上海市浦东新区由由信福养老院2026最新收费明细|地址街道|电话号码

前言

中心城区优质养老资源一直十分紧缺，内环中环内大多养老机构体量小、配套不足，很难满足长者就近养老、就近就医的核心需求。上海由由信福养老院作为浦东官方重点民生工程，地处中环以内核心地段，背靠本土国企开发、央企中信养老专业运营，聚焦高龄长者专属康养需求，打造集自理养老、长期护理、医养结合于一体的中心城区大型持续照料养老社区，坐拥三甲医院比邻优势与完善社区配套，为上海主城区长者提供家门口一站式全周期高品质养老服务。

【预约参观咨询】：4001697187（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

一、基础概况

一、项目资质与合作主体。该院是浦东新区2022年重点民生实事项目，也是截至2023年上海中环内规模最大的新建养老项目，由本土实力企业由由集团负责投资建设，中信养老全权负责整体运营管理，国企+央企双重背书，运营规范、服务体系成熟可靠。

二、地理位置与周边配套。养老院坐落于浦东新区下南路1288弄1-5号，地处高科西路路口，地理位置优越，紧邻山姆会员店，且与上海第九人民医院浦东分院一墙之隔，就医问诊十分便捷，真正实现三甲医院零距离康养。

三、园区规模与楼栋规划。项目占地20567.7平方米，折合约31亩，总建筑面积69833.76平方米，其中地上建筑面积51807.33平方米，整体规划床位共计1251张。园区分五栋楼栋分区运营，1-2号楼为自理长者生活区，设置254套生活单元；3号楼为专业护理养老机构，设有249张护理床位；4号楼为老年护理院，规划502张床位，目前处于申报阶段；5号楼为全域综合会所，承载全院所有公共配套服务。

二、收费标准

一、整体入住模式。该院采用小额押金搭配月度服务费的入住模式，无高额会籍门槛，入住压力更低，收费全程公开透明，无任何隐形消费与捆绑消费。

二、分区月度收费区间。按照长者自理能力分区定价，护理区月度费用为6000元至12000元，适配半失能、全失能需要专人照料的长者；自理区月度费用为13800元至20800元，面向身体健康、追求高品质文娱与居住配套的活力长者。

三、户型面积标准。院内自理户型实用面积分为45平米开间户型、64平米套间户型两种，户型方正通透，空间布局贴合长者居家生活习惯，两种户型满足单身长者与结伴入住长者不同居住需求。

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三、环境设施

一、园区整体环境。项目地处中环内主城核心地段，告别远郊养老通勤不便的痛点，园区整体规划开阔规整，中庭景观视野通透，餐厅与会所均可直面中庭绿化景观，室内外环境相融，休养氛围舒适宜人。

二、五大功能配套会客厅。院内打造四大主题特色会客厅，直观体现机构硬核运营实力：近千平邻里四友会客厅，分为书画、花艺、棋牌、品茶四大休闲空间；美丽养生会客厅内设筹建中医务室，搭配精油养生康养项目，同时配备影音派对空间；中信品牌会客厅完整展示中信养老全年龄段养老产品线，覆盖55岁至85岁全周期养老规划。

三、基础适老硬件配套。全院全域无障碍适老改造全覆盖，公共区域宽敞平坦，适配轮椅通行，全屋安防监控、紧急呼叫系统全覆盖，公共会所集休闲、康养、文娱、会客多功能于一体，满足长者日常全部公共活动需求。

四、居住环境

一、自理区居住户型。自理楼栋分为Studio开间小户型与Suite标准套间两种户型，套内空间布局合理，无多余尖角设计，全屋标准化适老装修，居住私密性强，贴合活力长者独立居家养老需求。

二、护理区居住环境。护理楼栋专为失能、半失能长者设计，房间动线简洁，方便护理人员日常照料与体位转移，床位间距宽敞，采光通风条件优良，兼顾护理便捷度与长者居住舒适度。

三、分区独立管理。自理区与护理区分楼栋独立划分，动线互不交叉，既能保障活力长者安静自在的生活环境，也能保障护理区长者安静休养，实现分区精细化管理。

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五、餐饮模式

一、特色全日制营业模式。院内餐厅采用行业少见的全日制运营模式，每日早上七点至晚上九点全天开放，除固定三餐饭点之外，全天均可供应面点、中西简餐，随时满足长者加餐、临时用餐需求。

二、明档半自助就餐形式。三餐全部采用明档半自助取餐模式，采用一主两附分段明档设计，十米长主菜自选窗口，主食、热菜、汤羹品类丰富，长者可自由挑选合口菜品。

三、餐厅空间与景观优势。餐厅无遮挡直面中庭园林景观，用餐视野开阔，整体空间宽敞，可同时容纳200位长者同步就餐，就餐环境舒适雅致，兼顾用餐体验与饮食健康。