买房子都有哪些技巧可以省钱?现学就能现用!

搜狐焦点十堰站 2020-04-08 09:36:11
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现在购买房子的成本越来越高了,主要就是因为现在的房子价格都处于逐渐上涨的阶段,虽然短期内房价看起来比较平稳,但一对比多年前的房价,总体还是上涨的,很多人说工资上涨的速度还比不上房价上涨的速度,买房子压力实在太大,而面临买房子的时候,大家都会抱着省钱的心态,今天小编就来讲讲,买房子都有哪些省钱技巧?

现在购买房子的成本越来越高了,主要就是因为现在的房子价格都处于逐渐上涨的阶段,虽然短期内房价看起来比较平稳,但一对比多年前的房价,总体还是上涨的,很多人说工资上涨的速度还比不上房价上涨的速度,买房子压力实在太大,而面临买房子的时候,大家都会抱着省钱的心态,今天小编就来讲讲,买房子都有哪些省钱技巧?

1、促销时买房

总而言之,买房子要讲究时机,购房者可以多关注节假日等时机,这个时候,大多数的楼盘都会做促销活动,买房子就能享受到一定的优惠。比如中秋、国庆、元旦、春节等假日的优惠力度都会增加。商家不仅会推出特价房源,有些楼盘还有额外的价格折扣。此外,还有的开发商会推出老带新优惠活动,老业主带新业主,则新老业主都可以享受一定优惠。

2、买尾盘

很多人买房子都冲着开盘的时候去买,开盘的时候价格确实也比较低,但是抢购的人多呀,购房者还不一定能买到房子,其实除了开盘的时候,尾盘也是能够省钱买到好房子的。当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,项目进入清盘销售阶段,此时的价格比较实惠。很多尾房里面,也是可以挑选到不错的房子的。

3、注意得房率

现在的房子大多数都是按照建筑面积销售的,但是建筑面积可不是指的关上大门之后,房子里面的面积,建筑面积减去公摊面积才是室内的面积,那么不同的房子就会存在不同的购房实得面积了。其实这就关系到了一套房子的得房率,得房率高,说明房子的套内使用面积比较大,从另一方面说,比较实惠,钱花在了刀刃上,而不至于使得较多的钱,花在了公摊面积部分。

4、带赠送面积的房子

很多人觉得开发商赠送的面积存在猫腻,但如果房子本身还不错的情况,还附带有赠送面积的话,是非常划算的,不同的楼盘存在的赠送面积不一样,有的赠送一小间房,有的赠送大阳台、入户花园或者阁楼,这些赠送的面积不一定会写入购房合同内,但是是自己可以使用的面积,相当于花同样的钱,获得了较大面积的房子,比较实惠,但要注意赠送部分的实用性高低。

想要在买房子的时候省钱,其实不一定要减少自己手里面资金的支出,还可以从另一个方向出发,比如说花同样的钱买到更大面积或者是更有价值的房子,其实这样也算是省了钱,以上就是关于买房子都有哪些省钱技巧的介绍了,希望能够帮助到大家。

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