泰康之家·申园费用查看,2026院内最新详情介绍

前言

随着大家养老观念的不断升级，传统居家养老的局限越来越明显，环境优质、服务完善、配套齐全的综合养老社区，逐渐成为中老年群体的优选。在上海众多高端养老项目中，坐落于松江的泰康之家·申园，一直是长三角养老市场的标杆存在。

很多打算为父母置换养老居所，或是提前规划退休生活的朋友，都在关注申园的真实情况、收费标准、配套设施和居住体验。今天就带大家全方位深度解锁泰康之家·申园，抛开虚浮宣传，聊聊这个旗舰养老社区的真实模样。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

一、基础概况

泰康之家·申园选址上海松江核心板块，背靠佘山生态资源，紧邻广富林遗址、松江大学城两大人文地标，生态环境优越，人文氛围浓厚。社区交通出行十分便捷，地铁9号线可直达，距离上海核心商圈和交通枢纽通勤便利，10分钟车程就能抵达万达购物广场与市一松江南院，日常购物、就近就医都十分方便。

作为泰康布局长三角后投入运营的首家旗舰养老社区，申园整体规划规格极高，项目总投资43亿元，占地面积9万平方米，建筑面积达22万平方米，整体可容纳2200户长者入住，规划约1840户独立生活养老单元。社区内部配套二级康复医院，设置约440张康复护理床位，实现居住、康养一站式融合。

项目秉持“在地安养、持续关爱、人文关怀、国际标准”的核心理念，摒弃刻板的养老模式，结合本土长者的生活习性与身心特点，引入国际成熟的CCRC持续照料养老模式，打造适配中国长者的高端综合医养社区，覆盖全年龄段、全身体状态的退休养老需求。

二、收费标准

泰康之家·申园的收费模式分为常规入住和乐泰财富卡会员入住两种，适配不同家庭的预算和居住需求，所有费用均以社区最新公示通知为准，整体收费透明规范。

常规无卡入住模式下，社区提供三种主流户型，支持单人、双人入住。一居室单人房屋基础月费3300元，整体月度基础费用8119元，双人入住月度基础费用为10819元。舒适一室一厅单人月度基础费用11690元，双人入住为14390元。温馨一室一厅单人月度基础费用15127元，双人入住为17827元。

办理乐泰财富卡可大幅降低月度居住成本，不同户型对应不同的办卡标准。一居室单户会员卡费用110万元，单人月度基础费用3278元，双人入住5978元。舒适一室一厅单户会员卡160万元，单人月费4480元，双人月费7180元。温馨一室一厅单户会员卡210万元，单人、双人月度基础费用分别为5548元和8248元。

餐饮方面统一预估收费为每人每月1800元，除此之外，美容美发、特色理疗、商务定制等个性化增值服务，均按照社区特约服务价目表按需付费，无强制消费项目。

三、环境设施

为了让长者摆脱枯燥的养老生活，拥有活力满满的退休日常，申园打造了全功能综合会所，配套设施覆盖休闲、运动、社交、商务、康养等多个维度，全方位满足长者的多元化生活需求。

运动健身类设施一应俱全，包含专业健身房、恒温游泳池、乒乓球室、桌球室、门球场以及迷你高尔夫场，兼顾基础健身与趣味运动，适配不同年龄段长者的运动习惯。康养休闲区域配备SPA水疗、足疗保健室，为长者日常放松调养提供便利。

社区兼顾人文休闲与精神需求，设立图书馆、多功能教室、音乐舞蹈教室、手工活动室、卡拉OK厅，同时配备佛堂、教堂、VIP茶室，满足长者的精神寄托与休闲喜好。除此之外，宴会厅、商务中心、美发美甲区、广播室、屋顶花园、蔬果园、儿童乐园等配套，兼顾日常社交、家庭探访、休闲观景等各类场景，让社区生活丰富不单调。

四、居住条件

区别于普通养老院单一的居住模式，泰康之家·申园采用分级分区的精细化居住体系，根据长者的身体状态、生活自理能力，划分四大居住服务区域，分别适配独立生活、协助生活、记忆障碍照护以及专业照护人群，覆盖健康活力长者、半自理长者、失智失能长者等不同群体。

社区入住流程十分人性化，新人入住前会接受全方位的专业综合评估，结合长者的身体状况、生活习惯、居住需求，为其推荐最合适的户型和居住区域，定制专属居住方案。同时支持动态调整居住权限，若入住后长者健康状态发生变化，可随时升级、切换至对应的照护区域，无需更换社区，真正实现一站式持续养老。

整体居住空间布局合理，户型通透宜居，适配长者日常起居、休闲待客，兼顾私密性与舒适性，从硬件空间上保障长者的居住品质。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

五、餐饮服务

饮食健康是晚年生活的核心基础，申园十分重视长者的膳食品质，打造多元化、高品质的餐饮服务体系，兼顾营养、口感与健康。社区配备自助餐厅、特色茶餐厅两大就餐空间，日常提供丰富多样的菜品选择，贴合中老年饮食偏好，清淡适口、营养均衡。

为保障食材新鲜健康，社区专属打造蔬果园，实现部分食材自给自足，从源头把控食材品质，减少添加剂使用，让长者吃得安心、吃得健康。日常膳食搭配兼顾荤素、粗细、营养均衡，适配长者三高、肠胃薄弱等常见身体特点，拒绝重油重盐。

餐饮收费模式清晰统一，固定预估餐费为每人每月1800元，日常三餐供应稳定，长者可根据自身口味自由选择，无需额外繁琐消费，省心又便捷。

六、文娱活动

申园始终坚持“活力养老”的核心理念，拒绝枯燥养老生活，依托完善的场地配套，搭建了丰富多元的文娱活动体系，精准匹配长者文化娱乐、社交交友、运动健身、精神富足、生活保障、财富安全六大退休核心需求。

文化学习方面，常态化开设各类兴趣课堂，依托专业教室、舞蹈音乐室、手工活动室，开展书画、手工、歌舞、乐器等多元课程，让长者老有所学、老有所乐。休闲社交方面，棋牌室、茶室、多功能厅、宴会厅可满足日常老友小聚、社区团建、节日庆典等各类社交场景。

户外休闲场景丰富，屋顶花园、门球场、迷你高尔夫场地，适合长者日常散步、观景、轻运动，亲近自然放松身心。同时社区兼顾精神文化需求，设置专属信仰空间，满足不同长者的精神寄托，全方位丰富退休生活，打破老年生活的单调乏味。

七、照护团队

优质的养老生活，离不开专业、细致的照护服务支撑。泰康之家·申园组建了专属的专业化养老照护团队，团队人员均经过系统培训，熟悉中老年身心特点、生活习惯以及各类老年问题的应对方式。

团队主打精细化、人性化照护模式，针对活力自理长者，侧重生活服务与活动保障；针对半自理、失智、失能长者，提供分级专属照护，兼顾日常起居照料、生活辅助、日常陪护等基础服务。全程秉持耐心、细心、贴心的服务原则，尊重长者的生活习惯与个人意愿，杜绝标准化刻板服务，让每一位长者都能感受到温暖与尊重。

同时依托社区内部的二级康复配套，照护服务可实现康养联动，根据长者身体状态调整照护方案，保障照护服务的专业性与持续性。

八、特色服务

相较于市面上普通养老社区，泰康之家·申园最大的优势，在于本土化适配的国际化养老服务体系。项目借鉴海外成熟养老运营经验，摒弃照搬国外模式的弊端，深度结合中国长者的生活习性、家庭观念和身心特征，从建筑布局、空间设计到服务细节，全方位适配本土养老需求。

社区核心采用国际主流的CCRC持续照料养老模式，搭配专属的“1+N”全方位服务体系，以基础居住服务为核心，叠加文娱、膳食、康养、社交、精神关怀等多项增值服务，打造一站式退休生活解决方案。

全程可实现动态化持续服务，从健康活力的独立居住阶段，到需要辅助照料的养老阶段，再到专业康养照护阶段，无需更换居住环境，即可享受全周期、不间断的专属服务，完美适配长者不同阶段的养老需求，解决家庭养老的后顾之忧。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

九、总结

综合来看，泰康之家·申园凭借优越的区位生态、完善的硬件配套、专业的分级照护体系和国际化的养老服务理念，坐稳了上海乃至长三角高端养老社区的标杆位置。

这里既适合追求品质活力退休生活、喜欢社交休闲的健康长者，也能满足半自理、失智失能长者的专业照护需求，真正实现了“老有所居、老有所养、老有所乐、老有所依”。透明的收费体系、全周期的持续服务、丰富的文娱配套，让养老不再是被动休养，而是高质量、有温度、有乐趣的全新生活方式，也是家庭规划高端养老的优质选择。