上海市星堡中环养老社区一期费用查看,2026院内最新详情介绍

前言

复星星堡中环养老公寓是复星康养旗下标杆型高端活力CCRC持续照料社区，地处宝山区主城地段，跳出传统康养社区远郊选址的短板，打造离尘不离城的都市品质养老生活。项目主打全生命周期代际融合康养理念，整合幼教、办公、青年公寓、商业街区、长者康养多元业态，覆盖全年龄段家庭生活需求。作为复星康养上海首座CCRC社区，项目运营经验积淀深厚，一站式涵盖独立自住、协助护理、临终关怀全链条养老服务，依托集团全域康养资源，为长者打造有品质、有陪伴、有温度的都市康养生活。

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一、基础介绍

社区坐落于宝山区环镇南路858弄，紧邻城市中环路网，交通出行十分便捷，近距离接驳地铁7号线大场镇站、15号线祁安路站，社区门口直达多条公交线路终点站，公共交通出行无忧。周边成熟居民区密集，生活配套一应俱全，短途车程内可达三甲医院、大型商超、城市公园以及宗教活动场所，日常就医、购物、休闲散心都十分便利。社区一期于2013年5月正式开业，总建筑面积约18000平方米，设置189间独立居住房间，同时配备30张双人协助护理床位，可兼顾活力自理长者独立居住与半自理长者辅助照料需求。社区运营十余载口碑稳定，现有入住长者超300位，长期保持90%以上的超高入住率，运营体系成熟完善。

二、收费标准

社区采用透明月度缴费模式，费用包含居室使用费、园区所有公共活动场地使用、日常基础社群活动、园区公共区域保洁运维等基础服务，无捆绑消费与隐藏收费。目前主力在售一室户户型分为单人入住、双人同住两种计费标准，价格区间划分清晰，单人入住月度费用在10000元至13000元之间，双人同住月度费用在15000元至18000元之间。社区无强制额外消费，长者可按需选择增值服务，整体定价匹配主城高端康养社区定位，费用明细公开易懂。

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三、环境设施

社区内部拥有大面积中央草坪，园区绿植繁茂，四季花卉轮番绽放，整体园林景观精致大气，足不出社区就能享受都市里的自然绿意。园区公共配套十分完善，打造格调雅致的公共咖啡厅，可供长者会客闲谈、下午茶休闲；同时配齐影音放映室、棋牌活动室、藏书阅览室、书画创作空间以及专业健身场馆，全方位覆盖长者休闲、社交、健身、文化爱好需求。整体公共空间装修精致大气，兼顾美观度与适老实用性，区别于普通养老院简约朴素的公共区域，氛围感更贴近高端都市人居标准。

四、居住条件

社区全屋采用精细化适老化居家设计，摒弃机构养老冰冷刻板的装修风格，居住氛围感贴近普通商品房，居住舒适度更高。所有居室均配备独立厨房与独立卫浴，长者无需共用公共厨卫，充分保障个人生活隐私。室内动线经过专业优化，规避凸起障碍物，搭配隐形适老防护设计，兼顾美观度与行走安全性。目前主推一室户经典户型，空间布局方正通透，采光通风条件优越，既能满足独居长者安静静养需求，也适合夫妻二人同住，适配绝大多数活力长者居家养老需求。

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五、餐饮服务

社区内设专业康养餐厅，聘请专业营养师搭配每日餐食，贴合长者饮食口味与身体代谢特点，菜品精致可口，兼顾营养均衡与口感风味。餐厅提供自助就餐与定点分餐两种模式，长者可自由选择就餐方式。同时公共咖啡厅可提供轻食、茶饮、点心等休闲餐品，满足长者午后休闲加餐、亲友小聚用餐需求。后厨严格把控食材安全与烹饪卫生，兼顾日常正餐刚需与休闲轻食需求，适配高端康养社区的饮食服务标准。