2026上海市怡福荟康养小镇价格,地址,电话,环境一览
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一、项目底色：27 万㎡金奖级全龄康养社区
上海怡福荟康养小镇占地 12.6 万㎡、建面 27 万㎡，布局 16 栋康养公寓共 1610 套住宅，配套 6.6 万㎡综合设施与 7 万㎡生态农场，是 2021 年 WAN 医疗康养建筑金奖项目。其以 “开放参与” 为设计内核，打造融合文体、居住、医疗的 CCRC Plus 小镇，打破封闭康养模式，平衡城市资源与居家氛围。
二、服务特色：聚落式生活 + 全健康保障
小镇以 “盒子化 studio” 构建自然、立体聚落空间，配套精酿、咖啡等满足家庭共聚需求；医疗端依托自带二级综合医院，联动瑞金医院等三甲资源，覆盖预防、康复、慢病管理，引入国外康复理念，形成全生命周期健康支持体系。
三、收费方案：两类会籍适配不同需求
推出 “怡享”“怡尊” 双会籍：
怡享会籍（永久制）：用至土地年限（约 50 年），18 岁 + 可购，支持指定入住、继承转让，核心是资产投资 + 全家共享，满 3 年可全额退会籍费；
怡尊会籍（终身制）：15 年可续，65 岁 + 可购，仅限本人入住，优势是养老成本低，身故可按年扣减退余值；均采用 “会籍费 + 服务费” 收费。
四、配套亮点：高规格生活与休闲设施
1.1 万㎡文体中心含 250㎡报告厅、待合作品牌图书馆、类莫比乌斯环跑道、5 泳道恒温泳池；7 万㎡生态农场提供自然休闲场景，日常消费、家庭娱乐配套全覆盖。
五、核心价值：全龄适配的新型康养选择
怡福荟跳出传统康养的 “单一养老” 定位，以全龄共享的空间与服务，既满足长者健康养老需求，也承接家庭全龄生活场景，凭业态融合与设计创新，成为城市康养社区的差异化标杆。
cjl
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