泰康之家·申园地址在哪-详细位置/电话及收费价格(2026年)

一、机构概况

泰康之家・申园是泰康保险集团在长三角地区投入运营的首家旗舰医养社区，坐落于松江佘山脚下，毗邻广富林遗址与松江大学城，距地铁 9 号线仅 10 分钟车程，可快速抵达万达购物广场与上海市第一人民医院松江南院。

社区总投资 43 亿元，占地 9 万平方米，建筑面积约 22 万平方米，可容纳约 2200 户居民，提供 1840 户独立生活单元及 440 张康复护理床位，并配置二级康复医院。作为引入国际 CCRC 养老模式的高端社区，它以 “在地安养、持续关爱、人文关怀、国际标准” 为理念，打造集独立生活、协助生活、记忆照护、专业护理于一体的一站式退休生活解决方案。

费用区间：8000 - 12000 元/月床位数量: 2100 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区

收住人群: 自理/半自理/全护理

【预约参观咨询】：4001075756（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、服务内容

社区围绕 “活力养老、医养结合、文化养老” 三大核心，构建全方位服务体系：

医养保障服务：配备二级康复医院，提供慢性病管理、康复训练、急诊救治等专业医疗服务，结合 “1+N” 多学科团队模式，为居民建立专属健康档案，动态跟踪健康变化，支持健康状况变化后的居住区域升级。

活力生活服务：拥有全功能会所，涵盖桌球室、恒温泳池、门球场、佛堂、教堂等 40 余项功能空间，满足文化娱乐、运动健身、社交互动等六大退休生活需求，定期举办节庆活动、兴趣课程与名家讲座，打造 “老有所乐、老有所为” 的活力社区。

人文关怀服务：借鉴美国成熟养老经验并结合中国长者习惯，从建筑设计到服务细节均融入适老化与人文关怀，提供营养膳食、心理支持与精神文化服务，同时设置儿童乐园促进代际互动，让长者在温馨氛围中享受充实晚年。

三、价格体系

社区提供两种入住方案，满足不同需求：

1. 未购买乐泰财富卡（标准月费）

一居室：1 人入住月费 3300 元（房屋基础使用费）+8119 元（房屋基础使用费），合计 11419 元 / 月；2 人入住月费 3300 元 + 10819 元，合计 14119 元 / 月。

舒适一室一厅：1 人入住月费 4750 元 + 11690 元，合计 16440 元 / 月；2 人入住月费 4750 元 + 14390 元，合计 19140 元 / 月。

温馨一室一厅：1 人入住月费 6400 元 + 15127 元，合计 21527 元 / 月；2 人入住月费 6400 元 + 17827 元，合计 24227 元 / 月。

其他费用：预估餐费 1800 元 / 月 / 人，其他收费服务按个人需求付费。

2. 购买乐泰财富卡（会员制）

一居室：卡费 110 万元 / 户，1 人入住月费 3300 元 + 3278 元，合计 6578 元 / 月；2 人入住月费 3300 元 + 5978 元，合计 9278 元 / 月。

舒适一室一厅：卡费 160 万元 / 户，1 人入住月费 4750 元 + 4480 元，合计 9230 元 / 月；2 人入住月费 4750 元 + 7180 元，合计 11930 元 / 月。

温馨一室一厅：卡费 210 万元 / 户，1 人入住月费 5548 元 + 5548 元，合计 11096 元 / 月；2 人入住月费 5548 元 + 8248 元，合计 13796 元 / 月。

其他费用：预估餐费 1800 元 / 月 / 人，其他收费服务按个人需求付费。

四、设施配置

居住空间以适老化为核心，配备紧急呼叫系统、防滑扶手、全屋地暖等设施，户型涵盖一居室、一室一厅等，满足不同家庭结构需求。公共设施包含二级康复医院、全功能会所、蔬果园、屋顶花园等，其中会所拥有 40 余项功能空间，康复医院配备专业医疗设备与康复器材，同时依托佘山生态资源与松江成熟配套，构建起 “生态宜居、医养无忧、活力社交” 的高端养老场景。

五、结语

“佘山脚下的国际医养家园”，泰康之家・申园以 CCRC 持续照料模式为核心，为长三角长者打造了一个 “活力、健康、有尊严” 的退休生活范本。从二级康复医院的专业保障到全功能会所的活力赋能，从会员制的灵活选择到适老化的细节设计，每一处都诠释着 “一站式退休生活” 的初心。对于追求高端品质与专业医养的家庭而言，这里不仅是一处居所，更是一份能让长者在自然与人文交融中安享晚年的人生选择。

tzq