2026澳朵花园逸浦荟本月最新收费明细+地址定位+一对一咨询
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一、项目底色：联实首作的长三角生态康养载体
作为联实（Lendlease）集团在国内落地的首个自主运营康养项目，澳朵花园逸浦荟落位淀山湖畔的长三角示范区先行区，占地 8.5 万㎡，以 20 栋 5-6 层低密建筑，打造 800 余套精装公寓，可容纳约 1300 名长者，核心特色是 “水景环绕的四季花园” 式生态居住空间。
二、服务矩阵：全维度适配长者需求
社区围绕 “健康、生活、精神” 构建服务体系：健康端联动周边医疗资源，配专业团队做日常健康监测；生活端提供起居协助 + 定制化健康餐食；精神端开设兴趣沙龙、文化课程等社群活动，同时支持会籍暂停、继承等灵活权益，适配家庭的康养规划。
三、收费逻辑：双会籍 + 分档付费的灵活模式
采用 “会籍 + 服务费” 组合定价：30 年会籍支持延迟开卡、入住 9 年可退；15 年会籍无延迟开卡、入住 6 年可退，两类均支持指定入住人、继承。基础服务费按户型分档，1 房（单人）5800 元 / 月，2 房（双人）4900 元 / 月；空置费 1 房 2000 元 / 月起，会籍暂停期间免缴，公寓精装含家具可拎包入住。
四、空间配置：生态 + 实用的居住场景
外部以 “四季花园” 为核心，打造水景环绕的景观与休闲步道；内部除精装适老公寓外，配齐生活配套区、活动功能区，既满足日常居住的舒适感，也能承载社交、休闲等多元需求。
五、项目价值：生态与专业兼具的康养选择
依托联实的国际运营经验，澳朵花园逸浦荟把淀山湖的生态优势，与灵活服务、完善设施结合，既适配长者对 “自然颐居” 的期待，也能覆盖生活、健康等刚需，是长三角区域特色鲜明的享老社区。
cjl
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