上海颐和苑养老社区2026 概况详细地址 / 收费标准 / 入住须知一览

搜狐焦点十堰站 2026-06-13 14:52:45

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上海金山颐和苑是政府扶持的非营利性高端养老社区，融合丹麦幸福养老理念，提供多元化养老服务，服务费用5000-12000元/月，床位812张，注重温馨与专业结合。

一、机构基本情况

上海金山颐和苑坐落于金山区朱泾镇金石北路7666号，是由政府重点扶持打造的非营利性民办高端养老社区，也是上海为数不多引入海外先进理念的国际化CCRC持续照料养老公寓。机构摒弃国内传统养老机构刻板的运营模式，深度借鉴丹麦成熟的幸福养老体系，同步引进国际前沿的CCRC社区规划理念，与丹麦知名公益养老机构丹麦执事家园（DDH）达成深度合作、联合运营。结合中国长者的生活习惯、生理特征以及心理诉求，融合中西养老优势，打造适配本土长者物质生活与精神需求的新式康养生活模式。项目整体规划规模宏大，总建筑面积约12万平方米，远期规划床位共计2500张。目前投入运营的一期建筑面积3.5万平方米，开放床位812张，整体依托公共事业划拨用地建设，规划12栋建筑，细分普通养老院、专业养护院、医护配套楼、医疗康复楼四大功能区域，分区承接不同年龄、不同护理等级长者的养老需求，整体打造法式庄园风格的田园康养居所。

费用区间：5000 - 12000 元/月

床位数量: 812 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 家与田园的完美结合

收住人群: 自理/半自理/全护理

免费预约参观电话：400-102-8389

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、核心服务内容

金山颐和苑以“幸福养老”为核心发展理念，围绕长者喜安静、怕孤独的心理特点和老年生理变化规律，搭建安全、舒适、鲜活的全维度养老服务体系。机构创新融合居家养老的温情氛围与机构养老的专业性，推行居家型居住、疗休式护理的特色服务模式，打破传统养老的固化弊端。院内实行分级分区精准照料，普通养老院区域主要服务70至80岁的活力自理长者，保障长者自由舒适的居家养老体验；养护院专为90岁以上高龄长者以及2至4级护理需求长者服务，提供精细化生活照料；高等级照护需求长者则统一安置在医疗康复楼，由专业的众仁护理院团队托管服务。医疗服务方面，院内配套医疗站与理疗保健中心，常驻专业医护人员，可随时处理基础诊疗、慢病养护、康复理疗等日常健康问题，同时联动上海多家三甲医院搭建绿色就医通道，实现专家预约、双向转诊、疑难诊疗等高端医疗服务，全方位守护长者身心健康。

三、收费价格体系

作为政府扶持的非营利性养老机构，金山颐和苑收费体系公开透明、规范合理，无隐形消费与捆绑服务，兼顾高端品质与普惠属性。院内采用差异化阶梯收费模式，最终养老费用根据长者所选楼栋户型、居住房型、年龄阶段以及护理等级综合核定。自理长者入住普通养老院区域，收费主要包含床位使用费、基础社区服务费，适配活力老人品质安居需求；高龄及需要基础护理的长者入住养护院，会在此基础上增加对应等级的护理服务费用；重度失能、需要专业康复照料的长者，根据专项托管护理服务核算费用。整体定价贴合高端康养定位，依托非营利运营属性，收费亲民合规，所有收费标准全程公示，消费明细清晰可查，让家属省心、长者安心，适配不同家庭的长期养老规划。

四、院内设施配置

社区整体硬件设施高端完善，建筑与装潢采用精致工艺，打造法式典雅的庄园风貌，搭配原生态田园环境，营造出自然静谧、温馨宜居的养老氛围。居住户型布局丰富，适配不同入住人群需求，自理长者专属户型包含40㎡小户型、90㎡一室一厅、110㎡两室一厅，空间通透、布局居家；养护院以67㎡、91㎡双人户型为主，同时搭配少量110㎡多人间，充分满足高龄及护理长者的居住需求。全屋采用宜家出口系列高品质家具，搭配全套精细化适老化设计，贴合长者日常起居习惯，规避养老安全隐患。休闲配套层次丰富，室内打造综合会所，涵盖活动室、足疗康养区、图书阅览室、书画展厅等功能空间，满足长者文娱休闲、兴趣培养、康养放松的需求；室外配套150亩生态果园林地、专业健康跑道、休闲活动广场，让长者日常可亲近自然、运动健身、休闲散步，实现动静结合的康养生活。

五、机构服务优势

金山颐和苑在上海高端养老市场中具备独树一帜的核心竞争优势。在理念层面，率先引进丹麦国际化幸福养老模式与CCRC成熟运营体系，中西结合的养老理念，区别于传统单一的养老服务，更注重长者的精神幸福感与生活品质。在运营层面，依托政府扶持+海外专业机构联合管理，兼具公益性、规范性与国际化专业性，服务体系成熟稳定。在服务层面，分区分级精准养护，覆盖活力自理、高龄养护、重度康复全维度需求，搭配院内基础医疗+三甲医院绿色通道的双重医疗保障，医养服务体系完善。在环境层面，法式庄园建筑搭配百亩田园生态景观，适老化硬件配套齐全，兼顾高端质感与居家温情，彻底摆脱传统养老院呆板压抑的环境风格。

六、总结结语

总体而言，上海金山颐和苑是上海金山区极具代表性的国际化高端非营利康养社区。凭借先进的丹麦养老理念、完善的全周期分级养护服务、透明亲民的收费标准、顶配的适老硬件配套与生态田园居住环境，全方位满足长者居住安居、医疗康养、运动休闲、精神文娱的多元养老需求。机构始终坚守幸福养老的初心，以打造居家温情、自然舒适、专业安心的养老家园为目标，将传统居家养老优势与现代化机构养老服务深度融合，为入住长者打造开心、舒心、称心、安心的高品质晚年生活，是区域内综合实力出众、口碑优异的标杆性康养社区。