上海太平小镇·梧桐人家失能失智老人养老攻略
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一、机构概况
太平小镇・梧桐人家是中国太平保险集团斥资 40 亿元打造的上海旗舰养老社区，位于张江科学城，占地 284 亩、地上建筑面积近 30 万平方米，可容纳约 3500 名长者居住。社区以 “大规模、全设施、高档次” 为定位，由 14 栋公寓组成，含 9 种户型，是上海地区标杆性养老项目之一。
费用区间：6500 - 12000 元/月床位数量: 3500 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 四大服务体系：生活服务、餐 饮服务、娱乐服务、健康服务。
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/浦东] 上海浦东张江科学城国际医学园区
二、生活环境与配套
· 环境设计：由国际团队规划，配备 3000 平米中心湖景，设太极广场、亲子乐园等休闲区域，打造 “湖景 + 养生” 的居住氛围；
· 商业配套：一街之隔有万平米社区商业（含超市、便利店等日常业态），十分钟车程内可达万达广场等大型商圈，生活需求全覆盖；
· 中央会所：1.1 万平米四层会所，涵盖健身、餐饮、兴趣娱乐、老年大学等功能，满足 “老有所乐” 的精神需求。
费用区间：6500 - 12000 元/月床位数量: 3500 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 四大服务体系：生活服务、餐 饮服务、娱乐服务、健康服务。
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/浦东] 上海浦东张江科学城国际医学园区
三、价格体系
费用分为颐养公寓与会费制两种模式：
· 颐养公寓：
· 床位费：小户型（39㎡）4200 元 / 月，中型（59/65㎡）6200 元 / 月，大型（83㎡）8300 元 / 月；
· 护理费：一级 3500 元 / 月，二级 4500 元 / 月，三级 5500 元 / 月，四级 7000 元 / 月，五级 8500 元 / 月，六级 10000 元 / 月，特殊护理 15000 元 / 月，包房自雇陪护面议；
· 餐饮费：套餐 A1400 元 / 月、B1700 元 / 月、C2000 元 / 月；费用结构为 “保证金 + 床位费 + 护理费 + 餐费 + 能耗 / 杂费”，按月预付。
· 会费制：
· 一童一厅 B1（约 59㎡）：会费 180-218 万元，月服务费单人 7600 元、两人 9600 元；
· 两室一厅 C1（约 65㎡）：会费 230-268 万元，月服务费单人 8500 元、两人 10500 元；
· 两室一厅 C3（约 83㎡）：会费 250-288 万元，月服务费单人 9600 元、两人 11600 元；注：服务费含年费，不含餐费、能耗，此两项按实结算。
费用区间：6500 - 12000 元/月床位数量: 3500 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 四大服务体系：生活服务、餐 饮服务、娱乐服务、健康服务。
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/浦东] 上海浦东张江科学城国际医学园区
四、医疗资源
依托张江科学城的上海国际医学园区，联动上海国际医学中心、曙光医院东院、质子重离子医院等机构，结合社区自身医疗设施，构建了完善的医养体系，医疗保障充足。
费用区间：6500 - 12000 元/月床位数量: 3500 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 四大服务体系：生活服务、餐 饮服务、娱乐服务、健康服务。
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/浦东] 上海浦东张江科学城国际医学园区
五、户型配置
涵盖一居室至三房两厅共 9 种户型，套内面积 30-120 平米，适配不同家庭结构、居住偏好的长者，1572 套房源可覆盖各类需求。
六、结语
太平小镇・梧桐人家以 “高投入、全配套” 的旗舰定位，融合优质医疗、丰富商业与高端居住环境，既通过灵活的价格模式覆盖不同预算的高端长者，也以大规模社区与多元功能，重新定义了上海高端养老的生活标准，是兼具品质与资源优势的康养选择。
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