2025上海阳光人家·佘山康养社区高品质养老院收费一览
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作为阳光保险集团打造的 CCRC 全龄康养社区，阳光人家・佘山康养社区落位于佘山国际度假区，以 226 亩低密园林 +“六无忧” 服务体系，成为上海近郊 “生态颐养 + 全业态照护” 的标杆选项。
1. 低密生态区位：佘山后花园，园林里的康养居
地处佘山国际度假旅游区，四面环河、绿化率 45%、容积率仅 0.5，是上海少有的 “花园洋房 + 别墅” 形态康养社区；
自然生态资源富集，日常可赏佘山风光、漫步园林，养老如同 “住景区”，契合长者对静谧生活的需求。
2. 全业态照护：CCRC 模式，覆盖自理到专护
提供自理、协护、专护全业态服务，可满足 1000 余位长者需求；
已配备护理公寓、失智护理专区，未来三期将升级为 1 级护理院并对接三甲医院，实现 “社区内的全周期照护”。
3. 三档会籍：灵活适配不同居住需求
耀阳卡（长住类）：20 万可退入门费 + 月服务费（1 房 13500 元起），适合长期定居的长者；
暖阳卡（康养旅居类）：5 万可退保证金 + 6.8 万（3 年）/9.8 万（5 年）卡费，适配短期旅居或季节性养老；
向阳卡（短期体验类）：17000 元 / 年卡（60 岁以上享优惠），可累计 30 晚入住，适合体验式养老。
4. 全维度配套：会所 + 医疗，生活需求 “一站式满足”
已建成 1 个主会所 + 2 个分会所，涵盖恒温泳池、健身房、老年大学等 20 + 功能区；
3 级医疗体系（社区医务室→周边医院→三甲绿通），实现 “小病社区看、大病有绿通”。
5. 总结：生态 + 全业态的近郊康养优选
阳光人家・佘山康养社区以低密生态为底色，结合 CCRC 全业态照护与灵活会籍，既满足了长者对 “自然颐养” 的向往，又解决了 “全周期照护” 的刚需，是上海近郊高端康养的特色选择。（cjl）
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