上海阳光人家·佘山康养社区中心简介,入住价格及地址(2026整理)

一、机构概况

阳光人家・佘山康养社区是阳光保险集团旗下的 CCRC 全龄康养国际社区，坐落于佘山国际度假旅游区。社区占地 226 亩，地上建筑面积 7.5 万平方米，容积率仅 0.5，绿化率达 45%，四面环河，是低密度高绿化的花园式康养社区。

它由三层院落式洋房和独门独院别墅组成，规划总户数 814 户，目前一、二期已建成，包含 343 套洋房与 69 套别墅，可满足超 1000 位长者的一站式养老需求。社区交通便捷，距虹桥枢纽约 40 分钟车程，距地铁 9 号线佘山站仅 10 分钟，还配备往返周边商业、医院的班车，15 分钟车程内即可抵达松江分院、中山医院青浦分院等医疗资源。

费用区间：11100 - 27000 元/月床位数量: 1300 张

机构类型: CCRC养老社区 / 旅居养老

机构特色: 自然生态资源丰富，低密度高绿化率，是一个花园洋房别墅形态的康养社区

收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

【预约参观咨询】：4001075756（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、服务特色

社区以 “六无忧” 服务体系为核心，由生活、膳食、健康、活动、护理五大管家团队提供全方位服务：

养无忧：提供适老化居住、拎包入住的精装洋房与别墅，全屋地暖和中央空调，保障居住舒适。

康无忧：配备恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施，结合运动处方与康复训练，维持长者身体机能。

医无忧：构建三级医疗服务体系，社区医务室、周边医院、市中心三甲绿通联动，实现 “小病随时看、大病有安排”。

乐无忧：中央会所与分会所涵盖书画、舞蹈、影音、老年大学等丰富文娱空间，还有芳华社群与兴趣俱乐部，满足社交与精神需求。

护无忧：设失智护理专区与专业护理团队，提供从协护到专护的分级照护，未来三期还将升级为一级护理院。

三、价格体系

社区提供三种会籍方案，满足不同居住需求：

耀阳卡（长住类）

入门费 20 万元（可退）+ 月服务费（1 房约 13500 元 / 人，2 房约 20000 元 / 人，别墅约 27000 元 / 人；第二人加 2500 元），不含餐费。

也可缴纳押金（可退）抵扣月服务费，押金越高月费越低。

暖阳卡（康养旅居类）

医疗保证金 5 万（可退）+ 卡费 6.8 万（3 年卡）/9.8 万（5 年卡）+ 月服务费（同耀阳卡标准），不含餐费。

向阳卡（短期体验类）

有效期 1 年，卡费 17000 元，可累计入住 30 晚；60 岁以上长者有优惠（如 75 岁及以上仅需 11050 元）。

四、设施与定位

社区以 “园林式康养 + 全龄 CCRC” 为定位，建筑为低密花园洋房与别墅，适老化设计细节贴心。公共设施包含中央会所、分会所及医疗护理中心，未来三期还将扩建为一级护理院。它不仅是居住空间，更是集养老、医疗、康复、文娱为一体的全生命周期康养社区，为长者提供 “不离自然、不离繁华” 的高品质养老选择。

五、结语

阳光人家・佘山康养社区凭借生态优势、专业服务与完善的 CCRC 模式，为上海及周边长者打造了一处 “在园林里养老，在社区里疗愈” 的理想家园。它既是身体的照料场所，也是精神的归属之地，让长者在自然与专业的双重呵护下，安享有尊严、有活力的晚年。

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