探视方便；风雨连廊设计，不受天气影响出行；精装适老公寓，地暖新风硬件齐全；会所配套完善，文娱活动丰富；活力公寓 + 护理专区同社区，实现自理‑介助‑失能一站式接续照护，周边医院资源充足。

客观来讲，属于中高端定位，月开销门槛偏高；朝南热门户型房源紧张；社区内部无住院医保，医疗住院需要外部医院就诊。养老机构没有绝对完美，建议预约实地参观，切身感受社区真实生活氛围，做完长者综合评估之后，再敲定入住事宜。