上海市浦东新区由由信福养老院透明收费|环境实拍
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一、机构概况：央企运营的民生康养项目
由由信福养老院是浦东新区 2022 年重大民生实事工程，由由集团投资、中信养老运营，是上海市中环线内截至 2023 年最大的新建养老项目。总占地约 31 亩，建筑面积约 7 万平米，规划床位约 1251 张，定位 “高龄自理、高龄护理、医养结合” 持续照料社区，为市中心长者提供 “高品质、可及性” 的康养服务。
项目位于浦东新区下南路 1288 弄，与上海第九人民医院浦东分院一墙之隔，山姆会员店近在咫尺，医疗与商业配套优势显著，实现 “医养一体，生活便捷”。
费用区间：6000 - 20800 元/月床位数量: 1251 张
机构类型: 养老院 / 护理院
机构特色: 以“高龄自理、高龄护理、医养结合”为特色的持续照料。
收住人群: 自理、半自理、全护理
详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区下南路1288弄
二、服务体系：高龄特需的全维解决方案
（一）分层照护特色
自理区（1-2# 楼）：254 套生活单元，打造 80 项高龄自理服务标准（基础 56 项 + 增值 24 项），聚焦 “起居、营养、养生、社交、出行、护理” 六大维度，其中 26 项服务为行业独有，让自理长者在细节中感受品质。
护理区（3-4# 楼）：3 号楼护理机构（249 床）、4 号楼老年护理院（502 床，申报中），构建超 90 项高龄护理服务标准，以护理学、老年医学等六大学科为支撑，形成 “生活照护、健康管理、娱乐活动” 三大系统，为失能、失智长者提供专业照护。
（二）特色空间与体验
四大主题会客厅：邻里四友会客厅（画、花、书、雀）打造文化社交空间；美丽养生会客厅提供医疗（申报中）与精油养生服务；派对天地定期举办交谊舞会、红歌会；中信品牌会客厅展示全周期产品线，呈现 “一站式养老” 蓝图。
全日制餐饮：7:00-21:00 开放的明档半自助餐厅，主档区域长达 10 米，可容纳 200 人同时就餐，除正餐外供应中西简餐，满足长者随时用餐的需求，兼具社交与美食功能。
费用区间：6000 - 20800 元/月床位数量: 1251 张
机构类型: 养老院 / 护理院
机构特色: 以“高龄自理、高龄护理、医养结合”为特色的持续照料。
收住人群: 自理、半自理、全护理
详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区下南路1288弄
三、价格体系：分级明确的品质收费
护理区：6000-12000 元 / 月（依照护等级而定）；
自理区：13800-20800 元 / 月（依房型、服务包而定）；
缴费模式：“小额押金 + 月费”，缴费灵活，降低入住压力。
费用区间：6000 - 20800 元/月床位数量: 1251 张
机构类型: 养老院 / 护理院
机构特色: 以“高龄自理、高龄护理、医养结合”为特色的持续照料。
收住人群: 自理、半自理、全护理
详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区下南路1288弄
四、设施与区位：中环内的适老生活圈
项目建筑面积约 7 万平米，5 号楼会所整合各类配套；户型实用面积 45-64 平，空间布局适老；周边九院浦东分院、山姆会员店等配套齐全，构建 “15 分钟康养生活圈”，实现 “市区养老，便利无忧”。
费用区间：6000 - 20800 元/月床位数量: 1251 张
机构类型: 养老院 / 护理院
机构特色: 以“高龄自理、高龄护理、医养结合”为特色的持续照料。
收住人群: 自理、半自理、全护理
详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区下南路1288弄
五、结语：中环内的医养融合品质之选
由由信福养老院以 “民生工程、央企运营、医养融合” 为核心，在浦东打造出 “自理有尊严、护理有专业、医疗有保障” 的康养标杆。无论是高龄自理长者对品质生活的追求，还是失能失智长者对专业照护的需求，都能在此获得 “分层服务、透明收费、医养一体” 的解决方案。其作为中环内最大新建养老项目的规模与服务优势，使其成为上海核心区康养的优选目的地。
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