上海昆仑邸康养社区概况2025-具体地址、详细收费一览

一、品牌背书：国企央企的实力联合

昆仑邸养老院由上海地产（上海本土国企，专注城市更新）开发建造，中信养老（中信集团直属央企，布局沪杭 9 个养老项目，服务近 5000 张床位）联合运营，兼具国企的本土资源整合能力与央企的品牌公信力，为长者提供 “国企品质 + 央企服务” 的双重保障。

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

费用区间：6600 - 30000 元/月床位数量: 700 张

机构类型: 养老社区

机构特色: 社区是由上海地产开发建造、中信养老负责联合运营的

收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区杨高中路1906号

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二、区位价值：内环内陆家嘴的稀缺资源

社区地处内环内陆家嘴板块，是上海核心区位的稀缺养老资源。周边医疗、商业、交通配套完善：轨交 4 部（9 号线芳甸路站仅 350 米，步行 3-5 分钟可达），方便长者出行与家属探访；毗邻优质医疗与商业体，既保障健康需求，又能满足生活娱乐，彻底解决长者对 “生活圈子割裂” 的担忧。

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费用区间：6600 - 30000 元/月床位数量: 700 张

机构类型: 养老社区

机构特色: 社区是由上海地产开发建造、中信养老负责联合运营的

收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区杨高中路1906号

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三、服务体系：五大融合的创新康养生态

（一）社区与板块资源融合

开通周边资源专线，组织长者前往公园、商场、医院；邀请街道居委文艺团进社区表演，开展公益活动，让长者深度融入属地生活，避免 “社区孤岛” 感。

（二）建筑与景观融合

社区外围衔接市政公园，内部打造 4 层景观，步道串联各处景致，让长者在社区内行走即可欣赏风光，实现 “居住在花园里” 的康养体验。

（三）空间与场景融合

打造 19 大主题 “集社”（团体活动 + 个人兴趣），如棋类、乒乓、书画等，挖掘长者潜力（例：外国语教授开设多语种课堂，服务社区、员工及周边儿童）；引入中信书店（养老社区唯一季度更新书籍的书店），定期举办名家交流会、读书会，满足精神文化需求。

（四）医养与服务融合

提供居家护理小时制服务（如协助洗澡、布置房间），延缓长者失能进程，避免因轻微照护需求被迫搬离熟悉环境；针对夫妻身体状况差异，实现 “一人照护、两人同住” 的人性化服务，既保障照护需求，又维系亲密关系。

（五）功能与细节融合

房间户户朝南、南北通风，全社区按适老化标准建造：房间各区域设紧急呼叫绳，卫生间配扶手，地面无障碍设计，晾衣架升级为电动款，从细节处保障居住安全与便利。

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费用区间：6600 - 30000 元/月床位数量: 700 张

机构类型: 养老社区

机构特色: 社区是由上海地产开发建造、中信养老负责联合运营的

收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

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四、价格体系：分级定制的品质康养收费

采用 “床位 + 护理 + 餐饮 + 押金” 的分项模式，适配不同需求：

床位费：单人间 13800 元 / 月，双人间 7600-8000 元 / 月，三人间 1800-2200 元 / 月，四人间 2600-2900 元 / 月；

护理费：标准护理分 7 级（自理 1800 元 / 月至一对一 13500 元 / 月），认知护理分 4 级（一级 4600 元 / 月至一对一 15800 元 / 月）；

餐饮费：1200 元 / 床 / 月（每日三餐一点，5 星级酒店厨师团队打造，提供零点、包月、低嘌呤餐、糖尿病餐等多元选择）；

押金：单人间 55000 元，双人间 30000 元等（依房型不同）；

转让继承：主力户型（一室户、一室一厅）可转让、可继承，保障资产灵活性。

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费用区间：6600 - 30000 元/月床位数量: 700 张

机构类型: 养老社区

机构特色: 社区是由上海地产开发建造、中信养老负责联合运营的

收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区杨高中路1906号

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五、结语：内环内的康养理想家

昆仑邸养老院以 “国企央企联合运营、内环核心区位、五大融合服务” 为核心，打造 “居住有品质、服务有温度、生活有尊严” 的康养生态。无论是追求区位便利的活力长者，还是需要专业照护的失能 / 认知症人群，都能在此获得 “核心区位 + 央企服务 + 全维照护” 的高品质养老体验，成为上海内环内医养结合的标杆典范。