上海昆仑邸康养社区地址-2026院内环境及预约参观

前言

对于上海长者而言，主城养老最大的痛点，莫过于搬入远郊养老社区后，彻底脱离原有生活圈层，亲友探视不便、城市配套断层，同时多数机构存在硬性分区隔离，长者身体稍有衰退就要被迫搬家，心理落差极大。中信昆仑邸康养社区落址内环陆家嘴核心板块，坐拥城芯不可复制的稀缺地段，由本土国企联合头部央企联手打造，创新行业独有的五大融合理念，摒弃生硬的分区养老模式，兼顾主城成熟配套、人文精神养老、人性化弹性照护与全时段品质餐饮。社区保留长者原本的城市生活圈，同时解决夫妻双方身体状况不一、自理长者渐进式失能等现实养老难题，打造有温度、有归属感、不脱离主城烟火气的高端一站式颐养社区。

【预约参观咨询】：4001697187（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

一、基础概况

中信昆仑邸康养社区拥有双重硬核品牌背书，项目由上海地产集团全权开发建造，中信养老全权联合运营。其中上海地产是上海本土老牌国企，深耕城市更新与城市基建多年，熟悉上海本地长者居住习惯，建筑品质与园区规划更贴合本土需求；中信养老直属于财政部直管的中信集团，是国内顶尖央企养老平台，旗下布局中信银行、证券、信托等多元金融板块，资金实力雄厚，目前在上海、杭州两地布局9家成熟养老项目，合计服务床位近5000张，运营体系成熟完善。社区地处浦东内环陆家嘴板块，地段稀缺不可复制，周边四条轨道交通环绕，距离9号线芳甸路站仅350米，步行3-5分钟即可直达，周边医疗、商业、休闲配套一应俱全，完整保留长者原本的主城生活圈子，彻底解决远郊养老探视难、配套匮乏的问题。社区主打持续照料养老模式，设置活力康养公寓与专业照护区域，主力户型为一室户、一室一厅，房源权益支持转让与继承，入住灵活且资产更有保障。

二、收费模式

社区采用透明化月度缴费模式，结合户型面积、居住人数、长者照护需求分级定价，无隐形消费与强制捆绑项目，整体月度费用区间6200-17800元。基础费用包含全屋公区配套使用、日常文娱活动参与、基础健康监测等服务；针对长者个性化照护需求，推出按小时计费的居家上门护理服务，按需购买洗澡、房间整理、日常陪护等服务，无需长者因为轻微照护需求搬离原有居所。夫妻同住可享受双人同住优惠政策，无需分开居住，两位长者依旧同住一套房源，分别匹配适配自身身体状况的照护服务。同时社区房源权益可自由转让、直系亲属可无偿继承，相比于传统长租养老，资产流动性更强，入住更无后顾之忧。

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三、环境设施

社区依托五大融合设计理念，打造内外双景康养环境，实现建筑与景观无缝融合。社区外部衔接市政公共公园，坐拥城市原生绿化景观，内部打造四层立体景观空间，全域无障碍慢行步道串联所有景观节点，长者足不出社区，移步即可观赏四季景致。公区配套极具特色，打造上海养老圈内少见的正版中信书店，区别于普通养老社区固定藏书的图书室，书店每季度定时更新书籍品类，同时依托中信文化资源，定期邀请行业名家开展读书会、线下文化交流会，丰盈长者精神世界。园区还专门开设四点半学堂，搭建隔代互动空间，助力祖孙温情陪伴；全域公区适老化配套完善，公共通道宽敞平缓，适配轮椅无障碍通行，整体园区动静分区合理，静养区域安静私密，活动区域开阔丰富。

四、居住环境

社区所有居住房源做到户户朝南、南北通透，采光通风条件优越，告别主城养老户型阴暗潮湿的通病。全屋按照高标准适老化规范统一精装，细节设计贴合长者日常起居痛点，室内全域铺设防滑地面，全屋无尖锐棱角；卫生间全方位加装安全扶手，全屋各个空间均配备紧急呼叫绳，突发情况可一键呼救；室内晾衣架全部升级为电动款式，免去长者抬手晾晒的不便。主力户型分为一室户、一室一厅两种，户型方正实用，居家空间充足，保留完整居家生活格局，区别于传统养老院病房式居住空间。长者全程可以居家生活，即便后期需要少量护理服务，也无需更换房间、搬离熟悉居所，最大程度守护长者居住安全感。

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五、餐饮服务

社区打造7点至21点全天候全日制餐厅，打破传统养老社区固定三餐、过时无餐食的短板，全天任意时段均可就餐，正餐时段菜品选择更加丰富，适配长者少食多餐、作息不规律的饮食习惯。后厨团队全部为社区直属全职员工，所有厨师均拥有五星酒店从业经历以及国宴服务经验，厨艺与服务标准双在线。餐食选择多元灵活，支持单点零点、月度包餐、圆桌聚餐多种用餐模式，同时针对性研发慢病专属膳食，包含低嘌呤餐、糖尿病定制餐等特殊餐食，贴合三高、痛风等老年常见慢病饮食禁忌。食材每日新鲜溯源，烹饪遵循低盐低脂适老标准，兼顾口味、营养与健康，全方位守护长者饮食健康。