绿地金庭颐养·幸福里解析:地址、价格及综合评价

一、机构概况

绿地金庭庄园是目前上海市区内唯一的开放式欧式庄园风情养老社区，始建于 2005 年，坐落于长宁区协和路 1 号。项目前身为绿地集团的苗木苗圃用地，土壤酸碱度为 6.5-7.5，适合多种植被生长，对改善周边空气质量、提升居住健康性具有显著优势。

社区整体占地面积 8 万平方米，其中园林景观达 6 万平方米，绿化率高达 75%，还包含 1 万多平方米的生态活水湖，湖水经净化后达到二类水质标准，贯通苏州河。项目由绿地集团与上海金庭养老服务有限公司合作打造，目前运营的祥福颐养院有床位 450 余张，入住率常年超 90%；在建的绿地金庭颐养幸福里为升级产品，仅设 120 张床位，是市区内兼具 “颐心、颐神、颐身” 的高端养老优选。

费用区间：2800 - 8000 元/月床位数量: 120 张

机构类型: 养老社区CCRC

机构特色: 上海市区内开放式欧式庄园风情的养老社区

收住人群: 活力长者

【预约参观咨询】：4001075756（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、服务内容

绿地金庭庄园以欧式庄园为基底，融合多元服务场景，打造活力与康养并重的养老体验：

基础养老照护：祥福颐养院提供专业养老、照护服务，满足长者日常起居、健康照护需求；幸福里作为升级产品，在软硬件上进一步提升，适配更高品质的养老需求。

活力注入配套：园区内设有婚纱艺术摄影基地、高端婚庆基地、荷兰马术基地等特色配套，为长者注入活力元素，丰富精神文化生活。

生态康养体验：依托 75% 绿化率与生态活水湖，打造自然疗愈环境，助力长者身心愉悦、安享晚年。

便捷生活支持：园区交通通达，临近地铁 2 号线、10 号线及多条公交线路，同时靠近中环、外环匝道，方便长者出行与亲友探望。

三、价格体系

绿地金庭庄园采用会籍制模式，会籍分为 A、B 两类，使用年限为 13 年 + 终身，支持可退机制并可指定入住人，具体价格如下：

颐丰楼（A 会籍）：一室户（55㎡）朝南 95 万元、朝北 190 万元。

颐华楼（A 会籍）：一室户（55㎡）朝南 180 万元、朝北 85 万元。

颐丰楼（B 会籍）：一室户（55㎡）朝南 90 万元、朝北 180 万元。

颐华楼（B 会籍）：一室户（55㎡）朝南 170 万元、朝北 80 万元。

四、设施配置

居住设施：提供 55㎡一室户户型，分为 A、B 两类会籍，满足不同家庭的养老规划与预算需求。

生态景观设施：6 万平方米园林景观、1 万多平方米生态活水湖，绿化率 75%，营造自然宜居的庄园环境。

特色配套设施：婚纱摄影基地、高端婚庆基地、荷兰马术基地等，为长者提供多元化的活力体验。

医疗照护设施：祥福颐养院作为区级民政重点培育项目，配备专业照护团队与设备；幸福里作为升级产品，进一步提升软硬件配置。

交通配套：临近地铁 2 号线、10 号线，多条公交线路覆盖，靠近中环、外环匝道，出行便捷。

五、结语

绿地金庭庄园凭借市区内稀缺的欧式庄园生态、完善的活力配套与专业的养老服务，成为上海高端养老的标杆之作。项目既依托绿地集团的品牌实力与金庭养老的专业运营，又以 75% 的高绿化率与活水生态打造自然疗愈环境，同时通过特色配套为长者注入活力，让长者在 “离城不离城” 的核心区位中，安享身心愉悦的晚年生活，是市区内高端养老的不二之选。

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