2020年,楼市会有何种走势?或将迎来4大变化!

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2020年楼市走势会如何呢? 小编觉得,可能会迎来4大变化,目前已有2个出现苗头。 1、房企收购并购会加剧 今年疫情期间,大量中小房企破产倒闭,现阶段想要存活下来的小房企,仅依靠自身发展会很艰难,因为大房企们也都在着急卖房套现,受此挤压,小房企很快就会面临资金链周转困难,在这种局面下想要盘活企业,最

2020年楼市走势会如何呢?

小编觉得,可能会迎来4大变化,目前已有2个出现苗头。

1、房企收购并购会加剧

今年疫情期间,大量中小房企破产倒闭,现阶段想要存活下来的小房企,仅依靠自身发展会很艰难,因为大房企们也都在着急卖房套现,受此挤压,小房企很快就会面临资金链周转困难,在这种局面下想要盘活企业,最好的方式可能就是被大房企收入旗下,毕竟背靠大树好乘凉。

2、土地可能出现供大于求

根据国家统计局数据,今年一季度土地开发投资商下降16.7%,创近20年新低,而现阶段,房企们都挤压了大量楼盘待售,我国房企又有几万家之多,面对如此强的竞争力,房企们资金短时间难以回笼,也拿不出那么多钱拍地了。

3、有能力购房的人减少

今年除房地产行业经营困难外,其余行业也损失惨重,根据中泰证券统计,一季度失业人口突破7000万,一大部分人失去收入,而能存活下来的企业,面对还未回暖的经济环境,仍需要依靠降薪裁员维持企业运转,为保证正常生活稳定,很多人可能会选择放弃买房,先存钱了。

4、炒房条件再被阻断

今年住建部已制定旧改计划,将对近30亿平方米的老旧小区进行改造,意味着,这部分人短期内不能拿到拆迁补偿,有效防止了拆迁户们再大量囤房炒高房价的问题。

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