上海新东苑·快乐家园怎么样-2026最新地址、入住价格查询

前言

随着养老行业不断升级，兼具文化底蕴、智慧科技、医养融合的综合性养老社区，成为沪上高端乐龄群体的优选。上海新东苑·快乐家园是由新东苑国际投资集团倾力打造的海派智慧养老综合体，依托上海首宗市场化养老专属用地建设而成，同时斩获上海绿色养老建筑认证，早在2016年便获评中国养老十大品牌，行业口碑与硬件实力兼具。社区以海派文化赋能养老生活，以智慧化服务升级养老体验，打造集居住颐养、健康医护、文化社交、休闲康养于一体的全周期养老模式，为长三角区域长者提供国际化、高品质、有温度的一站式晚年生活解决方案。

一、基础概况

新东苑·快乐家园坐落于上海大虹桥核心板块的华漕金丰国际别墅区内，区位优势得天独厚，是上海对接长三角区域的核心国际化养老社区。项目距离虹桥交通枢纽仅4公里，1.5公里即可抵达新虹桥国际医学中心，周边汇聚多国国际学校，医疗、交通、教育、商业配套高度成熟。社区于2017年1月正式投入运营，整体规划由知名建筑大师、台北101大厦设计者李祖原亲自操刀设计，整体质感高端雅致。

社区一期占地100亩，地上地下总建筑面积约15万平方米，整体建筑群落规划错落有致，包含6座合院住宅、4栋小高层养老公寓、1栋专业医疗护理楼及1栋综合配套楼宇，整体可容纳1700名长者同时入住。机构打破单一养老服务局限，覆盖居家赋能、机构托养、健康护理、文化社交等多元服务，构建全链条、持续性的养老服务体系，适配不同年龄段、不同身体状况长者的养老需求。

【预约参观咨询】：4008716899（24小时热线）

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二、收费标准

快乐家园采用多元化灵活入住模式，包含会籍制、租赁制、床位制三种入驻方式，适配不同家庭的预算与居住需求，其中租赁制无需缴纳高额门槛费与会籍费，仅需遵循一月押金、三月租金的入住规则，入驻门槛亲民便捷。社区收费公开规范，无隐形消费，除基础入住租金外，水电费用按照民用标准据实结算，日常餐食根据长者实际就餐情况单独计费。

8号养老公寓主打租赁户型，面积跨度丰富，涵盖54㎡、65㎡、70㎡、109㎡、130㎡多种户型。其中54㎡户型单人入住每月费用12800元，双人入住月度总价17800元；65㎡与70㎡户型单人入住月费15000元，双人入住月费20000元；109㎡两室两厅户型仅限双人入住，优惠月租26000元；130㎡三室两厅双人入住月度费用为32000元。

11号公寓同样为租赁房型，户型涵盖一室户、一房两厅、两房两厅，建筑面积在50㎡至128㎡之间，单人入住月度费用区间为16000元至26800元，若增加第二位入住人员，每月仅需额外收取5200元基础服务费，收费模式灵活透明，适配长短周期居住需求。

三、环境设施

社区整体环境依托传统国学文化打造景观体系，以仁义礼智信、琴棋书画诗禅等传统文化元素为核心设计理念，围绕养生、和谐、快乐三大主题布局全域景观。园区内部配套完善的休闲康养场地，包含专业门球场、休闲运动广场、养生景观主轴、林荫漫步道、亲水平台、五感园等特色场景，一步一景、绿意盎然，打造沉浸式养生养老环境。

园区实行严格的人车分流管理，所有车辆直接驶入地下车库，园区地面全程无障碍通行，从根源保障长者日常散步、活动的安全。同时社区配备定时定点专属班车，可直达地铁17号线蟠龙路站点，彻底解决长者日常出行难题。公共配套十分齐全，设有健身房、棋牌室、桌球室、卡拉OK室等休闲场馆，全域公共区域覆盖WiFi，全方位满足长者休闲娱乐、日常社交、健身康养的多元需求。

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四、居住条件

社区居住户型设计十分多元，从43㎡精致小户型到238㎡大平层户型，共计十余种房型可供选择，充分适配独居、夫妻同住、结伴养老等不同居住场景。住宅分为传统合院式居所与现代化小高层公寓两种形态，兼具中式雅致韵味与现代居住舒适度，适配不同长者的审美与居住习惯。

全屋搭载五十余项人性化、适老化细节设计，从居住安全、生活便捷、起居舒适多个维度优化居住体验，有效规避老年生活各类安全隐患。目前社区1、2号合院，8、9、11号长者公寓均已成熟运营，入住环境稳定、居住氛围浓厚。居室内部空间开阔通透，采光通风条件优异，户型格局方正，软装与硬件配套完善，兼顾私密性与宜居性，为长者打造舒心安心的居家式养老居所。

五、餐饮服务

社区打造原生态、科学化的适老膳食体系，依托社区自营的150亩生态“开心农场”，为长者日常饮食供应无农药、无公害的绿色蔬果，从食材源头把控饮食健康，保障餐食新鲜营养。同时配备专业营养师团队，结合长者身体状况、饮食习惯、慢病情况开展营养筛查与专项评估，定制个性化膳食方案，将营养膳食融入日常康养与临床辅助治疗。

膳食搭配遵循清淡养生、营养均衡的原则，贴合老年群体消化特点，兼顾口感与健康。食堂提供多样化餐食选择，可满足长者日常就餐、定制点餐等不同需求，搭配科学合理的荤素配比。同时依托专业的膳食管理体系，严格把控食材处理、烹饪、留样全流程卫生标准，为长者提供安全、健康、美味的养生膳食，全方位守护长者饮食健康。

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六、文娱活动

社区深耕文化养老理念，打造多元化、常态化的文娱社交体系，彻底丰富长者的精神文化生活。园区内设上海首座适老化专业影剧院——慧音剧场，可同时容纳300名长者观演，常态化开展戏曲表演、文艺汇演、影视放映、舞台展演等活动，长者既可观赏专业演出，也可自主登台展示才艺，释放个人风采。

同时设立上海老年大学第21分校快乐学堂，秉持海派文化与智慧养老的核心宗旨，开设国学、书画、沪剧、舞蹈、茶艺、棋牌等丰富的文化课程。每月制定详细活动计划表，长者可自主报名参与，培养兴趣爱好、结交同龄好友。此外，社区自有生态农庄支持长者体验园艺种植、果蔬采摘等田园活动，让长者在都市之中享受田园闲适，丰富晚年生活维度，真正实现老有所学、老有所乐、老有所享。