上海市崇明区信澜天地康养公寓解析:地址、价格及综合评价

一、机构概况

信澜天地是正部级央企中信集团旗下唯一养老业务平台 —— 中信养老的旗舰项目，占地 216 亩，总建筑面积 15.5 万方，由 A、B、C 三幅养老地块（合计 196 亩）及 D 地块商业（20 亩）组成，同时代建约 30 亩碧潭翠岭运动主题公园。社区定位为大型医康养综合体，涵盖独立生活、康养旅居、医疗护理等多元养老服务，目前 B 区已全面投运，C 区四季度投运，A 区预计 2026 年面市。

二、服务内容

社区分四大组团提供差异化服务：

A 区 “澜邸”：由 20 套合院别墅组成，定位私人定制，预计 2026 年面市。

B 区 “澜庭”：由 78 套酒店公寓、203 套康养公寓、326 床护理院组成，提供短住（一价全含康养旅居）及疗休养式医疗服务，已全面投运。

C 区 “澜溪”：由 182 套自理公寓组成，定位长住（月费制养老），今年四季度投运，目前首批 1、2# 楼 60 套正在预约。

D 区商业配套：未来将提供零售、餐饮、休闲、娱乐等生活配套，满足长者日常需求。

三、价格体系

C 区 “澜溪” 长住自理公寓采用月费制，具体如下：

一室一厅：第一位 7800 元 / 月，第二位加 1000 元 / 月

两室一厅：第一位 9800 元 / 月，第二位加 1000 元 / 月

餐食：另外包月自助，可选 1800 元 / 月或 3600 元 / 月两档

四、设施配置

社区依托 15.5 万方建筑面积，打造合院别墅、酒店公寓、康养公寓、护理院及自理公寓等多元居住产品，同时配套碧潭翠岭运动主题公园及 D 区商业设施，兼顾专业性与宜居性，为长者提供高品质医康养生活场景。

五、结语

信澜天地凭借央企背景、大型医康养定位及多元产品服务，为长三角地区长者提供了全周期养老选择。其 “私人定制 + 短住旅居 + 长住养老 + 商业配套” 的模式，既满足了不同长者的差异化需求，也为国内养老社区的规模化发展提供了实践范本。对于追求高品质医康养服务的家庭而言，该社区是值得深入了解的优质选择。