上海市三普九洲锦大宁颐养长者社区怎么样-地址、价格一览2026
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一、机构概况
上海静安三普养老院是静安区 “十三五” 重点项目、重大实事工程，由三普实业等企业联合打造，占地 2.6 万㎡、设 2 栋 14 层双子大楼，共 550 张养老床位（多为 2 人间），2023 年 3 月完成民政养老备案。项目地处静安平型关路核心区，周边商圈、医疗资源密集，是静安乃至上海的综合高品质医养社区，主打活力长者与医养护理一体化服务。
二、服务内容
核心提供 “活力社交 + 医养护理” 双维服务：针对活力长者，依托棋牌室、舞蹈房、健身房等 20 + 功能空间，组织兴趣课程、文娱活动，丰富社交生活；针对需护理的长者，配备专业照护团队，提供生活协助、健康监测等服务，同时衔接周边医疗资源，保障健康需求。月费含餐食，兼顾生活品质与照护专业性。
三、价格体系
收费分趸交、月费两种模式：
趸交模式：300 万一次性趸交，单人月费 8800 元（含餐），双人 14800 元；200 万趸交，单人月费 12800 元，双人 18800 元；空置期 1 年 / 2 月（300 万）或 1 年 / 1 月（200 万），入住满 1 年可退住，未满扣 15% 折旧费。
月费模式：单人交 5 万押金，月费 18800 元；双人 24800 元，无空置期，退住需提前 30 天告知。
四、设施配置
2 栋双子大楼以 2 人间为主，房型舒适且适老化设计齐全；内设棋牌室、舞蹈房、影音室等丰富功能空间，满足兴趣社交需求；全区域配备智能安全系统，周边医疗资源（如静安区中心医院）10 分钟可达，兼顾生活便利与健康保障。
五、结语
作为静安重点实事工程，三普养老院以 300 万趸交 + 8800 元 / 月的模式，为静安高品质养老需求提供了 “核心区位 + 全功能配套” 的选择。其丰富的社交空间与医养结合能力，搭配趸交模式的长期性价比，是静安区域高端颐养的标杆社区。
cjl
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