怎么才能买到高性价比的房子?

十堰房产在线 2017-08-02 18:46:00
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房产在线 十堰买房人, 都关注的微信平台。 现在年轻人买房都讲究实用和性价比,但是开发商的销售套路五花八门,购房者想要避开所有陷阱,用最省钱的方法买到房,不知道一些市场“潜规则”是不行的。 01 可以买尾盘。很多尾盘的房价都比集中销售期的低,如果购房者碰到合适的户型,那么此时用较低的价格获得同等

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十堰买房人,

现在年轻人买房都讲究实用和性价比,但是开发商的销售套路五花八门,购房者想要避开所有陷阱,用最省钱的方法买到房,不知道一些市场“潜规则”是不行的。

01

可以买尾盘。很多尾盘的房价都比集中销售期的低,如果购房者碰到合适的户型,那么此时用较低的价格获得同等品质的房子。

02

可以买物业费相对较低的房子,虽然买房时,物业费用跟房价无法比,但是作为一项长久性支出,累计起来也能省不少。

03

对于首次买房的人来说,可以买现房或准现房。买现房可以尽快入住,这样一来能省不少房租,从而减少生活支出成本。

04

可以在楼盘刚开盘的时候买房,因为新盘开盘的价格一般比区域价甚至市场价低,而越卖到后面,房源会低开高走。

05

可以选择买赠送面积的楼盘。现在不少楼盘都推出了买房赠送面积的促销措施,除了常见的送飘窗和露台以外,甚至还有赠送10平小书房的情况。不过需要提醒购房者注意的是,碰到这种情况,一定要问清楚这些面积的由来,以及是否写入合同等。

06

尽量买得房率高的房子,现在市面上得房率高于80%的房子,价格也更接近套内均价。

07

如果是能用公积金贷款的刚需人群,那么可以选择贷款在80万以内的房子。因为公积金贷款的上限是80万,如果全部用公积金贷款,就可以避免商贷带来的大量利息。比如,房子总价控制在120万左右,首付40万,其余用公积金贷款。

08

尽量买精装修的房子。因为精装修的房子交房后就可以直接入住,最重要的是能省不少装修费用。不过买精装房要多关注交房标准,事先最好不要抱有过高的期望。

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