上海天地健康城联系电话、服务内容、具体地址、收费价格一览

一、机构概况

爱维中国由澳洲知名康养运营集团AVEO与国内头部大健康产业资本联合出资组建，立足国内大健康产业发展大势，聚焦康养服务核心赛道，依托成熟海外康养运营经验与本土健康产业资源，助力国内康养行业规范化、高品质升级发展。

合作两大股东分别具备差异化核心优势：澳洲AVEO集团深耕长者社区开发与运营多年，拥有两套成熟标准化康养服务体系，在海外布局运营百余座长者专属生活社区，具备完善的长者身心养护经验，能够有效助力长者维持优质身体状态；合作中方资本长期深耕大健康全产业链布局，拥有完整的健康服务配套体系与专业健康服务团队，为爱维中国整体康养服务筑牢专业健康保障根基。

结合国内长者日常起居习惯、养老诉求与生活理念，爱维中国跳出传统养老服务单一照料模式，从激励关怀机制搭建、日常作息与生活习惯科学优化、社区公共空间迭代升级、贴身健康协助养护四大核心维度，打造全场景、全时段康养服务体系，全方位改善长者晚年生活品质，贴合国人本土化养老需求。项目以天地健康城为核心载体，落地「生活配套+康养服务+健康管护」一体化社区模式，打造校园式闲适养老生活氛围，覆盖长者全生命周期养老需求。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、核心服务内容

项目推行一站式全周期康养服务模式，规划三大居住产品形态，分别适配自理长者、需要日常协助照料长者、重度照护长者不同人群，同时开放长住安居、短期旅居休养、专项床位照护、临时喘息照护等多元服务形式，适配家庭不同阶段的养老刚需。

社区采用专属会员康养运营体系，始终以整合康养资源、拉长长者健康自理周期为核心服务宗旨，根据每位长者身体状况、生活习惯、兴趣偏好，一对一定制专属养老生活方案与健康管护计划，拒绝一刀切的标准化养老服务，兼顾生活舒适度与健康安全性。

整体服务围绕日常起居照料、身心健康管理、精神文娱充实三大板块展开，兼顾硬性生活帮扶与软性精神关怀，既解决长者日常衣食住行刚需，也丰富长者精神文化生活，实现身心双重康养。

三、园区设施配置

园区配套设施覆盖生活服务、社交休闲、文化学习、运动康养、专属照护五大板块，全方位满足长者日常居住、社交、运动、学习、康复休养各类需求，具体配套详情如下：

1. 邻里服务中心：园区内分散设置六座邻里中心，作为楼栋之间的综合服务枢纽，配备开放式会客空间、采光休闲阳光房、常态化健康监测站点，安排专属服务人员全天候在岗，及时解决长者生活琐事；同时常态化举办月度生日会、日常趣味社群活动，拉近邻里距离，打造有温度的社区社交氛围。

2. 共享自助厨房：打造公共共享烹饪空间，提前配齐全套厨具、基础清洁设备，长者可邀约亲友一同下厨聚餐，无需承担食材预处理、餐后清洁等繁杂工作，轻松实现家庭聚餐、亲友小聚的温馨需求，保留居家烟火气。

3. 老年文化学堂：依托官方老年大学分部资源，开设多元化低门槛兴趣课程，涵盖乐器入门、书法创作、手工制作、书籍共读、合唱艺术、花艺美学等品类；同时搭建十余类固定兴趣社团，搭配春季运动周、秋季文化艺术节、年终团圆宴以及各类法定节日主题活动，丰富长者全年休闲生活。学堂还联合专业书院打造共读社群，特邀业内资深教育人士担任社群负责人，搭建长者交流学习、互助成长的优质平台。

4. 康体运动会所：配备大型室内恒温运动泳池，水域空间宽敞，全年维持适宜恒温标准，同时搭配休闲戏水池、康养按摩池；除此之外，室内设有健身房、团体操课室、球类运动专区，室外布局网球场、门球场等专属运动场地，适配长者温和运动、康复锻炼、日常健身不同运动需求。

5. 专属照护楼宇：包含服务式康养公寓与专业康养照护楼宇两类空间，康养公寓打造居家感十足的居住户型，底层集中配套休闲文娱、手工活动、餐饮服务空间，长者足不出楼栋即可享受全套便民服务；专业康养照护楼宇建筑面积充足，聚焦长者康复调养、长期生活照护、临终温情关怀三大核心服务，补齐社区重度照护服务短板。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

四、产权自住居所说明

园区内配备可直接购置的产权居住房源，主打三款刚需宜居户型，空间布局通透合理，楼栋梯户比舒适，居住私密性与采光通风条件优异，适配想要长期定居、自主打理生活的自理长者家庭。

该类房源生活成本贴近民用日常标准，水、电、燃气费用均按照民用标准自行缴纳，日常餐食可自主选择社区就餐服务并独立充值消费；社区增值康养服务费为自愿选购模式，长者可根据自身健康情况与生活需求，自由决定是否添置个性化康养配套服务，居住自主性极强。

五、各类康养居所收费标准（模糊区间版）

本次所有收费仅提供区间参考，具体费用可结合入住时长、护理等级、房型选择微调，所有合约均支持按周期签约缴费，不同业态收费规则与押金标准区分如下：

1. 服务式康养公寓：提供两种主流居家户型，月度租金已囊括水电、地暖、网络等基础生活能耗费用。同时划分多级日常照护服务档位，服务费用随照护等级提升小幅上涨，且服务费已包含每日三餐膳食费用；入住需缴纳对应居住押金与健康专项押金，合约以年为单位签订，租金及服务费用统一按季度支付。

2. 专业康养照护楼宇：楼宇床位充足，针对单人、双人、多人合住不同房型设置梯度床位费用，现阶段床位费用享有专属优惠折扣；费用整体包含床位使用费、专属护工服务费、日常三餐餐费，不同合住人数对应的月度总开销存在明显差异。首次入住需缴纳固定入住保证金，适合身体机能偏弱、需要全天候专人照护的长者。

3. 会籍式康养公寓：采用会籍准入模式，长者缴纳对应档位会籍押金即可入住，会籍权益灵活性较高，满一年使用周期后，支持押金退还、权益转让以及直系亲属继承，仅在办理流转手续时收取少量固定比例手续费用。

该类公寓分三种户型，区分入住空置两种状态收取月度基础管理费，管理费已涵盖地暖、全屋网络、24小时热水配套；同时设置基础生活照料、进阶生活护理、一对一专属陪护三档服务费用，长者水电费用单独结算，餐费同样采用充值就餐模式。入住需缴纳个人居住押金与健康专项押金，所有管理及服务费用按年度一次性缴纳。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

六、项目结语

天地健康城依托双股东国际化康养运营经验与本土大健康产业资源，打造了覆盖自理、半护理、全护理全链条的一站式康养社区，既保留了居家养老的舒适感与烟火气，又补齐了传统居家养老缺失的专业照护、文娱社交、康复运动配套。

项目跳出传统养老院刻板的照料模式，打造校园式休闲养老氛围，兼顾居住私密性、服务专业性、生活丰富度与消费灵活性，无论是追求自主闲适养老生活的健康长者，还是需要阶段性协助、全天候专人照护的高龄长者，都能在这里匹配适配自身需求的居住方案，为长三角地区长者提供更贴合国人生活习惯的国际化康养新选择。