上海云栖兰亭康养社区本月最新收费明细+地址定位+全天候电话

一、机构概况

云栖兰亭养老社区是东久企业发展有限公司倾力打造的高端康养社区项目。企业成立于2003年，深耕实业投资领域多年，兼具稳健运营实力与创新发展思维。紧跟国内民营资本参与康养产业的政策趋势，依托项目优质区位条件，联合专业养老服务团队，打造以文化、健康为双核心的专业化康养社区。为响应上海文创产业发展号召、传承中华优秀传统文化，项目同步配套打造东方兰亭文化创意园，未来将集聚各类文创企业、名家工作室，常态化开展展览、文化交流等多元活动。2017年，企业将养老健康产业纳入核心战略板块，云栖兰亭作为该战略落地的首个实体项目，承载着企业深耕康养赛道、赋能品质晚年生活的核心愿景。

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二、设施配置

项目整体规划科学合理，占地面积规模适中，总建筑面积约44000平方米，其中综合配套建筑面积达到16000平方米，配套空间充足。社区专属地下空间面积约10000平方米，能够充分满足日常停车及配套功能需求，整体绿化覆盖率维持在40%左右，生态居住环境舒适宜人。项目由深耕行业多年的东久企业负责开发，蓝城颐养承担建造工作，亚厦装饰集团全程参与装饰打造，多方专业团队联手保障项目品质。社区房源分两期开发建设，一期包含D、E、F三栋楼栋，共计296套房源；二期涵盖A、B、C三栋楼栋，合计323套房源，整体房源体量充足，可适配不同入住需求。

社区配套楼宇功能完善，打造了一站式康养生活配套体系。内部规划有健康管理中心、专属餐饮服务中心、颐乐学院、汉堂书院、专业运动中心等核心功能场馆，同时配备棋牌活动室、影音影院、舞蹈练功房等休闲娱乐空间，全方位覆盖长者健康养护、文化学习、运动健身、休闲社交等多元生活需求。依托完善的硬件设施，社区会定期策划开展健康科普、文体娱乐、亲子互动等各类特色活动，丰富长者日常旅居生活。

三、核心服务内容

社区聚焦长者精细化康养需求，搭建了完善的专属服务体系。针对每位入住长者建立独立专属健康档案，动态记录身体状态与养护情况。结合长者身体特质与康养需求，联动餐饮板块定制个性化膳食调理方案，同时为有照料需求的长者提供细致贴心的日常照护、专业康复指导服务。为保障长者出行问诊便捷性，社区开通专属便捷就医通道，可协助预约专业门诊服务，提供外出就医陪同、突发情况专业陪护等贴心服务，全方位守护长者健康与出行安全。除此之外，社区依托各类文娱场地与资源，常态化组织丰富多彩的文体活动、社群活动，助力长者拓展社交圈，充实晚年生活。

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四、膳食保障服务

社区高度重视长者饮食健康与膳食品质，搭建了科学完善的膳食供应体系。每日甄选三十余种新鲜优质食材，由专业膳食营养师根据长者生理特点、营养需求及口味偏好科学搭配餐食。日常供应三餐正餐，同时搭配新鲜水果加餐与精致下午茶点心，兼顾口感、营养与饮食多样性。科学的膳食搭配既能适配不同长者的口味喜好，满足个性化饮食需求，又能精准补充日常所需营养，为长者身体健康筑牢饮食基础，打造健康、舒心的饮食体验。

五、入驻模式与资费体系

项目设置两种灵活的入驻模式，适配不同家庭的长期与短期入住需求。长期入驻采用会籍使用权模式，权益支持转让、继承及企业回购，权益灵活有保障。社区主推两种主力户型，不同户型对应梯度化总价区间，整体定价贴合高端康养定位。所有长期入驻户型均需按年度缴纳统一标准的月度基础服务费，同时权益转让会收取少量手续费用，权益继承无需额外支出。项目回购政策清晰规范，根据持有年限划分不同回购比例，保障入驻者的合法权益。

针对短期入住需求，社区推出灵活租住方案，两种主力户型单人入住对应不同月租标准，租住期间水电、餐饮费用据实自理。若有多人同住需求，额外入住人员仅需缴纳少量增收费用，租住模式灵活便捷，适配短期旅居、临时康养等多样化入住场景。

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六、项目结语

云栖兰亭养老社区依托企业雄厚的实业底蕴与清晰的康养战略布局，整合优质建造、装饰、服务资源，打造了软硬件兼备的品质康养空间。项目跳出传统康养社区的单一服务模式，融合传统文化、文创产业与健康康养服务，凭借高绿化的生态环境、齐全的全维度配套、精细化的康养服务与灵活的入驻模式，为长者构建了集健康养护、文化休闲、社交娱乐、品质居住于一体的全新晚年生活场景，是适配当代长者品质养老、乐享晚年的优质康养居所。