上海市崇明区上实瑞慈花2025最新收费明细|地址街道|电话号码

（一）机构定位：资产康养价值枢纽

上实瑞慈花园是东滩资产康养的价值枢纽，以 “永久会籍 + CCRC 保值” 为特色，推出多户型永久会籍（1 房 0 厅 150 万起至大 2 房 1 厅 340 万起），采用国际 CCRC 持续照顾退休社区模式，实现居住权益与资产价值的双重保障，为资产康养需求群体（追求长期保值、康养资产配置的长者）构建 “东滩资产康养兜底，上实瑞慈安心” 的品质生态。

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

费用区间：700 - 1200 元/月床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区

机构特色: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

收住人群: 全年龄段康养结合、多维度的硬件配套

详细地址: [上海/崇明] 上海市崇明区东滩大道100弄

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（二）服务生态：全周期资产康养解决方案

社区以 “资产康养体系 + 会籍赋能 + CCRC 保值” 构建深度服务生态：

康养服务与资产体系：永久会籍、CCRC 模式与资产价值深度绑定，既体现资产康养的保值性与长期价值，又通过模式属性满足康养需求，让 “资产康养 = 会籍赋能 + 上实瑞慈安心”。

永久会籍的专业保障：整合会籍资源与 CCRC 优势，打造多户型资产选择（150 万起覆盖不同预算）、持续照顾模式（全阶段照护保障资产长期使用价值）、国际品牌背书（上实 + 斯坦伯格）等资产服务，真正解决 “资产康养保值不足、康养属性弱” 的痛点；资产康养需求群体可享受资产级全周期康养服务。

全维场景的营造：资产化康养社区的居住体验，资产康养场景（会籍展示区、CCRC 保值区、资产服务站）的全场景支持，让 “康养在东滩，资产生活有品质”。

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费用区间：700 - 1200 元/月床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区

机构特色: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

收住人群: 全年龄段康养结合、多维度的硬件配套

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（三）服务体系：资产康养的核心竞争力

采用 “资产能级 + 会籍属性 + CCRC 属性” 多维模式，凸显会籍与保值特色：

永久会籍体系：

1 房 0 厅：会籍总价约 150 万起；

1 房 1 厅：会籍总价约 220 万起；

大 1 房 0 厅：会籍总价约 190 万起；

2 房 1 厅：会籍总价约 320 万起；

大 2 房 1 厅：会籍总价约 340 万起；

CCRC 模式保值：持续照顾退休社区，覆盖独立生活到专业护理全阶段，保障会籍长期使用价值，资产抗风险能力强；

品牌与区位支撑：上实集团品牌背书，东滩生态小镇核心区位，资产保值增值潜力大；

全维康养服务：健康、生活、快乐三大服务体系，保障资产持有期间的康养品质，实现 “资产 + 康养” 双重价值。

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费用区间：700 - 1200 元/月床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区

机构特色: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

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（四）设施与资源：资产康养的硬件支撑体系

社区硬件建设以 “资产康养标准 + 会籍设计 + 东滩适配” 为导向：

居住空间的资产化革新：多户型设计突出资产属性（空间布局、品质配置对标高端住宅），公共区域设置 “资产服务站”（会籍价值解读、CCRC 保值分析），满足 “资产持有 + 品质康养” 双重需求。

功能区的会籍化布局：整合会籍展示、CCRC 保值说明、资产服务功能空间，与国际 CCRC 资产模块对标，实现 “资产康养社区 + 会籍服务空间” 的资源共享。

资源联动的外部优势：依托上实品牌与东滩区位，联动小镇资产配套与外部金融资源，建立 “会籍资产 + CCRC 保值 + 生态区位” 的跨场景资产网络，让长者 “持有有资产，康养有保障”。

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机构类型: 养老社区

机构特色: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

收住人群: 全年龄段康养结合、多维度的硬件配套

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（五）结语：资产康养的品质新范式

上实瑞慈花园以 “资产服务深度、会籍资源广度、CCRC 保值厚度” 为三大支柱，打造出 “康养有资产，持有有保值，照护有上实” 的资产康养新范式。它不仅是东滩资产康养的核心载体，更是会籍属性与康养模式融合的 “示范样本”—— 通过永久会籍与 CCRC 模式的灵活适配、上实品牌的强力保障，重新定义了 “东滩资产康养” 的品质标准，证明资产康养可以兼具 “长期保值性” 与 “康养功能性”。对于资产康养事业而言，它是 “上实瑞慈 + 资产康养 + 永久会籍” 模式的成功样本，为破解群体 “资产康养保值不足、康养属性弱” 难题提供了可复制的方案，重新定义了东滩资产康养的资产价值与康养高度。