2026上海市区欧式庄园康养!绿地金庭庄园服务价目表+地址导航+联络电话
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一、项目概况
绿地金庭庄园，是目前上海市区内唯一一座开放式欧式庄园风情养老社区，始建于2005年，坐落于长宁区协和路1号，依托绿地集团强大的品牌实力和上海金庭养老服务有限公司的专业运营，打造出“离城不离城”的高端康养胜地，兼顾市区便捷与庄园静谧，真正实现“颐心、颐神、颐身”的养老愿景，是市区长者养老的不二之选。
项目前身是绿地集团的苗木苗圃用地，得天独厚的土地条件造就了优质的生态环境——土壤酸碱度在6.5到7.5之间，适合多种植被生长，不仅让园区绿植繁茂，更有效改善了周边空气PH值，适配人类健康生活。这类苗木苗圃用地大多分布在主城外延，而绿地金庭庄园地处市区，同时拥有通达主城区的便利交通，兼具生态与便捷双重优势。
庄园规模宏大、生态优越，整体占地面积8万平方米，其中园林景观面积就达6万平方米，绿化率高达75%，还涵盖1万多平方米的生态活水湖，湖水贯通上海主要河流苏州河，经层层清理净化后，水质达到二类标准，漫步园区，仿佛置身欧式花园，空气清新、风景宜人，是市区难得的生态康养秘境。
二、核心特色与品牌优势
1. 市区唯一，欧式庄园风情：作为上海市区内独有的开放式欧式庄园养老社区，打破传统养老社区的刻板布局，以欧式庄园为蓝本打造园区景观，兼具开放式格局与私密康养氛围，让长者在市区就能享受欧式庄园般的养老生活，彰显高端康养格调。
2. 双品牌加持，专业有保障：由绿地集团与上海金庭养老服务有限公司联手打造，绿地集团前身为上海绿地总公司，由上海市农委和建委创办，深耕行业25年，秉持“绿地，让生活更美好”的宗旨，产业实力雄厚；上海金庭养老创始人蒋佳学先生是知名建筑设计师，亲自操刀园区布局与建筑规划，更将多领域服务理念融入其中，专业与品质双重护航。
3. 生态优越，活力康养：75%超高绿化率搭配二类标准活水湖，加之苗圃用地改造的优质生态基底，形成天然康养环境；同时创新融入婚纱艺术摄影基地、高端婚庆基地、荷兰马术基地等特色配套，打破传统养老的枯燥感，为长者注入生活活力，让晚年生活身心愉悦。
三、价格体系（高端定位，透明明细）
项目定位高端康养，收费透明无隐形消费，核心涵盖园内祥福颐养院及在建的绿地金庭颐养幸福里两大板块，其中祥福颐养院收费明细如下（结合市场最新参考）：
1. 床位费：按房型、朝向分级定价，生活区二人房2600-5700元/月，一人房4400-7700元/月，三人房3200-4000元/月，四人房2800-4000元/月；照护区三人+三人套房3600-4000元/月。
2. 照护费：按照护等级收费，正常照护1000元/月，轻度照护1300元/月，中度照护1500元/月，重度照护3300元/月。
3. 其他费用：伙食费可选择800元/月的套餐制或点餐制；需缴纳月费用三倍的医疗备用金，及1000元一次性代收费（含全套床上用品）。在建的绿地金庭颐养幸福里为升级产品，仅有120张床位，具体收费可咨询了解，适配高端康养需求。
四、核心配套与交通详解（通俗易懂版）
1. 核心配套：园内配套丰富，既有优质康养资源，又有特色活力配套——核心运营的祥福颐养院，是区级民政单位重点培育关注的民生工程，运营床位450余张，入住率常年高达90%以上，服务口碑出众；在建的绿地金庭颐养幸福里，在原有软硬件基础上全面升级，床位稀缺仅120张，将提供更优质的高端康养服务。同时，婚纱摄影基地、高端婚庆基地、荷兰马术基地等配套，让长者在康养之余，也能感受生活活力；75%高绿化、二类标准活水湖，打造天然生态氧吧，日常散步、休闲散心皆是美景。
2. 便捷交通：交通路网四通八达，不管是自驾、地铁还是公交，都十分便捷，彻底实现“离城不离城”：
（1）自驾路线：从人民广场出发，经延安路高架—虹许路下匝道—剑河路—青溪路—哈密路—淞虹路—新泾路，即可抵达协和路1号；离中环天山路上下匝道仅3.8公里，开车10分钟可达（经仙霞路下匝道—仙霞西路直达）；北上海方向从外环虹桥枢纽出发，经北翟路/嘉闵高架下匝道，5分钟（1.9公里）即可抵达。
（2）公共交通：地铁2号线、10号线近在咫尺，公交线路繁多，新泾一路、公交88路等均可直达项目，长者日常出行、家属探视都十分便捷。
五、结语
绿地金庭庄园，以上海市区唯一欧式庄园养老社区的独特定位，凭借绿地集团与上海金庭养老的双品牌实力、75%超高绿化的生态环境、四通八达的便捷交通，以及优质的康养配套，成为上海高端养老社区的标杆之作。这里既有苗木苗圃改造的天然康养基底，又有欧式庄园的浪漫格调；既有祥福颐养院的成熟专业服务，又有在建升级产品的品质升级；既有市区的便捷配套，又有远离喧嚣的静谧氛围。无论是追求生态康养、高端服务，还是看重交通便捷，这里都能满足长者“颐心、颐神、颐身”的核心需求，是上海市区长者安享幸福晚年的优选康养家园。
cjl
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