上海市崇明区上实瑞慈花园中心简介,入住价格及地址(2025整理)

一、项目定位：东滩生态康养价值极

上实瑞慈花园是东滩生态康养领域的价值极，落址上实东滩生态小镇腹地，由美国斯坦伯格公司操刀设计，以 “CCRC 模式 + 生态会籍” 为特色，推出永久会籍体系（1 房 0 厅 150 万起至大 2 房 1 厅 340 万起）。其采用国际先进的持续照顾退休社区模式，联动东滩生态资源与全维服务配套，为长三角长者构建 “生态安居，持续照护” 的品质生态。

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

费用区间：700 - 1200 元/月床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区

机构特色: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

收住人群: 全年龄段康养结合、多维度的硬件配套

详细地址: [上海/崇明] 上海市崇明区东滩大道100弄

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二、服务生态：全周期生态康养解决方案

社区以 “CCRC 持续照护 + 生态会籍 + 全维服务” 构建深度服务生态：

CCRC 模式与会籍分层：永久会籍覆盖 1 房 0 厅至大 2 房 1 厅多元户型，CCRC 模式实现从独立生活到护理需求的全周期照护。分层会籍既体现生态康养的服务差异，又通过 “永久会籍” 锁定长期安居权益，让 “生态康养 = 持续照护 + 生态持有”。

生态资源的居住赋能：位居东滩生态小镇腹地，6.8 万方占地面积营造低密宜居环境，真正解决 “康养社区生态弱、居住拥挤” 的痛点；配置长者书院、颐养中心等空间，让长者在 “东滩生态，自然康养” 中实现 “老有所居，养有所依”。

全维服务的场景营造：健康服务涵盖健康小屋、紧急救助，生活服务配套 24 小时长者中心、岛内班车，快乐服务打造兴趣俱乐部、邻里会。CCRC 模式与生态会籍的深度融合，让 “持续照护不局限，生态居住有品质”。

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费用区间：700 - 1200 元/月床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区

机构特色: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

收住人群: 全年龄段康养结合、多维度的硬件配套

详细地址: [上海/崇明] 上海市崇明区东滩大道100弄

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三、价格体系：生态康养的透明化价值矩阵

采用 “模式价值 + 生态能级 + 会籍深度” 三维定价逻辑：

基础价值锚点：永久会籍 1 房 0 厅 150 万起至大 2 房 1 厅 340 万起。其中，大 2 房 1 厅 340 万起的会籍定价，既体现 CCRC 模式的全周期照护成本，又包含东滩生态资源与美国设计的价值，让 “高端会籍 = 持续照护 + 生态资产”。

价值叠加维度：CCRC 模式带来的 “照护兜底” 价值；生态会籍赋予的 “资产持有 + 自然宜居” 价值；全维服务实现的 “一人一策，康养无忧” 价值，让长者 “付费买康养，更买生态与安心”。

透明化与保障性：所有会籍户型、服务标准公开公示，美国斯坦伯格设计团队与 CCRC 模式的行业背书，保障服务品质的稳定性与生态资源的可持续性，让长者与家属 “明明白白置业，安安心心康养”。

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

费用区间：700 - 1200 元/月床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区

机构特色: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

收住人群: 全年龄段康养结合、多维度的硬件配套

详细地址: [上海/崇明] 上海市崇明区东滩大道100弄

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四、设施与资源：生态康养的硬件支撑体系

社区的硬件建设以 “生态标准 + CCRC 功能 + 国际设计” 为导向：

居住空间的生态化革新：户型设计融入生态景观视野，如大面宽阳台、通透采光布局，打造 “生态居住，现代适老” 的场景；不同会籍户型在空间尺度、功能分区上形成梯度，满足多元康养居住需求。

功能区的 CCRC 化布局：颐养中心设置分层照护空间，长者书院打造文化康养场景，护理中心（筹备中）预留专业照护功能；生态资源与硬件空间的联动，实现 “康养 + 生态” 的场景闭环。

资源联动的外部优势：依托东滩生态小镇的规划资源，与周边医疗、商业（如小镇配套）深度联动，打造 “15 分钟生态康养生活圈”；上实集团的资源整合能力，引入优质医疗、服务资源，为长者提供 “一站式” 生态康养解决方案。

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

费用区间：700 - 1200 元/月床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区

机构特色: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

收住人群: 全年龄段康养结合、多维度的硬件配套

详细地址: [上海/崇明] 上海市崇明区东滩大道100弄

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五、结语：生态康养的品质新范式

上实瑞慈花园以 “CCRC 模式深度、生态会籍创新、全维服务广度” 为三大支柱，在东滩打造出 “康养有持续，居住有生态，服务有温度” 的康养新范式。它不仅是一所康养社区，更是东滩生态康养的 “示范样本”—— 通过 CCRC 模式与生态会籍、全维服务的结合，重新定义了 “生态高端康养” 的品质标准，证明生态康养可以兼具 “持续性” 与 “资产性”。对于长三角养老事业而言，它是 “生态 + 养老 + CCRC” 模式的成功样本，为破解长者 “康养缺生态、照护不持续” 难题提供了可复制的品质方案，重新定义了区域生态康养服务的价值高度。