上海怡福荟康养小镇解析:地址、价格及综合评价

（一）机构定位：康养聚落价值枢纽

上海怡福荟康养小镇是康养聚落的价值枢纽，以 “CCRC Plus + 多元社群” 为特色，打造空间多元、参与性强的 CCRC Plus 小镇与 “盒子化” studio 多元社群聚落，作为上海唯一的 “聚落式” 康养标杆，提供 79-117㎡多元户型（配套双会籍体系），为聚落康养需求群体（追求社群互动、空间参与的全龄住户）构建 “康养上海兜底，怡福荟安心” 的品质生态。

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

费用区间：3200 -3600 元/月床位数量: 1600 张

机构类型: CCRC养老社区

机构特色: 医养无忧，田园悠然，饕餮美食，三世同乐

收住人群: 自理/半自理/不能自理/特护

详细地址: [上海/奉贤] 上海市奉贤区申杰路58号

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（二）服务生态：全周期聚落康养解决方案

小镇以 “聚落康养体系 + 空间赋能 + 社群品牌” 构建深度服务生态：

康养服务与聚落体系：多元户型、聚落空间与社群活动深度绑定，既体现聚落康养的互动与参与价值，又通过社群属性满足社交需求，让 “聚落康养 = 空间赋能 + 怡福荟安心”。

社群品牌的专业保障：整合户型资源与聚落康养优势，打造多元社群活动、聚落空间参与、全龄社交场景等全维服务，真正解决 “康养社交单一、空间参与少” 的痛点；聚落康养需求群体可享受社群级全周期聚落康养服务。

全维场景的营造：79-117㎡多元户型的居住选择，聚落场景（盒子 studio、立体聚落空间、全龄社交区）的康养支持，让 “康养在怡福荟，聚落康养有品质”。

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费用区间：3200 -3600 元/月床位数量: 1600 张

机构类型: CCRC养老社区

机构特色: 医养无忧，田园悠然，饕餮美食，三世同乐

收住人群: 自理/半自理/不能自理/特护

详细地址: [上海/奉贤] 上海市奉贤区申杰路58号

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（三）价格体系：聚落康养的透明化价值矩阵

采用 “康养能级 + 户型价值 + 聚落社群品牌” 三维定价逻辑：

基础价值锚点：A/B 户型 3200 元 / 月、D 户型 3600 元 / 月（含聚落康养服务与户型权益，社群品牌保障）等收费。其中，定价既体现聚落康养的户型资源价值，又包含多元社群与聚落空间的隐性价值与社群品牌的保障价值，让 “聚落康养 = 专业服务 + 上海安心”。

价值叠加维度：户型多元（79-117㎡一至二房）带来的 “康养兜底” 价值；聚落居住与康养服务赋予的 “社交丰富 + 空间适配” 价值；社群品牌实现的 “资源整合 + 长期保障” 价值，让群体 “付费选聚落康养，更选社群保障”。

透明化与保障性：所有聚落康养项目、收费细则公开规范，社群品牌背书与聚落康养体系保障，确保康养服务的规范性与资源的可及性，让上海聚落康养群体 “明明白白聚落康养，安安心心享受社群服务”。

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费用区间：3200 -3600 元/月床位数量: 1600 张

机构类型: CCRC养老社区

机构特色: 医养无忧，田园悠然，饕餮美食，三世同乐

收住人群: 自理/半自理/不能自理/特护

详细地址: [上海/奉贤] 上海市奉贤区申杰路58号

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（四）设施与资源：聚落康养的硬件支撑体系

小镇的硬件建设以 “聚落康养标准 + 户型功能 + 上海设计” 为导向：

居住空间的聚落化革新：多元户型打造适老化与聚落化设计（互动空间布局、社群服务衔接空间），公共区域打造聚落互动场景（盒子 studio 区、立体聚落空间、全龄社交区），满足 “聚落康养 + 品质居住” 的双重需求。

功能区的聚落化布局：康养区联动聚落资源，功能区整合社群服务，实现 “聚落康养小镇 + 上海聚落康养空间” 的联动与资源共享。

资源联动的外部优势：依托上海聚落资源整合能力与小镇聚落配套（盒子 studio、多元社群），建立 “社群互动 + 空间参与 + 全龄休闲” 的跨场景康养网络；上海区位与小镇聚落空间、多元社群的结合，让住户 “足不出小镇享受聚落康养，上海便捷获得社群资源”。

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费用区间：3200 -3600 元/月床位数量: 1600 张

机构类型: CCRC养老社区

机构特色: 医养无忧，田园悠然，饕餮美食，三世同乐

收住人群: 自理/半自理/不能自理/特护

详细地址: [上海/奉贤] 上海市奉贤区申杰路58号

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（五）结语：聚落康养的品质新范式

上海怡福荟康养小镇以 “聚落服务深度、户型资源广度、社群品牌厚度” 为三大支柱，打造出 “康养有聚落，聚落有社群，保障有怡福” 的聚落康养新范式。它不仅是上海康养聚落的核心载体，更是社群属性与聚落模式融合的 “示范样本”—— 通过多元社群与户型的灵活适配、社群品牌的强力保障，重新定义了 “上海聚落康养” 的品质标准，证明聚落康养可以兼具 “社群互动性” 与 “空间参与性”。对于上海医养事业而言，它是 “上海怡福荟康养小镇 + 聚落康养 + 多元社群” 模式的成功样本，为破解群体 “康养社交单一、空间参与少” 难题提供了可复制的方案，重新定义了上海聚落康养的社交价值与空间高度。