上海新东苑·快乐家园最新咨询热线,附地址+电话+价格

搜狐焦点十堰站 2026-06-14 09:31:12

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新东苑·快乐家园是上海高端养老社区，融合海派文化与智慧科技，提供多元化入住模式，服务完善，环境优雅，交通便利，品质卓越。

一、前言

新东苑·快乐家园是由新东苑国际投资集团倾力打造的海派文化智慧型综合养老社区，依托上海首宗市场化养老出让用地建设而成，同时获评上海绿色养老建筑标杆项目，在2016年成功斩获中国养老十大品牌荣誉，行业认可度极高。社区以海派文化赋能养老生活，以智慧科技升级康养服务，打破传统养老单一照料模式，构建集安居颐养、健康医护、文化社交、休闲养生于一体的全链条持续养老体系，是上海长三角片区极具代表性的高端综合性养老社区。

【预约参观咨询】：4008716899（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、基础概况

该养老社区坐落于上海大虹桥核心板块的华漕金丰国际别墅区域，区位优势得天独厚，是上海对接长三角江浙地区的核心门户养老社区。社区交通路网四通八达，距离虹桥综合交通枢纽仅4公里，依托航空、高铁、地铁多维交通体系，出行便捷高效；距新虹桥国际医学中心仅1.5公里，坐拥顶尖优质的医疗配套资源。周边汇聚多国国际学校，涵盖英美、日韩、新加坡等国际化教育机构，人文氛围浓厚，居住圈层纯粹优质。

社区整体规划规模宏大，项目一期占地100亩，地上地下总建筑面积约15万平方米，由知名建筑师、台北101大厦设计者李祖原先生亲自领衔规划设计。整体建筑群落包含6座合院住宅、4栋小高层养老公寓、1栋专业医疗护理楼及综合配套楼宇，整体布局错落有致、格调雅致。社区于2017年1月正式投入运营，整体可容纳1700名长者同时入住，服务承载力充足。目前多栋合院及长者公寓已全面投入使用，包含1号、2号合院与8号、9号、11号长者公寓，运营体系成熟稳定。

三、收费标准

新东苑快乐家园创新推出多元化入住模式，包含租赁制、床位制与会籍制三种方式，适配不同家庭的养老预算与长期居住需求，收费体系规范透明、梯度清晰。其中租赁制无需缴纳高额入门费与会籍费用，仅需遵循一月押金、三月租金的入住规则，门槛更低、灵活性更强；会籍制则主打长期康养居住，适配定居养老需求。

8号楼租赁公寓户型面积丰富，涵盖54㎡、65㎡、70㎡、109㎡、130㎡多种户型。54㎡户型单人入住每月费用12800元，双人同住每月17800元；65㎡与70㎡户型单人月租15000元，双人同住月租20000元；109㎡两室两厅户型双人入住每月26000元；130㎡三室两厅户型双人入住每月32000元。

11号楼租赁公寓以一室户、一厅两房、两厅两房为主，面积区间在50㎡至128㎡，单人入住月度费用区间为16000元至26800元，额外增加同住人员每月仅需增收5200元服务费。除固定入住费用外，长者日常餐费、民用水电费用均按照实际使用情况据实结算。

长期入住可选择会籍制方案，分为10年、20年、30年三种年限档位，会籍费用128万元起。政策福利十分优厚，10年会籍合同到期后可返还50%费用，20年会籍到期返还80%费用，30年会籍到期可全额返还费用，为长期养老居住提供高性价比选择。

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四、环境设计

社区整体景观设计深度融合中华传统国学文化，以仁义礼智信、琴棋书画诗禅等人文元素为核心设计理念，围绕和谐养生、快乐颐居的核心主题打造园林景观。园区内配套齐全的休闲康养场地，包含专业运动广场、标准门球场、养生景观主轴、林荫漫步道、亲水平台及五感体验园，一步一景、绿意盎然，兼具观赏性与康养实用性。

社区实行严格的人车分流管理模式，所有车辆直接驶入地下车库，园区地面全程无障碍通行，从根源上保障长者日常散步、休闲的安全性。同时配备定点定时社区班车，可直达地铁17号线蟠龙路站点，极大便利长者日常出行。此外，社区自持150亩生态有机农庄，作为专属“开心农场”，为长者提供无公害绿色果蔬食材，同时打造田园休闲空间，让长者在城市之中也能体验田园康养生活。

五、居住环境

社区居住产品丰富多元，涵盖合院住宅与小高层公寓两大类型，户型面积跨度从43㎡至238㎡，十余种户型可灵活选择，适配独居、双人同住、家庭养老等不同场景。全屋搭载五十余项精细化适老化、人性化设计，针对性规避老年居住安全隐患，贴合长者起居习惯，居住舒适度与安全性兼备。

公寓内部空间划分清晰，布局通透开阔，同时根据康养需求细分多种专属房型，包含常规养老居室、半失能照护房、全失能照护房、认知症专属照护房以及VIP单人康养套房。护理楼分区规划科学，一层设置酒店式大堂、专家评估中心与康复医疗中心，二层配备内外全科、中医科、针灸推拿科、老年病专科等多类门诊，配套预检、挂号、收费全流程服务，居住与康养配套一体化。