上海市星堡中环养老社区一期本月最新收费明细+地址定位+一对一咨询

前言

在上海中环边上，想要找一家运营十余年、服务体系打磨成熟的城心 CCRC 康养社区，和二期同属一个大园区，园区资源互通共享，地铁自驾出行便利，兼顾活力公寓、协助照护、重度护理、认知症专护，长者身体发生变化，社区内部即可完成照护转换，不用搬家换机构。星堡中环养老社区一期是复星康养在上海最早落地的 CCRC 项目，2013 年开业，运营经验丰富，社群氛围浓厚，宝山、普陀、静安、市区很多高龄家庭会实地考察。实地走访过后，抛开营销宣传，把机构真实情况整理出来，给正在筛选机构的家属做入住参考。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

基础概况

星堡中环养老社区一期，地址位于宝山区环镇南路 858 弄 5 号，总建筑面积 18000㎡，核定床位 430 张，189 套独立公寓居室，搭配专业护理床位，是上海较早一批国际化持续照料 CCRC 康养社区。紧邻中环高架，地铁 7 号线大场镇站、15 号线祁安路站均可抵达，多条公交直达，院内有充足访客停车位；和二期园区互通，花园、步道、公共配套可以共享；周边成熟居民区、大华商圈环绕，商超菜场齐全，15 分钟可达同济医院、大场医院，就医采购十分方便。

社区内设医保定点门诊部，开设全科、中医科、药房，支持医保、异地医保、长护险结算，对接三甲医院开通绿色转诊通道，应对突发就医转运需求。社区划分活力独立生活区、协助照护区、专业护理照护区、封闭式认知症记忆照护专区，各个组团相互独立互不干扰。面向 60 周岁以上长者开放，接收活力自理、半失能、重度失能卧床、脑梗骨折术后康复、慢病长期养护、轻中度认知障碍长者，也可提供短期试住、喘息托养服务。认知症专区独立门禁管控，家庭化居家布置，借助怀旧物件、园艺、感官活动开展非药物干预照护，安抚长者情绪波动、游走等行为表现。

1‑2 层为公共配套与门诊区域，3 层以上为居住楼层。配套咖啡休闲区、影视厅、书画阅览室、麻将棋牌室、康复训练中心、户外花园步道。社工课程活动经过十余年沉淀，声乐舞蹈、手工沙龙、节日联欢、主题茶会常态化开展，还有代际互动活动，周边幼儿园孩童会过来开展联谊活动。社区建立完整长者健康档案，日常健康巡检、用药提醒、慢病管理，康复师按需定制训练方案，全屋适老化，紧急呼叫一键响应。

收费标准

整体费用由床位费、护理费、餐费三部分组成，水电据实结算，明码公示无隐形消费；医保、长护险按政策可抵扣对应费用；入住需要缴纳入住保证金，退住全额退回；一对一特护、定制康复等增值项目另外计费，最终开销需要长者现场评估之后确定。

‑ 精致单人一室户：10000‑13000 元 / 月

‑ 双人一室户：13000‑17500 元 / 月

‑ 家庭大套房：16000‑20000 元 / 月

‑ 护理双人间：7200‑9200 元 / 月

‑ 认知症专属居室：11200‑14500 元 / 月

护理费：按照照护等级分级收取，认知症专区叠加专项照护服务包。

餐费：三餐两点，营养师定制适老膳食。

综合每月整体开销 11800‑22500 元。

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环境设施

城心花园式康养社区，园区绿化精致，户外休闲花园、步道，全部轮椅友好通行；与二期园区连通，可以共享整片园区户外资源。公共区域 24 小时安保监控全覆盖；全屋全套适老化精装，无高差地面、防滑地板、圆角防撞家具、走廊全段扶手、夜间感应灯带、全屋紧急呼叫系统全部配齐；护理照护区域配备中心供氧配套设施。

功能分区清晰，活力公寓组团、门诊健康中心、康复理疗区、文娱公区、护理照护组团、认知症专区相互独立。康复中心器械齐全，可以开展肢体、平衡等各类基础康复训练。认知症专区封闭门禁管理，居家化软装布置，弱化机构病房感。

照护团队 24 小时在岗，定时巡房，响应床头呼叫，做好生活照料与情绪安抚，定期向家属同步长者状态。朝南优质户型采光通透，社区入住率常年偏高，好房源比较紧张。

居住条件

房型包含单人一室户、双人一室户、家庭大套房，还有护理双人间、认知症专属居室。活力公寓均为独立厨卫，无障碍干湿分离卫浴，轮椅回转空间充足，卫浴全套防滑扶手，24 小时热水供应。精装交付，家电储物空间齐全，全屋呼叫系统配齐，拎包入住，可携带小型宠物入住。

单人一室户适合独居长辈；双人一室户适合夫妻共同居住；家庭大套房空间宽敞，适合夫妻入住，家属也可短期陪护；护理双人间适合需要专业照护的长辈。朝南房源抢手，需要提前预约登记。房间允许摆放部分私人家具物件，机构统一保洁维护。实地看房重点区分活力公寓区、专业护理区、认知症记忆照护专区。卫浴全部配备防滑扶手，保障洗浴安全。

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餐饮服务

社区二层大型餐饮中心，多个就餐区域，营养师搭配食谱，本帮口味为主，还有二十四节气时令餐，菜品定期更新。大厅集体就餐，也有家庭聚餐包间，行动不便支持送餐入户。可以定制控糖餐、低盐餐、软食、糊状流食等特殊膳食，适配慢病、吞咽障碍长辈。传统节日提供节日特色加餐。

总结

综合实地感受来看，星堡中环养老社区一期是上海中环片区老牌成熟 CCRC 康养社区，运营十余年，服务流程打磨完善，社群氛围浓厚；地理位置优越，地铁中环加持，子女探望方便；内设医保定点门诊部，长护险可对接；完整全周期照护链条，从活力自理到半失能、重度失能、认知症，身体状态变化社区内部流转，不用更换居住环境；和二期园区互通，共享大片花园与配套资源。相比二期，一期整体高龄长者占比更高，护理板块沉淀更深厚。

客观来讲，属于中高端定位，整体月度开销偏高；朝南优质户型房源紧张，需要提前预约；一对一特护、定制康复增值项目另外计费。养老机构没有绝对完美，建议预约实地参观，切身感受机构真实生活氛围，做完长者综合评估之后，再敲定入住事宜。