上海市崇明区上实瑞慈花园怎么样-地址、价格一览2026

一、前言

上实瑞慈花园坐落于崇明上实东滩生态小镇核心腹地，是上海本土高端生态康养社区。项目特邀美国知名退休社区设计公司斯坦伯格亲自规划打造，全面引入国际主流CCRC持续照料退休社区模式，覆盖长者全生命周期养老需求。社区依托崇明优质生态资源，搭配全龄段一站式康养硬件配套，围绕健康、生活、文娱三大板块搭建完整服务体系，以永久会籍入住模式，为活力自理、半护理及刚需照护长者，打造无需换居所、一站式终老的高品质生态养老家园。

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二、基础介绍

社区坐拥崇明东滩得天独厚的生态环境，远离城区喧嚣，自然生态条件优越。项目占地面积约6.8万平方米，总建筑面积达11.5万平方米，整体规划规模宏大，一共设置555个独立居住单元，整体可容纳近1000名长者入住。

社区配套布局完整且分层清晰，内设长者专属服务中心、专业颐养中心、长者书院，满足长者日常起居、康养学习、休闲社交需求，同时专业护理中心正在筹备落地，后续可补齐重度失能专项照护能力。依托完善的全域配套，一站式覆盖长者居住、康养、就医、文娱、出行全部日常所需，适配全年龄段长者康养生活。

三、收费明细

社区采用高端康养通用的永久会籍入住模式，收费按照户型规格差异化定价，规则公开透明，无隐形消费与捆绑项目，办理永久会籍后可长期享受社区全部配套权益。

不同户型永久会籍总价划分清晰：一房零厅会籍150万起，大一房零厅190万起，一房一厅220万起；两房一厅320万起，大两房一厅340万起。长者可根据同住人数、居住空间需求自选户型，会籍权益稳定，适配长期定居养老需求。

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四、环境设施

社区由美国专业养老团队整体规划，布局贴合长者慢行习惯，园区动线平缓无障碍，全域适老化设计贯穿公共区域与楼栋内部。依托东滩原生生态优势，园区绿化覆盖率高，空气清新温润，生态康养氛围拉满。

园区功能分区科学合理，独立划分居住生活区、康养理疗区、文化活动区、户外休闲区，动静区域互不干扰。同时配备岛内及跨区域通勤班车，解决长者日常出行、家属探视交通问题，硬件配套兼顾生态宜居、安全适老与出行便捷性。

五、居住条件

社区户型品类丰富，从单人小户型到大户型双卧房源全覆盖，适配独居长者、夫妻同住、家人结伴入住等不同居住场景。户型空间方正通透，采光通风条件优异，装修风格简约温润，贴合长者日常居住审美。

居室内部规避尖锐边角，全屋适配适老居家细节设计，搭配基础居家生活配套。所有居住单元依托CCRC模式优势，长者后期身体状况发生变化，无需更换社区，即可直接对接园区内护理康养服务，实现原地持续养老。

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六、餐饮服务

社区膳食服务归入全域生活服务体系，后厨团队结合长者肠胃特点与饮食禁忌，定制清淡适口、营养均衡的适老三餐，兼顾日常饱腹与身体调养。

餐食可灵活选择堂食就餐或是上门送餐服务，同时结合社区大型社群活动，定制集体聚餐餐食，适配日常用餐、社群团建、亲友小聚等多种场景，膳食服务贴合长者多元化用餐习惯。