上海天地健康城网站首页-地址价格2026

一、机构概况

爱维中国是由澳洲知名康养集团AVEO与国内大型健康产业资本联合组建的专业康养运营企业，深耕国内健康养老领域，立足大健康产业发展趋势，依托国际化康养经验与本土健康资源优势，以品质康养服务为核心，借助大健康产业融合与数字化服务模式，推动国内康养服务体系的升级与发展。

品牌股东实力雄厚，其中澳洲AVEO集团拥有多年海外退休社区开发与运营经验，手握两大成熟康养服务体系，在全球运营超百家康养社区，积淀了成熟的长者生活照料、健康养护运营经验，服务体系成熟完善。合作的国内健康产业资本，深耕大健康领域多年，旗下拥有专业健康产业集团及多家大型综合医疗机构，为社区康养服务筑牢专业健康保障根基。

结合国内长者的生活习性、居住偏好与康养需求，爱维中国创新打造多维度康养服务体系，从生活状态优化、社区环境升级、健康养护协助、激励关怀服务四大维度，全方位改善长者晚年生活品质。旗下核心项目天地健康城，采用成熟的社区运营模式，以康养社区为核心载体，融合生活配套、康养服务、健康保障体系，打造适配全年龄段退休人群的综合性康养生活社区，营造沉浸式、高品质的晚年生活氛围。

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二、服务内容

天地健康城摒弃传统单一的养老照料模式，构建了全周期、多元化的康养服务体系，覆盖长者自理、半照料、全照料、专项照护等不同康养阶段的需求。社区规划独立居住、康养服务、专业护理三类核心居住业态，同时支持长期定居、短期旅居、临时托养、喘息照料等多种入住形式，灵活适配不同家庭的康养需求。

社区推行特色会员康养体系，秉持健康养护、延长优质康养寿命的服务理念，为会员定制专属个性化康养生活方案。依托对长者生活需求的深度洞察，持续优化社区生活服务、健康管理、文体赋能、环境运维等配套服务，既保障长者日常起居的舒适便捷，又兼顾精神文化生活的丰富性，打造兼具温度与专业性的康养服务体系。

三、设施配置

社区配套体系完善，涵盖生活服务、文化休闲、康体健身、社交娱乐等全场景设施，全方位满足长者日常居住、社交休闲、健康运动、兴趣培养的多元需求。社区布局多处邻里服务空间，分布于各居住单元之间，作为综合性生活服务站点，配备专属服务人员常驻，提供日常便民服务，定期组织月度集体活动、趣味社交活动，搭建邻里互动平台，丰富长者日常社交生活。

社区设有专属亲朋欢聚空间，配备完善的厨具与清洁配套，无需自备食材、无需事后清洁打理，方便长者与亲友相聚烹饪、休闲小聚，打造温馨私密的聚会场景。同时落地专业老年学堂，作为地方老年大学合作分部，开设钢琴、书法、手工、阅读、歌唱、花艺等多样化兴趣课程，组建多个特色社团，常态化开展文艺展演、运动赛事、文化庆典等大型主题活动，让长者享受充实丰富的校园式晚年生活。

社区配套专属阅览空间，藏书丰富，依托专业文化社团与资深行业人士运营，搭建长者交流学习、互助提升的优质文化平台。康养休闲会所功能齐全，配备恒温康养泳池、专业健身区域、形体操房、球类运动场地等多元康体设施，全年恒温适配长者运动需求，全方位满足长者日常健身、休闲康养、趣味运动的需求。

此外，社区配备专属康养服务公寓与专业护理空间，公寓户型通透宜居，内部配套完善，底层集中设置休闲、阅览、手工、文娱等公共空间，长者足不出楼即可享受各类便民与文娱服务。专业护理空间规模充足，聚焦长者康复养护、日常护理、专项关怀服务，是社区一体化康养服务的重要核心配套。

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四、居住产品与收费概况

社区打造四类差异化居住产品，适配不同居住需求、康养等级与消费需求的长者，各类产品收费模式清晰，配套服务灵活可选，日常基础能耗、餐饮等生活支出可自主按需充值消费。

第一类为社区产权居住户型，规划多款宜居户型，空间布局合理，适配家庭式康养居住需求，居住舒适度高，基础生活配套齐全，日常能耗费用自理，康养增值服务可自愿选择订购。

第二类为康养服务公寓，主打适老化租住模式，配备多款户型，空间开阔通透，适配需要基础生活照料的长者。租住费用包含基础能耗、恒温供暖、网络等配套，同时根据长者身体状况划分多个照料服务等级，对应不同的月度服务费用，费用包含日常三餐膳食，入住需缴纳固定租住与医疗保障押金，签约周期以年度为主，费用按季度缴纳。

第三类为专业护理空间，建成于2017年，拥有充足护理床位，主打康复养护、长期照料、专项关怀服务，适配失能、半失能及需要专业护理的长者。设置多人合住、单人独居等多种房型，床位费用可享专属优惠，费用包含床位使用、专人护理、每日膳食等基础服务，根据房型人数不同，月度综合费用梯度分明，首次入住需缴纳专属护理押金。

第四类为会籍式康养公寓，采用特色会员入住模式，会籍权益灵活，满足年限条件后可办理退籍、转让、继承，仅需支付少量手续费用。公寓拥有多款面积户型，对应不同的会籍押金标准，区分入住与空置两种管理费收费标准，管理费涵盖供暖、网络、热水等基础配套。同时设置基础照料、进阶生活护理、一对一专属陪护等多层级服务，适配不同康养需求，日常水电费用自理，膳食按需充值，入住需缴纳固定居住与医疗押金，相关费用按年度缴纳。

五、核心服务优势

项目依托中外双重康养资源优势，融合国际化成熟康养运营经验与本土健康服务标准，打造适配国内长者的康养服务体系。区别于传统养老模式，社区实现居住、生活、康养、文娱一体化融合，打破单一照料的服务局限，兼顾长者身体健康养护、精神生活丰富、生活品质提升三大核心需求。

从居住场景来看，多户型、多业态的产品布局，可覆盖自理养老、半护理养老、全护理专项养老等全生命周期场景，满足独居养老、家庭同住、短期度假、临时托养等多元需求。从服务体系来看，标准化的分级照料服务、个性化的康养方案、丰富的文娱配套、完善的生活服务，构建了全方位、精细化的康养服务生态，真正实现一站式高品质晚年生活。

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六、结语

天地健康城作为爱维中国打造的标杆性康养社区，凭借雄厚的品牌实力、成熟的运营体系、完善的配套设施与精细化的服务理念，构建了适配现代长者的高品质康养生活模式。社区以人性化服务为核心，以全周期康养为支撑，以丰富文娱为赋能，既保障长者晚年生活的安全、舒适、便捷，又着力丰富长者的精神文化生活，助力每一位入住长者解锁充实、安心、幸福的退休生活，为国内高品质康养服务发展提供优质范本。